滲水維修協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)滲水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的滲水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方房屋滲水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋地址甲方房屋位于__________________[詳細(xì)地址]。（二）滲水問(wèn)題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，甲方房屋存在以下滲水問(wèn)題：1.[具體房間1]屋頂出現(xiàn)滲水痕跡，導(dǎo)致天花板局部受潮、變色。2.[具體房間2]墻面與地面交界處滲水，致使墻角發(fā)霉、墻皮脫落。3.[其他具體部位]......（三）維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述滲水問(wèn)題進(jìn)行全面維修，具體維修措施包括但不限于：1.對(duì)屋頂滲水部位進(jìn)行防水處理，鏟除受損防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，并做好周邊密封處理。2.針對(duì)墻面與地面交界處滲水問(wèn)題，拆除部分受損墻皮和地面材料，清理基層后重新做防水處理，然后恢復(fù)墻面和地面裝飾。3.對(duì)其他發(fā)現(xiàn)的滲水部位進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)和防水處理，確保不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。（四）維修材料及工藝要求1.乙方使用的維修材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備良好的防水性能和耐久性。所有材料應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并在維修過(guò)程中接受甲方監(jiān)督。2.維修工藝應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。例如，在鋪設(shè)防水卷材時(shí)，應(yīng)保證卷材鋪貼平整、牢固，搭接寬度符合要求；墻面防水處理應(yīng)涂刷均勻，厚度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)返工處理。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和滲水情況。為乙方維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。安排專(zhuān)業(yè)的維修人員進(jìn)行施工，并為維修人員配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)新的滲水問(wèn)題或其他需要變更維修方案的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，取得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)維修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)滲水復(fù)發(fā)，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次滲水維修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)__________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加或維修方案變更外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)__________________元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)__________________元整）。（三）費(fèi)用結(jié)算憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。四、維修期限（一）維修開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工，開(kāi)始維修工作。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在開(kāi)始維修工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因和預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的期限，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。（二）驗(yàn)收程序1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，查看維修效果是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄和質(zhì)量合格證明文件。3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返工處理，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且維修期限相應(yīng)順延。4.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成維修工作的證明。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作無(wú)法順利進(jìn)行，如不提供必要的便利條件、變更維修要求等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、誤工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，并相應(yīng)順延維修期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方房屋再次出現(xiàn)滲水等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、物品損壞損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方在維修過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成甲方物品損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效及