消防工程維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有消防工程設(shè)施，需要進(jìn)行專業(yè)的維保服務(wù)；乙方具備提供消防工程維保服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方消防工程維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維保范圍1.甲方所屬[具體地點(diǎn)]內(nèi)的全部消防工程設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.上述消防工程設(shè)施的設(shè)備、管道、線路、控制裝置等相關(guān)組件及附屬設(shè)施。（二）維保內(nèi)容1.每月對(duì)消防工程設(shè)施進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、組件完整性、線路連接等，填寫巡檢記錄。2.每季度對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括探測(cè)器、報(bào)警器、聯(lián)動(dòng)模塊等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.每半年對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行末端試水試驗(yàn)，檢查噴頭、報(bào)警閥、水流指示器等的工作情況，保證系統(tǒng)的可靠性。4.每年對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行靜壓和動(dòng)壓測(cè)試，檢查消火栓、消防水帶、水槍等的完好性，確保消防用水正常供應(yīng)。5.對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，包括滅火劑儲(chǔ)存容器、啟動(dòng)裝置、管道等，保證系統(tǒng)隨時(shí)可投入使用。6.每半年對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，檢查風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥等設(shè)備的運(yùn)行情況，確保通風(fēng)排煙功能正常。7.每月對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，檢查燈具的亮度、電池續(xù)航等，保證在緊急情況下能正常引導(dǎo)人員疏散。8.對(duì)消防工程設(shè)施出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修，更換損壞的設(shè)備和組件，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。9.根據(jù)消防法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)消防工程設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)和技術(shù)升級(jí)，確保設(shè)施始終符合規(guī)定。（三）維保期限本合同維保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對(duì)乙方維保服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施或更換維保人員。2.義務(wù)向乙方提供消防工程設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、設(shè)備access權(quán)限等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維保費(fèi)用。根據(jù)維保工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防工程維保服務(wù)。配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維保人員，并確保維保人員遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。建立完善的維保檔案，記錄每次維保工作的內(nèi)容、結(jié)果、故障處理情況等，并定期向甲方提交維保報(bào)告。在接到甲方關(guān)于消防工程設(shè)施故障的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。對(duì)維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防工程設(shè)施信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同維保費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維保費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方完成每季度維保工作并提交維保報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度維保費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.本合同期滿后，如雙方無異議且乙方已履行完所有維保義務(wù)，甲方應(yīng)在合同期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余維保費(fèi)用，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維保工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維保費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維保服務(wù)不符合國家相關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，導(dǎo)致消防工程設(shè)施存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，將維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照本合同填寫的地址或經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)的變更后的地址發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。（四）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲