精裝房局部裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套已完成精裝修的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲對(duì)該房屋的部分區(qū)域進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝房局部裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修區(qū)域：[詳細(xì)說明裝修的具體房間或部位，例如客廳電視背景墻、主臥衣帽間、次臥書房等]2.裝修內(nèi)容設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的審美要求和使用功能，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。施工工程：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)完成該裝修區(qū)域的所有施工工程，具體包括但不限于拆除工程、水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗安裝、家具定制、軟裝布置等，但不包括該房屋原精裝修部分已包含的項(xiàng)目及設(shè)備的更換或拆除。材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。乙方應(yīng)確保所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量合格、環(huán)保達(dá)標(biāo)，具有相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分及時(shí)進(jìn)行整改。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量缺陷和安全隱患。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等保修責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修內(nèi)容完成裝修工程。有權(quán)在乙方違反合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理要求和建議應(yīng)予以配合和支持，協(xié)助乙方解決裝修過程中遇到的問題。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況和需要，合理調(diào)整施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和裝修內(nèi)容進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，按照合同約定對(duì)裝修工程承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等保修責(zé)任，質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加裝修內(nèi)容外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。裝修費(fèi)用明細(xì)如下：設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[x]元施工費(fèi)用：人民幣[x]元材料設(shè)備費(fèi)用：人民幣[x]元其他費(fèi)用（如有）：人民幣[x]元2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成裝修工程進(jìn)度的[x]%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的裝修費(fèi)用[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[x]個(gè)月。四、工程工期1.本裝修工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)裝修工程承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等保修責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加裝修內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加工程量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照調(diào)整后的工期順延工期。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致裝修工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修內(nèi)容完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力