糧食倉庫租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的糧食倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方因業(yè)務需要欲租賃該倉庫用于糧食儲存等相關(guān)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方糧食倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。倉庫內(nèi)設(shè)有[具體倉儲設(shè)施描述，如貨架、通風設(shè)備、照明設(shè)備等]。2.倉庫用途：僅作為糧食儲存、中轉(zhuǎn)及相關(guān)配套業(yè)務使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.倉庫現(xiàn)狀：甲方應保證交付乙方的倉庫符合安全使用標準，倉庫結(jié)構(gòu)完好，具備正常的通風、防潮、防蟲、防火等功能。倉庫內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備應能正常運行，乙方接收倉庫時應進行詳細檢查并在交接清單上簽字確認。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及倉庫實際情況進行調(diào)整，調(diào)整周期為[x]年/月。每次調(diào)整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務應保證倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。負責倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當或人為損壞的除外。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用倉庫。在租賃期間，乙方對倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應合理使用并妥善保管。如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求相應減免租金或解除合同。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。負責倉庫內(nèi)糧食的儲存安全，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，因乙方原因造成倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或第三方人身財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。定期對倉庫內(nèi)的糧食進行盤點，并將盤點結(jié)果告知甲方。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還倉庫，并保證倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞倉庫內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。五、倉庫的交付與驗收1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將倉庫交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保倉庫具備本合同約定的交付條件，包括但不限于倉庫結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備正常運行、場地清潔等。3.驗收方式：乙方應在收到倉庫后[x]個工作日內(nèi)對倉庫進行驗收。如發(fā)現(xiàn)倉庫存在不符合本合同約定的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到交付標準。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應簽署倉庫交接清單。六、倉儲服務1.甲方應向乙方提供基本的倉儲服務，包括但不限于倉庫的日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護等。2.乙方有權(quán)要求甲方按照行業(yè)標準和本合同約定提供相應的倉儲服務。如甲方提供的倉儲服務不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以改進。3.因甲方原因?qū)е乱曳郊Z食受損或出現(xiàn)其他倉儲事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、保險1.乙方應自行負責為倉庫內(nèi)儲存的糧食購買足額的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。2.甲方應負責為倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備購買足額的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，雙方應按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付倉庫，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應減免相應期間的租金，并負責及時維修、保養(yǎng)。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用倉庫的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定如期交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方因使用不當或人為原因造成倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同