簡(jiǎn)便房間租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房間位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為______平方米，房間內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備清單，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等]。2.租賃用途：乙方租賃該房間僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路块g及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住/使用權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活/工作秩序。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房間。但在緊急情況下，為保護(hù)乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全或公共利益，甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入房間。4.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房間及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路块g及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得在租賃房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管租賃房間內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房間及設(shè)施設(shè)備。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方交還的房間及設(shè)施設(shè)備不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房間主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。如因不可抗力或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房間主體結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.對(duì)于房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因正常使用出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房間，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效