空地場地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處空地場地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該空地場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：本合同所涉及的空地場地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場地面積約為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.場地用途：乙方租賃該空地場地的用途為[具體用途，如堆放貨物、臨時停車場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每[支付周期起始日期]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，甲方如因自身原因需要提前收回場地，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的場地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將場地交付給乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)及安全保衛(wèi)工作，但乙方在場地內(nèi)的安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得對場地進(jìn)行重大改造或破壞。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)場地內(nèi)的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保場地及周邊人員和財產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е聢龅丶爸苓叞l(fā)生安全事故或造成他人人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場地占用費。乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的活動應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、場地交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.交付條件：場地應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于通水、通電、通路等。如因甲方原因?qū)е聢龅亟桓稌r不具備上述條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地返還給甲方。返還的場地應(yīng)保持原狀，場地內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的物品及垃圾，拆除自行搭建的臨時設(shè)施等。如乙方未按照要求返還場地，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、場地維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修，如乙方無力維修，可書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。對于因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢龅鼗蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責(zé)任和費用承擔(dān)問題。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)造成損壞。在租賃期間，乙方如需對場地進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修或保養(yǎng)工作應(yīng)盡量避免影響場地的正常使用，如因維修或保養(yǎng)需要暫停場地使用的，乙方應(yīng)合理安排時間，并提前通知甲方及相關(guān)使用人。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方，或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[x]日內(nèi)騰空場地，并交還甲方。3.如甲方逾期交付場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。4.租賃期間，如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐苷块T的處罰或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同