清潔綠化物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對(duì)[物業(yè)名稱]進(jìn)行清潔綠化服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供清潔綠化物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清潔服務(wù)范圍公共區(qū)域清潔：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、樓梯間、電梯間、走廊、天臺(tái)、地下室等公共部位的日常清掃、拖地、擦拭，確保地面無(wú)雜物、無(wú)污漬，樓梯扶手、電梯轎廂等設(shè)施干凈整潔。垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)收集物業(yè)區(qū)域內(nèi)各樓層及公共區(qū)域產(chǎn)生的生活垃圾，按照規(guī)定的時(shí)間和路線運(yùn)至指定的垃圾處理地點(diǎn)，做到日產(chǎn)日清，垃圾存放點(diǎn)保持清潔無(wú)異味。衛(wèi)生間清潔：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生間進(jìn)行定期清潔和消毒，包括便池、洗手盆、鏡子、門(mén)窗等設(shè)施的清潔，確保衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬，衛(wèi)生用品配備齊全。特殊區(qū)域清潔：如會(huì)議室、多功能廳等，根據(jù)甲方使用情況及時(shí)進(jìn)行清潔，保證使用后的場(chǎng)地整潔干凈。2.綠化服務(wù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的草坪、花卉、樹(shù)木進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。綠化補(bǔ)種：根據(jù)季節(jié)和物業(yè)綠化情況，及時(shí)補(bǔ)種缺失或死亡的植物，保證綠化覆蓋率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。景觀維護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的景觀小品、噴泉、花池等進(jìn)行定期巡查和維護(hù)，確保其正常使用和美觀。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔綠化服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括提供清潔用水、用電，指定垃圾堆放地點(diǎn)等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方做好清潔綠化服務(wù)工作，如提醒業(yè)主和使用人遵守環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理規(guī)定等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)清潔綠化服務(wù)的實(shí)際情況，合理調(diào)配人員和物資。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的清潔綠化服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并為其購(gòu)買(mǎi)足額的勞動(dòng)保險(xiǎn)。工作人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，文明作業(yè)。定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。負(fù)責(zé)清潔綠化服務(wù)所需的設(shè)備、工具、材料等的采購(gòu)和維護(hù)，確保其正常使用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.上述費(fèi)用包含乙方提供清潔綠化服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用前____個(gè)工作日向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展清潔綠化服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。若乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有一方提出變更或解除合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部變更或解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）