空地農(nóng)房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的空地及農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方有意承租該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.空地面積為[x]平方米，形狀為[描述形狀]，東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。該空地地勢(shì)[描述地勢(shì)情況，如平坦、略有起伏等]，目前為[空地現(xiàn)狀，如長(zhǎng)滿雜草、閑置等]，無(wú)明顯障礙物。2.農(nóng)房農(nóng)房建筑面積為[x]平方米，共有[x]間房屋，其中臥室[x]間，客廳[x]間，廚房[x]間，衛(wèi)生間[x]間。房屋結(jié)構(gòu)為[描述結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前房屋整體狀況[描述房屋現(xiàn)狀，如部分墻面有裂縫、屋頂有滲漏等，若房屋狀況良好可描述為整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，門窗齊全等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、照明燈具、插座、自來(lái)水管道等，如有特殊設(shè)施也需詳細(xì)說(shuō)明，如太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)外機(jī)預(yù)留位置等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)空地及農(nóng)房的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年/月遞增[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：第一期租金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方，金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年/月的[具體日期]前支付下一年/月的租金。乙方支付租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，確保乙方在租賃期間能夠合法使用。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物符合本合同約定的狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要手續(xù)，如水電費(fèi)開(kāi)戶、衛(wèi)生許可證辦理等（如需要），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行損壞或破壞。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行的裝修、裝飾等添附物，在不影響標(biāo)的物原狀的情況下，可自行拆除；如拆除會(huì)對(duì)標(biāo)的物造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、防汛等安全防范措施，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障甲方權(quán)益，如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期間未違反本合同約定，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付標(biāo)的物、未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途、對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行損壞或破壞、在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，