空調(diào)工程監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行空調(diào)工程建設(shè)項(xiàng)目，為確保該工程的順利實(shí)施，保證工程質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)空調(diào)工程監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[空調(diào)工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本空調(diào)工程涵蓋[具體建筑物名稱]的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等全過程。具體包括但不限于各類空調(diào)設(shè)備（如[列舉主要空調(diào)設(shè)備名稱，如多聯(lián)機(jī)空調(diào)機(jī)組、風(fēng)冷冷水機(jī)組等]）的安裝，空調(diào)管道（包括冷媒管、冷凝水管等）的敷設(shè)，通風(fēng)系統(tǒng)的施工，以及相關(guān)電氣控制系統(tǒng)的安裝與調(diào)試等。確保整個空調(diào)系統(tǒng)能夠滿足建筑物的使用功能需求，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。4.工程總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋空調(diào)工程從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于對施工場地的"三通一平"情況進(jìn)行檢查，對施工單位的資質(zhì)、人員配備、施工方案等進(jìn)行審核，對工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，對各分項(xiàng)工程、分部工程及單位工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制以及安全、合同、信息管理等。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，提出審核意見；參與施工圖會審，對圖紙中關(guān)于空調(diào)工程的問題提出建議和意見；檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全管理體系是否健全并有效運(yùn)行；審查施工單位的資質(zhì)等級及人員資格證書；協(xié)助甲方辦理工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。施工階段：質(zhì)量控制：對原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；對各分項(xiàng)工程、分部工程的施工質(zhì)量進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對不符合質(zhì)量要求的部位，責(zé)令施工單位整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；定期組織召開工程質(zhì)量專題會議，分析質(zhì)量狀況，制定質(zhì)量改進(jìn)措施。進(jìn)度控制：審查施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，提出意見和建議；檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時，督促施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整；協(xié)調(diào)各施工單位之間的施工順序和進(jìn)度關(guān)系，避免因交叉作業(yè)等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤；及時向甲方匯報工程進(jìn)度情況，對影響進(jìn)度的重大問題提出解決方案。投資控制：協(xié)助甲方審核工程計(jì)量和工程款支付申請，確保支付金額準(zhǔn)確無誤；對工程變更進(jìn)行審查，嚴(yán)格控制工程變更費(fèi)用，對不合理的變更提出否決意見；定期進(jìn)行工程費(fèi)用分析，及時發(fā)現(xiàn)費(fèi)用偏差并采取措施進(jìn)行調(diào)整；協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核工作。安全管理：審查施工單位的安全施工組織設(shè)計(jì)和安全管理制度，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、臨時用電、消防安全等情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時責(zé)令施工單位整改；定期組織安全檢查和專項(xiàng)安全檢查，對存在嚴(yán)重安全隱患的部位，責(zé)令施工單位停工整改；參與安全事故的調(diào)查處理，協(xié)助甲方做好事故的善后工作。合同管理：協(xié)助甲方審查施工單位與各供應(yīng)商簽訂的材料設(shè)備采購合同、專業(yè)分包合同等，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方要求；監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，處理合同糾紛；對施工單位的違約行為進(jìn)行調(diào)查取證，協(xié)助甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。信息管理：建立工程監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，及時收集、整理、分析和傳遞工程信息；定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等，匯報工程進(jìn)展情況、存在問題及處理結(jié)果；負(fù)責(zé)工程資料的歸檔管理工作，確保工程資料真實(shí)、完整、有效。竣工驗(yàn)收階段：組織施工單位進(jìn)行空調(diào)工程的預(yù)驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位整改；協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收報告及相關(guān)資料；參與工程竣工驗(yàn)收備案工作，確保工程順利交付使用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員；有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的重大問題做出決策；有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報告等；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系；在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料；有權(quán)對施工單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理工作方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、資質(zhì)合格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式；按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，及時匯報工程進(jìn)展情況及存在問題；對監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料進(jìn)行整理歸檔，妥善保管；不得泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程秘密。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的監(jiān)理工作內(nèi)容除外。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：每月[x]日前，乙方提交上月監(jiān)理工作月報及工程款支付申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[x]個工作日內(nèi)支付上月監(jiān)理費(fèi)用的[x]%。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方提交工程監(jiān)理總結(jié)報告及結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核完畢且扣除質(zhì)量保證金后，在[x]個工作日內(nèi)支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%。質(zhì)量保證金：監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或投資超支等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照給甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算。若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用；若因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工程秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一