空房轉(zhuǎn)租單間合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方從房屋所有權(quán)人處合法承租了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲將該房屋中的單間轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的單間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租單間位置：該轉(zhuǎn)租單間位于[房屋具體地址]，為[房屋整體格局中的具體方位描述，如東側(cè)第一間等]。2.房間面積：該單間建筑面積約為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.房間設(shè)施：房間內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如單人床、衣柜、書桌、椅子等]基本生活設(shè)施。房間內(nèi)提供水電接口，水電費(fèi)用按照國家規(guī)定及房屋所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算。提供獨(dú)立的門鎖，乙方可自行配備鑰匙。窗戶配備窗簾。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還轉(zhuǎn)租單間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將轉(zhuǎn)租單間及設(shè)施完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租單間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因房屋所有權(quán)人原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：確保其對(duì)該轉(zhuǎn)租單間享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。保證轉(zhuǎn)租單間符合安全、居住等使用條件，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋所有權(quán)人及小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方提供必要的居住便利，如協(xié)助辦理水電開戶、維修公共設(shè)施等。在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)轉(zhuǎn)租單間進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租單間及相關(guān)設(shè)施。經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租單間進(jìn)行必要的裝飾裝修，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用轉(zhuǎn)租單間及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在轉(zhuǎn)租單間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將轉(zhuǎn)租單間轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將轉(zhuǎn)租單間及設(shè)施完好交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間實(shí)際使用的水電費(fèi)，按照國家規(guī)定及房屋所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)，并在收到繳費(fèi)通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至相關(guān)部門指定的賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，具體金額按照房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。承擔(dān)方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)，如因未按時(shí)繳納導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.其他費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用轉(zhuǎn)租單間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，轉(zhuǎn)租單間及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)轉(zhuǎn)租單間進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房間整潔衛(wèi)生。同時(shí)，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成損壞。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。2.若一方出現(xiàn)以下違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用轉(zhuǎn)租單間，經(jīng)乙方書面通知后在[x]個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的。乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，逾期超過[x]天的。乙方擅自改變轉(zhuǎn)租單間用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后在[x]個(gè)工作日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將轉(zhuǎn)租單間轉(zhuǎn)租給他人的。3.因不可抗力或房屋所有權(quán)人原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)