粉刷維修協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），需要對房屋進(jìn)行粉刷維修；乙方具備提供粉刷維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行粉刷維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包括[房間數(shù)量及用途說明，如臥室x間、客廳1間、廚房1間等]。2.房屋現(xiàn)狀：墻面情況：部分墻面存在裂縫、起皮、污漬等問題，需要進(jìn)行修補(bǔ)、打磨和平整處理。頂面情況：頂面有輕微的水漬痕跡，部分區(qū)域有脫落現(xiàn)象，需重新粉刷。門窗情況：門窗框部分有掉漆、磨損，需進(jìn)行修復(fù)和重新油漆。（二）服務(wù)內(nèi)容1.墻面維修與粉刷對墻面的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料及工藝，如使用水泥砂漿填充裂縫，然后用砂紙打磨平整]。鏟除起皮、污漬的墻面部分，重新刮膩?zhàn)覽x]遍，確保墻面平整光滑，每遍膩?zhàn)雍穸炔怀^[規(guī)定厚度]。選擇符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號(hào)]乳膠漆對墻面進(jìn)行粉刷，粉刷[x]遍，顏色按照甲方選定的色卡編號(hào)[具體編號(hào)]執(zhí)行，確保墻面色澤均勻，無流墜、漏刷等現(xiàn)象。2.頂面維修與粉刷清理頂面的水漬痕跡和脫落部分，對損壞的基層進(jìn)行修復(fù)。如同墻面粉刷工藝，對頂面刮膩?zhàn)覽x]遍，然后粉刷乳膠漆[x]遍。3.門窗維修與油漆對門窗框的掉漆、磨損部位進(jìn)行打磨處理，去除氧化層和雜質(zhì)。使用[具體品牌及型號(hào)]油漆對門窗框進(jìn)行[x]遍涂刷，使門窗框表面光滑，顏色一致，與整體房屋裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方完成的粉刷維修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本號(hào)]）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求。2.墻面平整度誤差不超過[具體誤差范圍，如4mm/2m]，陰陽角應(yīng)順直，誤差不超過[規(guī)定誤差值]。3.乳膠漆涂刷應(yīng)色澤均勻，無明顯色差，無漏刷、流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。4.門窗框油漆應(yīng)附著牢固，表面光滑，無起皮、皺皮、漏刷等缺陷，顏色均勻一致。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，在乙方完成粉刷維修工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)拒絕支付不符合質(zhì)量要求部分的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方準(zhǔn)確了解房屋情況，制定施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)的施工許可等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如保證施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)正常等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事本項(xiàng)粉刷維修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證，并向甲方提供證明文件復(fù)印件。制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。組織專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的合理要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方滿意的程度。對本項(xiàng)工程提供[具體質(zhì)保期限，如x年]的質(zhì)量保證。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)墻面、頂面等部位的損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項(xiàng)粉刷維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。2.費(fèi)用明細(xì)如下：墻面維修與粉刷費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中包括墻面修補(bǔ)材料費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），膩?zhàn)淤M(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乳膠漆費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），人工費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。頂面維修與粉刷費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含頂面修補(bǔ)材料費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），膩?zhàn)淤M(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乳膠漆費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），人工費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。門窗維修與油漆費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中門窗框修復(fù)材料費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），油漆費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），人工費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部粉刷維修工程總量的[x]%時(shí)，甲方在收到乙方提交的工程量報(bào)告及付款申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、施工工期（一）開工日期本項(xiàng)粉刷維修工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本項(xiàng)粉刷維修工程預(yù)計(jì)工期為[x]天，計(jì)劃于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修費(fèi)用總額的[x‰]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期調(diào)整及費(fèi)用變更的書面報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方的施工工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議維修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議維修費(fèi)用總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議維修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)全額賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的粉刷維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議維修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本協(xié)議注明的地址、聯(lián)系方式送達(dá)對方。一方若變更地址、聯(lián)系方式等信息，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。2.