管理移交協(xié)議書范本?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體原因]，決定將[管理事項名稱]的管理工作移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就管理移交事宜達成如下協(xié)議：一、移交標的物或服務具體描述1.管理事項范圍甲方將[詳細說明管理事項的具體涵蓋范圍，例如：對位于[具體地點]的[物業(yè)名稱或項目名稱]進行全面管理，包括但不限于房屋建筑及附屬設施設備的維護與管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、車輛停放管理等]。2.資產(chǎn)狀況固定資產(chǎn)：甲方移交的固定資產(chǎn)包括但不限于建筑物（詳細列舉建筑物的名稱、面積、結構等信息）、設備設施（如電梯[品牌、型號、數(shù)量等]、消防設備[具體種類及規(guī)格]、給排水系統(tǒng)[簡述系統(tǒng)構成及相關參數(shù)]等），應確保各項固定資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并提供相應的資產(chǎn)清單及使用說明。固定資產(chǎn)的移交應附帶相關的購置發(fā)票、產(chǎn)權證書、維護保養(yǎng)記錄等資料，以證明資產(chǎn)的合法性、完整性及當前狀態(tài)。流動資產(chǎn)：流動資產(chǎn)包括庫存的辦公用品（如辦公桌椅、電腦、打印機等，詳細列出各類辦公用品的品牌、型號、數(shù)量）、維修材料（列舉主要維修材料的種類及庫存數(shù)量）、周轉資金（說明周轉資金的金額及用途）等。移交時，應進行詳細盤點并形成盤點報告，雙方簽字確認。3.人員情況甲方管理該事項期間涉及的人員包括[管理人員數(shù)量、崗位設置及職責，如物業(yè)經(jīng)理[姓名]負責整體管理工作，客服人員[人數(shù)及具體分工]負責客戶溝通與服務，工程維修人員[工種及人數(shù)]負責設施設備維修等]。人員移交應明確員工的勞動關系狀態(tài)（是否與甲方簽訂勞動合同，合同期限等）、薪資待遇、工作交接情況等。對于愿意繼續(xù)留任乙方的員工，甲方應協(xié)助乙方與員工進行溝通協(xié)商，辦理相關的勞動關系轉移手續(xù)；對于不再留任的員工，甲方應按照法律法規(guī)及勞動合同的約定妥善處理。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定履行接收及后續(xù)管理職責。在移交過程中，有權對乙方提出的疑問和要求進行解釋和說明。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和方式，向乙方完整、準確地移交相關管理事項及資產(chǎn)、資料等。負責對移交前的管理事項進行清理和結算，確保不存在未結清的費用、債務或糾紛。協(xié)助乙方辦理與管理事項相關的各類證照、手續(xù)的變更或備案等工作，提供必要的文件和證明材料。向乙方提供與管理事項有關的歷史資料、技術檔案、操作手冊、規(guī)章制度等，確保資料的真實性、完整性和有效性。在移交期間，配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資產(chǎn)盤點、人員訪談等工作，如實提供相關信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行全面、及時的移交。接收移交的管理事項、資產(chǎn)及資料后，有權按照自身的管理模式和標準進行后續(xù)管理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式接收甲方移交的管理事項、資產(chǎn)及資料。接收后，負責按照相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定，對管理事項進行妥善管理和運營，維護管理區(qū)域的正常秩序和良好環(huán)境。承擔接收后的管理責任，包括但不限于對管理區(qū)域內(nèi)的設施設備進行維護保養(yǎng)、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生管理等，確保管理服務質量符合約定標準。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善處理與管理事項相關的各類事務，承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。在接收過程中，應認真審核甲方移交的資料、資產(chǎn)等，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方溝通協(xié)商解決。三、移交程序1.準備階段甲方應提前[x]日向乙方提供詳細的移交清單，包括管理事項、資產(chǎn)、人員、資料等方面的內(nèi)容，并對清單中的各項內(nèi)容進行初步說明。乙方應在收到移交清單后的[x]日內(nèi)，組織相關人員對清單內(nèi)容進行研究和準備，如有疑問或需要進一步了解的事項，及時與甲方溝通。2.現(xiàn)場勘查與資料審查雙方共同對管理區(qū)域進行現(xiàn)場勘查，甲方應安排專人陪同并對現(xiàn)場情況進行詳細介紹，包括設施設備的運行狀況、環(huán)境衛(wèi)生情況、安全防范措施等。乙方對甲方提供的各類資料進行審查，包括但不限于管理規(guī)章制度、財務賬目、合同協(xié)議、工程圖紙、維修記錄等，甲方應予以積極配合，確保資料的真實性和完整性。3.資產(chǎn)盤點與人員交接雙方按照移交清單對固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)進行逐一盤點，記錄資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并形成盤點報告，雙方簽字確認。對于涉及的人員，甲方應組織召開專門會議，向乙方介紹人員的基本情況、工作表現(xiàn)及崗位職責等，并協(xié)助乙方與員工進行面對面的溝通交流。員工交接應包括工作內(nèi)容、工作流程、未完成事項等方面的詳細說明，并辦理相關的工作交接手續(xù)，如工作文件、鑰匙、工具等的移交。4.資料移交甲方將整理好的各類資料移交給乙方，包括但不限于管理檔案（如業(yè)主檔案、租戶檔案等）、工程技術資料（如建筑圖紙、設備說明書、維修記錄等）、財務資料（如賬目報表、收支憑證等）、合同協(xié)議（如租賃合同、服務合同等）等。資料移交應編制詳細的資料清單，雙方簽字確認。5.培訓與指導在移交過程中及移交后一定期限內(nèi)（如[x]日），甲方應根據(jù)乙方的需求，安排相關人員對乙方的接收人員進行培訓和指導，確保乙方人員熟悉管理事項的相關情況、工作流程和操作規(guī)范等。培訓內(nèi)容包括但不限于設施設備的操作使用、安全管理要求、客戶服務技巧等。6.驗收與確認乙方在接收全部管理事項、資產(chǎn)及資料后，應在[x]日內(nèi)進行全面驗收。如發(fā)現(xiàn)存在問題或不符合約定的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[x]日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。經(jīng)驗收合格后，雙方簽署移交確認書，確認移交工作完成。移交確認書應明確移交的具體內(nèi)容、時間、雙方的權利義務等事項。四、費用及支付1.費用說明本次管理移交過程中，涉及的費用包括但不限于資產(chǎn)清查費用、人員安置費用、資料整理費用等（如有），具體費用明細如下：資產(chǎn)清查費用：[金額及計算依據(jù)，如聘請專業(yè)評估機構對固定資產(chǎn)進行評估的費用為[x]元，按照評估服務合同約定計算]。人員安置費用：[詳細說明各項人員安置費用的構成及金額，如對于不再留任的員工，支付經(jīng)濟補償金共計[x]元，依據(jù)勞動合同法及員工實際工作年限計算]。資料整理費用：[如有資料整理工作產(chǎn)生的費用，說明費用金額及計算方式，如整理工程圖紙、檔案資料等支付的人工費用為[x]元，按照實際投入的工時及每工時費用標準計算]。2.支付方式乙方應在雙方簽署移交確認書后的[x]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、管理信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和方式進行移交，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未按時、完整移交導致乙方遭受損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收或未履行接收后的管理義務，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的資產(chǎn)及資料，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議