競價(jià)拍賣庫房合同協(xié)議?甲方（拍賣人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（競買人）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有庫房擬通過競價(jià)拍賣的方式進(jìn)行處置，乙方有意參與競買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方庫房競價(jià)拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.庫房位置：位于[庫房具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.庫房面積：庫房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.庫房用途：該庫房主要用于[具體用途，如貨物存儲等]。4.庫房現(xiàn)狀：庫房目前為[現(xiàn)有狀態(tài)，如閑置、部分出租等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)施等]，乙方應(yīng)在參與競價(jià)前自行實(shí)地查看庫房現(xiàn)狀，對庫房現(xiàn)狀及相關(guān)情況予以充分了解并認(rèn)可，甲方不承擔(dān)庫房現(xiàn)狀與描述不符的任何責(zé)任。二、競價(jià)拍賣程序1.發(fā)布公告：甲方將在[公告發(fā)布平臺及時(shí)間]發(fā)布庫房競價(jià)拍賣公告，公告內(nèi)容包括庫房基本情況、競價(jià)拍賣規(guī)則、競買人資格條件等。2.報(bào)名登記：乙方應(yīng)在公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向甲方提交報(bào)名登記表，并繳納報(bào)名保證金人民幣[x]元。報(bào)名時(shí)乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書（如有）等相關(guān)證明文件。3.資格審查：甲方對乙方的報(bào)名資格進(jìn)行審查，符合條件的乙方成為競買人。若乙方報(bào)名資格不符合要求，甲方有權(quán)不予通過，并退還乙方已繳納的報(bào)名保證金。4.競價(jià)拍賣：競買人應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加競價(jià)拍賣活動。競價(jià)拍賣采用[具體競價(jià)方式，如增價(jià)拍賣等]，競買人應(yīng)按照拍賣師的指示進(jìn)行報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者為競得人。5.簽訂成交確認(rèn)書：競價(jià)拍賣活動結(jié)束后，甲方與競得人簽訂成交確認(rèn)書，確認(rèn)競得人身份及成交價(jià)格等相關(guān)事宜。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，組織和實(shí)施庫房競價(jià)拍賣活動。有權(quán)對競買人的資格進(jìn)行審查，拒絕不符合條件的競買人參與競價(jià)拍賣。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于報(bào)名保證金、成交價(jià)款等。在競價(jià)拍賣過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情形導(dǎo)致拍賣活動無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)決定暫停或終止拍賣活動，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的程序和要求，發(fā)布庫房競價(jià)拍賣公告，確保公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。為乙方參與競價(jià)拍賣活動提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，解答乙方關(guān)于拍賣活動的相關(guān)疑問。對競價(jià)拍賣過程中涉及的乙方信息及商業(yè)秘密予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法程序需要的除外。在成交確認(rèn)書簽訂后，協(xié)助競得人辦理庫房交接等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的程序參與庫房競價(jià)拍賣活動。在競價(jià)拍賣過程中，有權(quán)了解庫房的相關(guān)信息及拍賣活動進(jìn)展情況。如乙方成為競得人，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定簽訂成交確認(rèn)書，并辦理庫房交接等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提交報(bào)名登記表，并繳納報(bào)名保證金。如實(shí)提供參與競價(jià)拍賣所需的相關(guān)證明文件和資料，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照甲方的要求參加競價(jià)拍賣活動，遵守拍賣現(xiàn)場秩序和規(guī)則，接受拍賣師的指示和安排。若乙方成為競得人，應(yīng)按照成交確認(rèn)書約定的時(shí)間和方式支付成交價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方辦理庫房交接手續(xù)。對在參與競價(jià)拍賣活動過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及庫房相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、成交價(jià)款及支付方式1.成交價(jià)款：乙方競得庫房的成交價(jià)款為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付成交價(jià)款的[x]%作為首付款；剩余成交價(jià)款應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付完畢。乙方未按照約定支付成交價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的報(bào)名保證金，并另行處置庫房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、庫房交接1.在乙方按照本協(xié)議約定支付全部成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)與乙方辦理庫房交接手續(xù)。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對庫房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署庫房交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況等信息。3.自交接之日起，庫房的占有、使用、收益和處分權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)保證庫房交接時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定程序組織拍賣活動或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)繳納報(bào)名保證金、成交價(jià)款或其他相關(guān)費(fèi)用，或未按照約定參加競價(jià)拍賣活動、辦理庫房交接手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)沒收乙方已繳納的報(bào)名保證金，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議