海灘出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處海灘資源，愿意將其出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意承租或受讓該海灘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.海灘位置：該海灘位于[海灘具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實際情況附圖說明）2.海灘面積：經(jīng)測量，該海灘面積約為[x]平方米。3.海灘現(xiàn)狀：目前海灘上有[現(xiàn)有設(shè)施或狀況描述，如沙灘、海水、部分簡易遮陽設(shè)施等]，甲方應(yīng)保證所提供的海灘現(xiàn)狀真實、準(zhǔn)確，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。4.用途約定：乙方承租/受讓該海灘后，僅可用于[約定的使用用途，如旅游休閑、沙灘活動舉辦等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃/轉(zhuǎn)讓期限1.租賃/轉(zhuǎn)讓起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃/轉(zhuǎn)讓期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租/續(xù)讓約定：租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，乙方如需續(xù)租/續(xù)讓，應(yīng)在屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租/續(xù)讓權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租/續(xù)讓協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面合同。三、租金/轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.租金/轉(zhuǎn)讓價款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的租金/轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部租金/轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付租金/轉(zhuǎn)讓價款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在[具體日期]前，支付租金/轉(zhuǎn)讓價款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在[具體日期]前，支付剩余租金/轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元。3.銀行賬戶信息：甲方開戶銀行：__________________甲方銀行賬號：__________________甲方賬戶名稱：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金/轉(zhuǎn)讓價款。對乙方使用海灘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方有權(quán)對海灘進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證對出租/轉(zhuǎn)讓的海灘擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本合同的履行不存在任何法律障礙。按照本合同約定的時間和條件，將海灘交付給乙方使用，并保證海灘的現(xiàn)狀符合本合同約定。負(fù)責(zé)辦理與海灘相關(guān)的手續(xù)，確保乙方在租賃/受讓期間能夠合法、正常地使用海灘。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用海灘，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證海灘的安全性，對可能存在的安全隱患及時進(jìn)行排查和處理。如因甲方未履行安全保障義務(wù)而給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將海灘另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用海灘。對海灘的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與海灘相關(guān)的資料和信息。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金/轉(zhuǎn)讓價款（如有剩余）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付租金/轉(zhuǎn)讓價款。按照本合同約定的用途使用海灘，不得擅自改變海灘的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е潞┦艿綋p壞或造成環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和賠償責(zé)任。在使用海灘過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，愛護(hù)海灘環(huán)境和設(shè)施，不得隨意破壞或拆除海灘上的現(xiàn)有設(shè)施。如需對海灘進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對乙方在海灘上的經(jīng)營活動進(jìn)行管理，確保經(jīng)營活動合法、有序進(jìn)行。如因乙方經(jīng)營活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將海灘及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方。如乙方未履行返還義務(wù)或造成海灘及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件將海灘交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金/轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將海灘另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用海灘的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金/轉(zhuǎn)讓價款，甲方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對海灘的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用海灘或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照租金/轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金/轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還海灘，同時乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變海灘的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定愛護(hù)海灘環(huán)境和設(shè)施，或?qū)┰斐蓳p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和賠償責(zé)任。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照租金/轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方