移動信號塔租戶合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有移動信號塔相關(guān)設(shè)施及場地，乙方有意租賃該移動信號塔用于相關(guān)通信業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方移動信號塔事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）移動信號塔基本情況1.甲方出租給乙方的移動信號塔位于[具體地址]，該信號塔高度為[x]米，塔身材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，具備穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)和良好的抗風(fēng)、抗震性能。2.信號塔上配備有相關(guān)通信設(shè)備，包括但不限于天線、饋線、收發(fā)信機(jī)等，具體設(shè)備清單見本合同附件一。這些設(shè)備應(yīng)能滿足乙方開展通信業(yè)務(wù)的基本需求，且處于正常運(yùn)行狀態(tài)。（二）場地使用范圍1.乙方有權(quán)使用信號塔所在場地，場地面積為[x]平方米，場地用途僅限于與移動信號塔相關(guān)的通信設(shè)備安裝、維護(hù)及通信業(yè)務(wù)運(yùn)營。2.場地應(yīng)保持整潔、安全，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何可能影響信號塔正常運(yùn)行的活動。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用移動信號塔及場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對移動信號塔進(jìn)行必要的維護(hù)、改造或拆除，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方通信業(yè)務(wù)的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保出租給乙方的移動信號塔及相關(guān)設(shè)備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付移動信號塔及場地，并保證其處于可正常使用的狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對移動信號塔及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方通信業(yè)務(wù)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與移動信號塔租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用移動信號塔及場地，開展合法的通信業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對移動信號塔上的通信設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、升級和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并確保改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，且不得損害甲方的合法權(quán)益。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱苿有盘査o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用移動信號塔及場地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何可能損害移動信號塔及相關(guān)設(shè)備的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將移動信號塔及場地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其在移動信號塔上安裝的通信設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е峦ㄐ旁O(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。乙方在使用移動信號塔及場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的通信業(yè)務(wù)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏杉m紛或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時拆除其在移動信號塔上安裝的通信設(shè)備，并清理場地，恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、設(shè)備維護(hù)與管理（一）甲方維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)移動信號塔主體結(jié)構(gòu)的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保塔身安全穩(wěn)定。定期檢查周期為每[x]月一次，如遇惡劣天氣等特殊情況，應(yīng)增加檢查頻次。2.對于移動信號塔上的基礎(chǔ)通信設(shè)備（如天線、饋線、收發(fā)信機(jī)等），甲方應(yīng)按照設(shè)備廠家的要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備乙方查閱。（二）乙方維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)其自行安裝在移動信號塔上的通信設(shè)備的日常維護(hù)、維修和管理工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.乙方在維護(hù)過程中如需對移動信號塔主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的基礎(chǔ)通信設(shè)備進(jìn)行操作，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行，不得擅自更改或損壞。3.如乙方發(fā)現(xiàn)其安裝的通信設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并將故障原因及處理情況書面告知甲方。（三）設(shè)備維修與更換1.因甲方原因?qū)е乱苿有盘査黧w結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)通信設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е缕浒惭b的通信設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方設(shè)備故障影響到甲方移動信號塔的整體運(yùn)行或其他租戶的通信業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。3.對于雙方共同使用的通信設(shè)備或部件，如因自然損耗或不可抗力等原因需要維修或更換的，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)費(fèi)用。六、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保移動信號塔及場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如避雷裝置、警示標(biāo)識等。2.甲方應(yīng)定期對移動信號塔進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方在使用移動信號塔及場地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保通信業(yè)務(wù)操作安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其工作人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。3.乙方在進(jìn)行通信設(shè)備安裝、維護(hù)、拆除等作業(yè)時，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全。如因乙方作業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致移動信號塔或其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（三）安全事故處理1.如發(fā)生安全事故，事故方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時通知對方。2.雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，按照事故責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付移動信號塔及場地，或交付的移動信號塔及場地不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反本合同約定，擅自對移動信號塔進(jìn)行維護(hù)、改造或拆除，影響乙方通信業(yè)務(wù)正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的通信業(yè)務(wù)損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未履行對移動信號塔及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞，影響乙方通信業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的通信業(yè)務(wù)損失及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的款項(xiàng)。2.若乙方擅自改變移動信號塔及場地的用途，或未經(jīng)甲方書面同意將移動信號塔及場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方因使用不當(dāng)或維護(hù)不善，導(dǎo)致移動信號塔及相關(guān)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)的通信業(yè)務(wù)活動，導(dǎo)致甲方遭受法律糾紛或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方如未按照甲方要求及時拆除設(shè)備、清理場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x‰]向甲方支付逾期違約金，并承擔(dān)甲方自行拆除或清理產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、政府行為或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜，如租金結(jié)算、設(shè)備處置等。（二）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至本合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。