坡屋面維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方作為房屋的所有人，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的坡屋面房屋。由于長時間的使用，屋面出現(xiàn)了一定的損壞，影響到了房屋的整體美觀和安全性。為了保障房屋的質(zhì)量和使用壽命，甲方?jīng)Q定對屋面進行維修。乙方作為專業(yè)的坡屋面維修公司，具有豐富的維修經(jīng)驗和良好的口碑，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就坡屋面維修事項達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在坡屋面維修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量和進度，維護雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同。

本合同的簽訂有利于雙方明確各自的責任和義務(wù)，確保維修工程的順利進行。同時，通過具體的違約責任規(guī)定，保障了雙方的權(quán)益。在履行期限和不可抗力條款的保障下，雙方有足夠的時間和條件完成維修工程。爭議解決條款為解決可能出現(xiàn)的爭議提供了途徑，保證了合同的履行。其他條款和附則是雙方根據(jù)實際情況約定的，具有一定的靈活性和可操作性。

本合同的簽署標志著甲方和乙方在坡屋面維修事項上正式達成合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成維修工程，確保房屋的安全和使用壽命。同時，本合同也為雙方在合作過程中的權(quán)益保障提供了法律依據(jù)，有利于維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的坡屋面房屋得到有效維修，以恢復(fù)和提高房屋的安全性、美觀性和使用壽命。合同范圍包括但不限于：對屋面進行拆除、檢查、修復(fù)、更換損壞部分，重新鋪設(shè)防水層，以及其他與屋面維修相關(guān)的工程。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，房屋的所有人。

2.乙方：指×××公司，專業(yè)的坡屋面維修公司。

3.維修工程：指對甲方房屋坡屋面進行的拆除、檢查、修復(fù)、更換損壞部分，重新鋪設(shè)防水層等工程。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋坡屋面的相關(guān)資料，如設(shè)計圖紙、維修要求等。

（2）甲方應(yīng)確保房屋坡屋面維修工程的順利進行，提供必要的現(xiàn)場access和配合。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方維修工程款項。

（4）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的維修方案，并按時完成維修工程。

（2）乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保房屋坡屋面達到約定的使用要求。

（3）乙方應(yīng)在維修工程期間，確保施工安全，避免對甲方房屋和人員造成損害。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交維修工程進度報告和工程款項結(jié)算申請。

合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，共同確保維修工程的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.維修工程的價格為人民幣【填寫具體金額】，詳見附件中的工程量清單和報價表。

2.甲方應(yīng)按照乙方的工程進度，分階段支付維修工程款項。具體支付比例和時間如下：

a.工程啟動后七個工作日內(nèi)，支付維修工程總價的30%；

b.維修工程進度達到50%時，支付維修工程總價的30%；

c.維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余的40%。

3.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫具體期限】年。

2.維修工程的預(yù)計開始時間為【填寫具體日期】，預(yù)計完成時間為【填寫具體日期】。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成維修工程，并保證工程質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對維修工程進行驗收。

第六條違約責任

1.如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修工程總價的10%。

2.如甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。

3.如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致維修工程無法順利進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

4.如一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。對方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或采取其他補救措施。

5.除本合同另有約定外，一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的20%作為違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

6.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行合同，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，并支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責任。但遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【填寫具體期限】個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟是解決爭議的最終手段。除非本合同另有約定，雙方在任何爭議無法通過協(xié)商解決時，應(yīng)優(yōu)先選擇訴訟解決爭議，而非其他爭議解決方式（如調(diào)解、仲裁等）。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益，不得損害對方及第三方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信方式發(fā)送至對方指定的地址。通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)，視為送達。

2.合同變更：合同履行期間，如一方需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.維修工程完成后，雙方驗收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；

d.一方嚴重違反合同約定，對方書面通知違約方后，違約方在指定期限內(nèi)未能糾正違約行為；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。

5.合同終止