中原房產(chǎn)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中原房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

注冊(cè)地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李某某

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：zhongyuan@

經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房產(chǎn)租賃、房產(chǎn)買賣等。

甲方作為出租方，擁有位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套，房屋面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出租給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

注冊(cè)地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張某某

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：某某@

經(jīng)營(yíng)范圍：科技產(chǎn)品研發(fā)、銷售、技術(shù)服務(wù)等。

乙方作為承租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套，房屋面積為XX平方米，租賃期限及租金等條件詳見(jiàn)本合同。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同為雙方合作的背景和前提條件，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定出租該房產(chǎn)；乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定租賃甲方房產(chǎn)，并有權(quán)使用和占有該房產(chǎn)。雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法性。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、合同解除等方面。

本合同的簽訂還旨在規(guī)范雙方在租賃過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變合同約定的租賃用途，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：租賃房產(chǎn)的面積、用途、租金、租賃期限、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指中原房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，作為出租方。

2.乙方：指某某科技有限公司，作為承租方。

3.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX，面積為XX平方米。

4.租賃期限：指乙方承租甲方房產(chǎn)的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

6.維修責(zé)任：指甲方或乙方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。

7.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的責(zé)任。

8.違約責(zé)任：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租房產(chǎn)，并要求乙方支付租金。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的基本設(shè)施齊全、正常使用，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電氣開(kāi)通等。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)。

5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)給乙方使用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方房產(chǎn)，并支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照甲方要求搬離租賃房產(chǎn)。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房產(chǎn)的使用稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。

7.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按月支付甲方房產(chǎn)的租金，租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月租金支付時(shí)間為上一個(gè)租賃月的最后一個(gè)工作日。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

-戶名：中原房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

-開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未書(shū)面提出終止或解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定用途使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。雙方因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

6.一方未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，為一方的違約行為造成的直接損失的賠償上限。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和制定。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商，可部分或全部免除受影響一方的違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定雙方的責(zé)任和權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.任何一方不得將爭(zhēng)議提交給其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院，除非雙方另有約定。

4.雙方同意，爭(zhēng)議解決的唯一司法管轄地為合同簽訂地人民法院。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支付的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，可以按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

6.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并履行相關(guān)法律程序。如果一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和制定。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知視為在送達(dá)之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；

d.一方違約，對(duì)方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃房產(chǎn)清單等。

2.附件：雙方可以簽訂附件，對(duì)合同的具體事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定。附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以