村坊毛坯出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXX村股份合作經(jīng)濟社，成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXXXX個體經(jīng)營者，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，甲方愿意將其位于XX市XX區(qū)XX街道的村坊毛坯出售給乙方，乙方愿意購買該村坊毛坯。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。甲方作為出售方，負責(zé)提供符合約定的村坊毛坯，并保證其權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方作為購買方，負責(zé)按照約定的時間和方式支付價款，并按照約定的期限完成裝修和經(jīng)營準備工作。

本合同的簽訂，是基于雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對市場前景的共同看好。甲方作為村坊毛坯的出售方，擁有豐富的經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，乙方作為購買方，擁有良好的經(jīng)營理念和實力。雙方的合作將實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同打造一個繁榮昌盛的商業(yè)模式。

鑒于以上背景和前提條件，甲乙雙方愿意共同遵守本合同的約定，攜手共進，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在村坊毛坯出售交易中明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意出售村坊毛坯給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)的價款。

2.甲方應(yīng)保證村坊毛坯的所有權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付價款，并按照約定的期限完成裝修和經(jīng)營準備工作。

4.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保交易的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，明確本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語如下：

1.村坊毛坯：指位于XX市XX區(qū)XX街道的擬出售的物業(yè)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。

2.價款：指甲方出售村坊毛坯的價格，具體金額詳見附件。

3.裝修期限：指乙方完成村坊毛坯裝修的時間限制，具體期限詳見附件。

4.經(jīng)營準備期限：指乙方完成村坊毛坯經(jīng)營準備工作的時間限制，具體期限詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證村坊毛坯的所有權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供村坊毛坯，并保證其符合約定的質(zhì)量標準。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有村坊毛坯。

4.甲方應(yīng)對乙方在經(jīng)營過程中提供必要的支持和幫助。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付價款，遲延支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限完成裝修和經(jīng)營準備工作，遲延完成的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用村坊毛坯，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成村坊毛坯的裝修和經(jīng)營準備工作，并支付全部價款。

6.乙方應(yīng)對村坊毛坯進行定期維護和保養(yǎng)，確保其安全與美觀。

合同范本剩余部分因篇幅原因無法一次性提供，后續(xù)部分將分別在后續(xù)回答中給出。

第四條價格與支付條件

村坊毛坯的出售價格為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXXXXXXXX元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XXXX萬元（大寫：XXXXXXXXXX元整），剩余款項人民幣XXXX萬元（大寫：XXXXXXXXXX元整）于乙方完成村坊毛坯裝修并經(jīng)驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。

乙方支付定金后，甲方應(yīng)按照合同約定提供村坊毛坯，并保證其符合約定的質(zhì)量標準。乙方支付剩余款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

乙方應(yīng)于合同生效后XX個月內(nèi)完成村坊毛坯的裝修工作，并經(jīng)驗收合格。如乙方遲延履行，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.如甲方未按照約定時間提供村坊毛坯，或提供的村坊毛坯不符合約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。

2.如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。

二、乙方違約：

1.如乙方未按照約定時間和方式支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的同期銀行貸款利率。

2.如乙方未按照約定期限完成村坊毛坯的裝修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。

三、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

四、爭議解決：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

為本合同之目的，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)請求延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應(yīng)保密，不得向公眾透露，以免影響雙方聲譽。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式為訴訟，甲方所在地人民法院為有權(quán)管轄法院。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方的合同中約定的聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日期視為送達，除非對方有證據(jù)證明未能收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同的有效期為XX年，自合同生效之日起計算。如合同到期前雙方無書面終止協(xié)議，本合同自動續(xù)約一年。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。

5.完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于村坊毛坯出售的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

第十條附則

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括村坊毛坯的詳細描述、裝修方案、支付計劃等。

本合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華