店面租房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX餐飲管理有限公司，成立于20XX年，總部位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事餐飲管理、餐飲文化傳播等業(yè)務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲店，成立于20XX年，店鋪位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。乙方是一家從事餐飲服務(wù)的個(gè)體經(jīng)營戶。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對餐飲行業(yè)的共同熱愛和發(fā)展前景的信心，甲方愿意將其經(jīng)營的餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并繼續(xù)經(jīng)營該店鋪。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的合作關(guān)系和權(quán)益。

本合同的簽訂背景是甲方因個(gè)人原因計(jì)劃退出餐飲行業(yè)，而乙方對甲方店鋪的經(jīng)營狀況和品牌影響力非常認(rèn)可，希望接手店鋪并繼續(xù)發(fā)展。雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同的主要內(nèi)容包括店面轉(zhuǎn)讓事宜的詳細(xì)規(guī)定，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保店鋪轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為XX年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源的有效配置和互利共贏。

本合同的范圍包括但不限于：店面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。店面轉(zhuǎn)讓包括店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及與店面相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.店面：指位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，為人民幣XX萬元。

3.支付方式：指乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式，包括一次性支付和分期支付等。

4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方具備店面的經(jīng)營資格。

5.甲方：指XXX餐飲管理有限公司，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”。

6.乙方：指XXX餐飲店，以下簡稱“受讓方”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的真實(shí)性和完整性，不得隱瞞或虛報(bào)店面的實(shí)際情況。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的行政審批手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)資料，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

5.甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行店面的經(jīng)營管理培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接手并經(jīng)營店面。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面的運(yùn)營成本和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于原材料采購、員工工資、水電費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

4.乙方應(yīng)維護(hù)店面的品牌形象，保持店面的正常運(yùn)營，不得擅自改變店面的經(jīng)營范圍。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收并接管店面，履行合同約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保店面轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，即人民幣XX萬元整。

2.剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，分三次等額支付，每次支付人民幣XX萬元整。

3.乙方支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)按照本合同的約定，將店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為XX年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將店面的相關(guān)資料交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金，并在合同簽訂之日起30日內(nèi)，分三次等額支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，接收并接管店面，開始經(jīng)營。

甲方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

2.甲方未按照約定時(shí)間完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長履行期限或者部分或全部免除責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，為一方的實(shí)際損失的補(bǔ)償，包括但不限于預(yù)期利潤、經(jīng)營損失、訴訟費(fèi)用等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保店面轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并據(jù)此免除違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或變更事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，如甲方或乙方對仲裁裁決不服，可以向人民法院申請撤銷仲裁裁決。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如果一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.雙方同意，本合同的爭議解決方式為最終解決方式，雙方在爭議解決后，不再就同一事項(xiàng)另行提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議為本合同的組成部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處