農(nóng)村租地簡單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的出租方，擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村共計(jì)XX畝的耕地出租權(quán)。乙方作為承租方，擬承租甲方耕地用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃事宜達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的合法性、合規(guī)性，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置耕地，希望通過出租方式提高土地利用率，乙方則需耕地開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，雙方通過租賃方式實(shí)現(xiàn)資源整合和互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同的簽訂前提條件是甲方確保所出租土地的權(quán)屬清晰、無爭議，具備農(nóng)業(yè)種植條件；乙方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，確保在租賃期內(nèi)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

（此處省略后續(xù)各部分內(nèi)容，以避免篇幅過長）

附則：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確雙方在農(nóng)村土地租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的合法性、合規(guī)性，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于：土地租賃面積、租賃期限、租金支付、土地使用條件、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合作社。

2.乙方：指本合同第一條約定的農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

3.租賃土地：指甲方出租給乙方的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的耕地。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃土地的時(shí)間段。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃土地的費(fèi)用。

6.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保所出租土地的權(quán)屬清晰、無爭議，具備農(nóng)業(yè)種植條件。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地，并保證土地的質(zhì)量和數(shù)量。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

（5）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并退還乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的方式和時(shí)間支付。

（3）乙方應(yīng)合理利用租賃土地資源，不得擅自改變土地用途，不得損害土地質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的履行順利。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：租賃土地的租金為每畝每年人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首年租金，后續(xù)每年應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。

4.價(jià)格調(diào)整：租金金額如需調(diào)整，雙方可在本合同有效期內(nèi)協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為____年，自乙方支付首年租金并完成土地交接之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未能按照本合同約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定的質(zhì)量和數(shù)量，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

b.若甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

c.若甲方未按約定時(shí)間退還乙方租賃土地，甲方應(yīng)支付給乙方逾期違約金，違約金為租金總額的____%乘以逾期天數(shù)。

2.乙方違約：

a.若乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%乘以逾期天數(shù)。

b.若乙方未合理利用租賃土地資源，擅自改變土地用途或損害土地質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。

c.若乙方未按約定時(shí)間退還租賃土地，乙方應(yīng)支付給甲方逾期違約金，違約金為租金總額的____%乘以逾期天數(shù)。

3.雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金支付不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.任何一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金為租金總額的____%。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收）。

2.責(zé)任免除：若本合同的履行因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過____個月，雙方可協(xié)商終止本合同，并免除對方的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行計(jì)劃。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

4.雙方同意，仲裁或調(diào)解不是解決爭議的必經(jīng)程序，但雙方均可選擇仲裁或調(diào)解作為解決爭議的方式。

5.如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.如選擇調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)為____，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有法律效力。

7.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益，不得影響合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同。

b.雙方協(xié)商一致終止本合同。

c.依法或本合同約定的其他終止條件發(fā)生。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的土地使用權(quán)證、租賃土地現(xiàn)狀照片等補(bǔ)充材料，均為本