新房簽定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX家居用品有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為家居用品銷售、裝飾設(shè)計(jì)、裝修服務(wù)等。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同認(rèn)識(shí)和信任，甲方愿意購(gòu)買乙方提供的家居用品和服務(wù)，乙方愿意向甲方提供符合約定質(zhì)量的家居用品和服務(wù)。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本合同，以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標(biāo)題標(biāo)識(shí)，再開篇直接輸出。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂背景是甲方擬購(gòu)買乙方提供的家居用品和服務(wù)，以用于裝修甲方的新購(gòu)房屋。乙方作為家居用品和服務(wù)的提供方，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，可以為甲方提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)。

本合同的簽訂前提條件是甲方新購(gòu)房屋的交付時(shí)間、面積、戶型等符合雙方的約定，同時(shí)乙方能夠按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的家居用品和服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方新購(gòu)房屋的家居用品及裝修服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于：家居用品的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格及交付時(shí)間，裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及完成時(shí)間等方面的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.家居用品：指用于甲方新購(gòu)房屋的家具、電器、裝飾品等。

4.裝修服務(wù)：指乙方為甲方提供的房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。

5.交付：指乙方按照本合同約定，將家居用品和服務(wù)交由甲方使用或接收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方提供家居用品和服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付家居用品及服務(wù)的費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供新購(gòu)房屋的相關(guān)資料和鑰匙。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付家居用品及服務(wù)的費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的需求和本合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的家居用品和服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，完成裝修施工，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

（4）乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付家居用品和服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成裝修施工，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

（6）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋資料和鑰匙負(fù)責(zé)保管，不得泄露給第三方。

（7）乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢料等進(jìn)行妥善處理，不得影響周圍環(huán)境。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定家居用品及裝修服務(wù)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

1.合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；

2.家居用品及裝修服務(wù)完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；

3.剩余的【】%作為質(zhì)量保證金，在交付后【】個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。

甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按發(fā)票金額開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成家居用品的交付；

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成裝修工程的施工；

3.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)向乙方提供新購(gòu)房屋的相關(guān)資料和鑰匙。

若雙方同意延長(zhǎng)合同有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)的期限。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定時(shí)間完成家居用品的交付或裝修工程的施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定時(shí)間向乙方支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.若甲方未按照約定提供新購(gòu)房屋的相關(guān)資料和鑰匙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成交付或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用。

4.若乙方提供的家居用品及裝修服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修復(fù)或更換費(fèi)用的【】%。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。

7.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在違約行為被發(fā)現(xiàn)后【】日內(nèi)糾正違約行為或支付違約金。

8.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

雙方應(yīng)共同努力，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同的能力。

7.4受不可抗力影響的一方不能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見或可以避免的，受影響方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.5本合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除的條件和范圍。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

8.4在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.5如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，作為本合同的一部分。

8.6雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

（以下無(wú)正文）

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或其他雙方同意的方式進(jìn)行日常溝通和通知。任何一方發(fā)出通知時(shí)，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并保留相關(guān)證據(jù)。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同約定的履行期限屆滿；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方書面通知終止；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止。

9.4合同解除

甲乙雙方在任何情況下解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的遺留問題。

9.5保密條款

甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

9.6適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

10.1附錄

本合同附件為甲乙雙方簽訂的家居用品清單、裝修設(shè)計(jì)方案等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合同附件包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)