最低房價(jià)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為出租方，擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛、債務(wù)等影響乙方正常使用和權(quán)益的問題。

乙方作為承租方，愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照約定的租金、租賃期限、付款方式等條件，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。

雙方合作的背景或前提條件是，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需在某某市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，甲方擁有符合乙方需求的房產(chǎn)資源，雙方通過友好協(xié)商，決定建立租賃關(guān)系。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)力，確認(rèn)雙方具有履行合同的能力和意愿。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了租賃關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，對于促進(jìn)甲乙雙方的友好合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，具有重要意義。雙方應(yīng)珍惜合作機(jī)會(huì)，共同努力，確保合同的履行，為雙方的發(fā)展創(chuàng)造良好的條件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對本合同的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

本合同的簽訂，不代表甲乙雙方在其他方面達(dá)成任何形式的協(xié)議或承諾。本合同的履行，不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋或修改，但不影響其他條款的效力。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂，不代表甲乙雙方在其他方面達(dá)成任何形式的協(xié)議或承諾。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方依法享有的權(quán)利，不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)遵守國家秘密保護(hù)規(guī)定，不得泄露國家秘密、商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。

如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋或修改，但不影響其他條款的效力。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重社會(huì)公共秩序，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)遵守我國的外交政策和外交法規(guī)，不得從事任何有損國家形象和利益的活動(dòng)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對涉及合同履行過程中的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的環(huán)保法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，不得從事任何污染環(huán)境的活動(dòng)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)遵守我國的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保合同履行過程中的生產(chǎn)安全。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的用戶隱私予以保護(hù)，不得泄露用戶的個(gè)人信息。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的網(wǎng)絡(luò)安全法規(guī)，保護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保護(hù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任予以關(guān)注，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的反腐敗法規(guī)，杜絕任何形式的腐敗行為。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全予以重視，保護(hù)數(shù)據(jù)的安全和完整性。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的員工權(quán)益予以保護(hù)，遵守我國的勞動(dòng)法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)道德予以遵守，誠信經(jīng)營，公平競爭。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的稅收法規(guī)，依法納稅，履行納稅義務(wù)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任予以關(guān)注，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的反腐敗法規(guī)，杜絕任何形式的腐敗行為。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全予以重視，保護(hù)數(shù)據(jù)的安全和完整性。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的員工權(quán)益予以保護(hù)，遵守我國的勞動(dòng)法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)道德予以遵守，誠信經(jīng)營，公平競爭。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的稅收法規(guī)，依法納稅，履行納稅義務(wù)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任予以關(guān)注，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的反腐敗法規(guī)，杜絕任何形式的腐敗行為。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全予以重視，保護(hù)數(shù)據(jù)的安全和完整性。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的員工權(quán)益予以保護(hù)，遵守我國的勞動(dòng)法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)道德予以遵守，誠信經(jīng)營，公平競爭。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的稅收法規(guī)，依法納稅，履行納稅義務(wù)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任予以關(guān)注，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的反腐敗法規(guī)，杜絕任何形式的腐敗行為。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全予以重視，保護(hù)數(shù)據(jù)的安全和完整性。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的員工權(quán)益予以保護(hù)，遵守我國的勞動(dòng)法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)道德予以遵守，誠信經(jīng)營，公平競爭。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的稅收法規(guī)，依法納稅，履行納稅義務(wù)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任予以關(guān)注，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的反腐敗法規(guī)，杜絕任何形式的腐敗行為。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全予以重視，保護(hù)數(shù)據(jù)的安全和完整性。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的員工權(quán)益予以保護(hù)，遵守我國的勞動(dòng)法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)道德予以遵守，誠信經(jīng)營，公平競爭。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的稅收法規(guī)，依法納稅，履行納稅義務(wù)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任予以關(guān)注，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的反腐敗法規(guī)，杜絕任何形式的腐敗行為。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全予以重視，保護(hù)數(shù)據(jù)的安全和完整性。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的員工權(quán)益予以保護(hù)，遵守我國的勞動(dòng)法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)道德予以遵守，誠信經(jīng)營，公平競爭。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的稅收法規(guī)，依法納稅，履行納稅義務(wù)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任予以關(guān)注，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的反腐敗法規(guī)，杜絕任何形式的腐敗行為。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全予以重視，保護(hù)數(shù)據(jù)的安全和完整性。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的員工權(quán)益予以保護(hù)，遵守我國的勞動(dòng)法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)道德予以遵守，誠信經(jīng)營，公平競爭。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的稅收法規(guī)，依法納稅，履行納稅義務(wù)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任予以關(guān)注，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的反腐敗法規(guī)，杜絕任何形式的腐敗行為。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全予以重視，保護(hù)數(shù)據(jù)的安全和完整性。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的員工權(quán)益予以保護(hù)，遵守我國的勞動(dòng)法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)道德予以遵守，誠信經(jīng)營，公平競爭。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的稅收法規(guī)，依法納稅，履行納稅義務(wù)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任予以關(guān)注，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的反腐敗法規(guī)，杜絕任何形式的腐敗行為。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全予以重視，保護(hù)數(shù)據(jù)的安全和完整性。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的員工權(quán)益予以保護(hù)，遵守我國的勞動(dòng)法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)道德予以遵守，誠信經(jīng)營，公平競爭。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的稅收法規(guī)，依法納稅，履行納稅義務(wù)。

本合同的簽訂，甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的社會(huì)責(zé)任

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租其擁有的房產(chǎn)，乙方租賃使用；

2.雙方就租賃價(jià)格、租賃期限、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致；

3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的交付和維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的使用和維護(hù)；

4.雙方在租賃過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

第二條定義

本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.甲方：指某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為本合同的出租方；

2.乙方：指某某科技有限公司，為本合同的承租方；

3.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于某某市某某區(qū)某某路某某號的房產(chǎn)；

4.租賃期：指本合同生效之日起至租賃期滿之日止的期間；

5.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用；

6.維修保養(yǎng)：指甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用；

7.使用和維護(hù)：指乙方按照甲方的要求，合理使用和妥善維護(hù)租賃房產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

2.甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

3.甲方有義務(wù)在租賃期開始前，將符合約定條件的房產(chǎn)交付給乙方；

4.甲方有義務(wù)在租賃期間，對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用；

5.甲方有義務(wù)按照本合同的約定，及時(shí)解決乙方在使用過程中提出的問題；

6.甲方有義務(wù)在本合同約定的情況下，退還乙方支付的押金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行其義務(wù)；

3.乙方有義務(wù)按照本合同的約定支付租金；

4.乙方有義務(wù)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

5.乙方有義務(wù)在租賃期間，合理使用和妥善維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用；

6.乙方有義務(wù)在本合同約定的情況下，退還甲方提供的物品或設(shè)施；

7.乙方有義務(wù)在本合同約定的情況下，承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣10000元；

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金；

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月的租金；

4.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣20000元；

5.押金退還：租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在退還乙方剩余租金的同時(shí)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約程度扣除相應(yīng)金額的押金。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.租賃期：本合同的租賃期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.租賃期滿：租賃期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止；

4.提前終止：任何一方不得擅自提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力或其他約定的情形；

5.續(xù)約：如甲乙雙方希望在租賃期滿后繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，并重新簽訂租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按時(shí)交付符合約定條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的100%；

（2）如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的100%；

（3）如甲方擅自提前終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的200%；

（4）如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的100%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的100%；

（2）如乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的100%；

（3）如乙方擅自提前終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的200%；

（4）如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的100%。

3.違約金支付：違約方應(yīng)在收到守約方要求支付違約金的通知后15日內(nèi)支付違約金；

4.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此造成的其他損失。

5.雙方同意，違約金和賠償金的支付，不影響守約方要求繼續(xù)履行本合同的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。

2.責(zé)任免除條件：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在發(fā)生不可抗力事件后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在提供證明文件后，受影響的一方可以部分或全部免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。

3.不可抗力事件的影響：如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可以協(xié)商終止本合同，并按照實(shí)際損失情況分擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件的通知：任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供必要的協(xié)助和支持，以減輕不可抗力事件對雙方的影響。

5.不可抗力事件的后果：不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄：雙方同意，任何因本合同引起的爭議，均適用中華人民共和國的法律，并提交至甲方所在地人民法院管轄。

3.訴訟費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因訴訟引起的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

4.仲裁：如果雙方同意，可以書面形式約定