購(gòu)房合同按揭購(gòu)房合同按揭購(gòu)房合同范文7篇篇1購(gòu)房合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為按揭購(gòu)房，房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋編號(hào)為XX。該房屋已經(jīng)辦理了按揭貸款，貸款金額為XX元，貸款期限為XX年。該房屋已經(jīng)辦理了抵押登記，抵押權(quán)人為XX銀行。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為：XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的首付款，金額為XX元（大寫：XX元整）。（2）剩余購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照銀行的要求，按時(shí)足額償還貸款本息。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到首付款之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到該房屋之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)按照逾期交付的約定向乙方支付違約金。2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期支付的約定向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理抵押登記或抵押登記被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理抵押登記或抵押登記被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方應(yīng)在辦理該房屋交付手續(xù)時(shí)，向乙方提供相關(guān)的繳費(fèi)憑證。2.乙方在使用該房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方的同意。3.甲方應(yīng)在辦理該房屋交付手續(xù)時(shí)，向乙方提供該房屋的《商品房買賣合同》及相關(guān)的票據(jù)憑證。乙方在使用該房屋過(guò)程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)或證明，應(yīng)持上述憑證向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇2購(gòu)房合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)：二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方選擇按揭貸款的方式支付購(gòu)房款。乙方需向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整，剩余款項(xiàng)由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。三、按揭貸款相關(guān)事宜1.乙方需按照銀行的要求提供完整的貸款申請(qǐng)材料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方需按照合同約定按時(shí)向銀行還款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息和費(fèi)用。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在合同簽訂后盡快辦理房屋交付手續(xù)，并將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方需在交付后盡快完成房屋驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合合同約定。如有不符合合同約定的情況，乙方需及時(shí)通知甲方，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方需按照合同約定履行義務(wù)，如違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方需按照合同約定履行義務(wù)，如違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方需按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方需共同遵守本合同條款，不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）乙方（買方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3購(gòu)房合同甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售位于_____的房產(chǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋坐落于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)____平方米，房屋用途為居住，房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方選擇按揭貸款的方式支付購(gòu)房款。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_____日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或保證房屋所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，應(yīng)支付違約金_____元（大寫：_____元整）給乙方。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)或支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金_____元（大寫：_____元整）給甲方。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保房屋的合法使用。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_____人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日范文：購(gòu)房合同篇4購(gòu)房合同（按揭版）甲方（買方）：___________________身份證編號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（賣方）：___________________身份證編號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本購(gòu)房合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________物業(yè)類型：___________________（如公寓、別墅、商鋪等）建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)年限：_______年（自______年至______年）購(gòu)房總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。二、支付方式甲方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：首付款：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），簽約時(shí)支付。按揭款項(xiàng)：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），將通過(guò)銀行按揭貸款支付。乙方在收到首付款后辦理相關(guān)交易手續(xù)并配合甲方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。具體按揭條款以銀行批準(zhǔn)為準(zhǔn)，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)遵守。三、甲方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利：在按照合同支付全部購(gòu)房款并履行其他約定后，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方的義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款并辦理相關(guān)手續(xù)，遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得損害該物業(yè)及其公共設(shè)施。四、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方的權(quán)利：在甲方完全履行本合同約定的義務(wù)后，按時(shí)收到購(gòu)房款項(xiàng)。乙方的義務(wù)：按照合同約定交付房屋，并為甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭貸款提供必要的協(xié)助和支持。保證所提供的物業(yè)信息和資料真實(shí)有效。五、物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的______日內(nèi)將物業(yè)正式交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。甲方取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，本合同正式生效。物業(yè)交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，交付后所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方未能完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若因銀行按揭貸款未能批準(zhǔn)等原因?qū)е录追綗o(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方同意解除合同，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還甲方已支付的款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件：購(gòu)房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等證明文件九、附加條款……（其他具體的附加條款可以列明在這里）篇5購(gòu)房合同甲方（賣方）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_______________乙方（買方）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、購(gòu)房方式及價(jià)格1.購(gòu)房方式：乙方選擇按揭方式購(gòu)買該房屋。2.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。3.首付款：乙方應(yīng)支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），占房屋總價(jià)的__________%。4.貸款金額：乙方通過(guò)銀行貸款支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。5.貸款利息及還款方式：按照銀行貸款合同約定執(zhí)行。三、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)具備正常居住條件，包括水、電、煤氣、暖氣等設(shè)施完備。四、房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記1.過(guò)戶時(shí)間：乙方支付首付款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記：過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間：乙方支付完剩余房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。3.雙方共同違約責(zé)任：如雙方均未能按期履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在本合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同中涉及的時(shí)間節(jié)點(diǎn)均以甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)，如無(wú)書(shū)面確認(rèn)的，以實(shí)際發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)。篇6購(gòu)房合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[XXXXX]，具體門牌號(hào)為[XXXXX]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[XXXXX]平方米，其中套內(nèi)面積為[XXXXX]平方米，公攤面積為[XXXXX]平方米。3.房屋價(jià)格：該房屋總價(jià)為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。二、付款及按揭方式1.乙方應(yīng)按照以下步驟支付房款：（1）在簽訂合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。（3）剩余房款人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整），由乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并委托銀行直接劃轉(zhuǎn)給甲方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全額房款后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[XXXXX]%。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[XXXXX]%。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。2.雙方在履行合同過(guò)程中，如有未盡事宜或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7購(gòu)房合同甲方（賣方）：________，身份證號(hào)碼：________乙方（買方）：________，身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋地址：________；2.房屋面積：________平方米；3.房屋權(quán)屬：______