股權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方持有[公司名稱]（以下簡稱"目標(biāo)公司"）的股權(quán)，乙方有意受讓該股權(quán)，同時(shí)雙方就目標(biāo)公司相關(guān)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的物描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其持有的目標(biāo)公司[x]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和價(jià)格受讓該股權(quán)。2.租賃標(biāo)的物目標(biāo)公司擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"租賃房產(chǎn)"）及相關(guān)設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件一），租賃房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何原因進(jìn)行調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成股權(quán)變更登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況、資產(chǎn)情況以及涉及的訴訟、仲裁等重大事項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件，并確保文件真實(shí)、合法、有效。確保對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何形式的權(quán)利限制，且不存在任何爭議或糾紛。在股權(quán)變更登記完成前，妥善保管目標(biāo)公司的印章、證照、財(cái)務(wù)資料等重要文件，并按照正常業(yè)務(wù)流程使用，不得擅自處分或損毀。負(fù)責(zé)處理目標(biāo)公司在本協(xié)議簽訂前的債權(quán)債務(wù)，確保股權(quán)變更后乙方無需承擔(dān)協(xié)議簽訂前的任何債務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在股權(quán)變更登記完成后，按照本協(xié)議約定享有目標(biāo)公司的股東權(quán)利，并參與目標(biāo)公司的經(jīng)營管理。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理股權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照租賃合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)支付租賃房產(chǎn)的租金及相關(guān)費(fèi)用（如有），如因乙方原因逾期支付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照租賃合同約定將租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。如因乙方原因造成租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、股權(quán)變更登記及租賃相關(guān)手續(xù)1.股權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向目標(biāo)公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的文件和資料，確保股權(quán)變更登記手續(xù)順利完成。股權(quán)變更登記完成之日，乙方即成為目標(biāo)公司的股東，按照其持股比例享有相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔(dān)股東義務(wù)。2.租賃相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單（交接清單見附件二）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同的變更手續(xù)，將租賃合同的承租方變更為乙方。因辦理租賃合同變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.股權(quán)變更登記違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃相關(guān)違約若乙方未按照租賃合同約定使用租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空租賃房產(chǎn)，按照租賃合同約定支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照租賃合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰空租賃房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付違約金及拖欠的租金和相關(guān)費(fèi)用。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。4.其他違約如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，目標(biāo)公司留存[x]份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到通知之日。4.不可抗力條款如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。5.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________