聯(lián)名買房起草協(xié)議合同?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)登記人為[如有]，目前該房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方出資情況1.雙方約定，甲方出資人民幣[x]元，占該房產(chǎn)總出資額的[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占該房產(chǎn)總出資額的[x]%。2.雙方應(yīng)按照上述約定的出資比例，在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)支付至雙方共同指定的銀行賬戶。該銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對該房產(chǎn)的使用、管理、處分等事項(xiàng)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額足額支付出資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于購房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等。不得擅自將其在該房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)乙方書面同意。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對該房產(chǎn)的使用、管理、處分等事項(xiàng)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額足額支付出資款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于購房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等。不得擅自將其在該房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方書面同意。共同管理與維護(hù)1.雙方共同享有對該房產(chǎn)的管理和維護(hù)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。任何一方不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行重大改造或裝修，如需進(jìn)行，須經(jīng)另一方書面同意。2.對于該房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等應(yīng)由雙方按照出資比例分擔(dān)。雙方應(yīng)按時足額支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向另一方支付違約金。3.在該房產(chǎn)閑置期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的使用方式，確保房產(chǎn)的安全和正常狀態(tài)。四、房屋使用與收益1.雙方共同決定該房產(chǎn)的使用方式，可自住、出租或出借等，但應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。2.如將該房產(chǎn)出租，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等租賃條款，并簽訂租賃合同。租金收入應(yīng)按照雙方出資比例分配，租金到賬后，雙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。3.因該房產(chǎn)產(chǎn)生的其他收益，如房屋增值收益等，雙方應(yīng)按照出資比例享有。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，登記順序按照雙方協(xié)商確定。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供各自所需的證明材料。辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他證明文件。任何一方如需使用，應(yīng)提前通知另一方，并在使用完畢后及時歸還。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總出資額的[x]%支付違約金。違約方已支付的款項(xiàng)不予退還，且應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自將其在該房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議總出資額的[x]%向另一方支付違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的共同管理與維護(hù)義務(wù)，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的房屋使用與收益規(guī)定，擅自處分房屋或獨(dú)占收益，應(yīng)將所得收益按照出資比例分配給另一方，并按照所得收益的[x]倍向另一方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議