自建房裝修承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其自建房進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.房屋整體室內(nèi)裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個空間的墻面、地面、天花板裝修。2.水電線路改造及鋪設(shè)，確保線路安全、合理，滿足日常使用需求。3.門窗安裝及更換，選用符合甲方要求的材質(zhì)和款式。4.廚房、衛(wèi)生間的防水處理，防止?jié)B漏。（二）裝修風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格名稱]，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格提供設(shè)計(jì)方案及效果圖供甲方確認(rèn)。2.裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求，乙方需提供材料清單及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方審核同意后方可使用。具體材料品牌及規(guī)格如下：墻面乳膠漆：選用[品牌名稱]的[型號]產(chǎn)品，具有環(huán)保、耐擦洗等特點(diǎn)。地面瓷磚：[品牌名稱]的[規(guī)格型號]瓷磚，防滑、耐磨性能良好。木地板：[品牌名稱]的[材質(zhì)及型號]木地板，環(huán)保等級達(dá)到[具體等級]。門窗：采用[品牌及材質(zhì)]的門窗，具備良好的隔音、隔熱性能。（三）施工工期1.本裝修工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項(xiàng)。對乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等文件進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋原始圖紙及相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時支付工程款，保障乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。在乙方施工過程中，如因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議，同時相應(yīng)調(diào)整工程款及工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修工程款。根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，有權(quán)自主選擇合格的施工人員和材料供應(yīng)商。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏?，有?quán)要求甲方解決并給予合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)（如施工許可證等），承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切責(zé)任。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，文明施工，確保施工安全。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及材料清單進(jìn)行施工，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、工程款支付方式（一）合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。（二）基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。（三）主體裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。（四）工程竣工驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[尾款比例]，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[提交結(jié)算資料期限]日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后[結(jié)算審核期限]日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，則按照審核結(jié)果支付尾款。四、質(zhì)量驗(yàn)收（一）隱蔽工程驗(yàn)收1.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.乙方應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收前[通知期限]天向甲方提供隱蔽工程驗(yàn)收申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能按時參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時將驗(yàn)收情況通知甲方。（二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收1.分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后[分項(xiàng)驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。（三）竣工驗(yàn)收1.裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及竣工資料后[竣工驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾禹?xiàng)目，甲方未及時簽訂書面變更協(xié)議并調(diào)整工程款及工期，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自對乙方已完成的工程進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或增加乙方修復(fù)成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回原約定的材料或人員，并按照更換材料或人員涉及金額的[擅自更換違約比例]向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_