聯(lián)建協(xié)議書模板?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合進行[具體項目名稱]的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下聯(lián)建協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目旨在建設(shè)[對項目的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑物的類型、功能、建筑面積等]。預(yù)計總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等全過程的決策，并提出合理建議和意見。按照本協(xié)議約定，享有項目建成后相應(yīng)的權(quán)益分配。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地使用權(quán)，并確保土地來源合法、無權(quán)屬爭議。在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供土地相關(guān)證明文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證等。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，投入項目建設(shè)所需的資金，并確保資金及時足額到位。資金投入方式及金額為：[詳細(xì)說明甲方的資金投入計劃，如在項目建設(shè)的第[x]階段投入[x]元等]。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保項目建設(shè)順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛影響項目建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、工程監(jiān)理等具體實施工作，并自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。按照本協(xié)議約定，享有項目建成后相應(yīng)的權(quán)益分配。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計工作。在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交項目規(guī)劃設(shè)計方案初稿，經(jīng)甲方書面同意后進行深化設(shè)計，并在[x]個工作日內(nèi)提交最終規(guī)劃設(shè)計方案。規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)滿足項目功能需求和相關(guān)審批要求，且設(shè)計費用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照經(jīng)審批的施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，如遇重大問題應(yīng)及時通知甲方共同協(xié)商解決。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的工程監(jiān)理工作，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、安全等進行全程監(jiān)督管理。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定履行職責(zé)，確保項目建設(shè)符合相關(guān)要求。監(jiān)理費用由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，投入項目建設(shè)所需的資金，并確保資金合理使用。資金投入方式及金額為：[詳細(xì)說明乙方的資金投入計劃，如在項目建設(shè)的第[x]階段投入[x]元等]。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、資金投入與管理1.資金投入總額：本項目預(yù)計總投資為[x]元，其中甲方投入[x]元，乙方投入[x]元。雙方應(yīng)按照上述約定的金額和時間及時足額投入資金。2.資金管理：設(shè)立項目專用賬戶，由雙方共同監(jiān)管。項目建設(shè)所需資金應(yīng)專款專用，所有費用支出均需經(jīng)過雙方共同簽字確認(rèn)后方可支付。資金使用情況應(yīng)定期向雙方通報，確保資金使用透明、合理。四、項目建設(shè)進度安排1.項目前期準(zhǔn)備階段：本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，雙方完成項目團隊組建，并制定詳細(xì)的項目工作計劃。在[x]個工作日內(nèi)，完成項目規(guī)劃設(shè)計方案的初稿編制，并提交給甲方審核。2.項目審批階段：甲方負(fù)責(zé)在[x]個工作日內(nèi)啟動項目審批手續(xù)的辦理工作，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料。預(yù)計在[x]個工作日內(nèi)完成規(guī)劃許可證、施工許可證等主要審批手續(xù)的辦理。3.項目施工建設(shè)階段：施工許可證辦理完成后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工單位進場施工。項目建設(shè)周期預(yù)計為[x]個月，具體進度安排如下：基礎(chǔ)工程階段：自施工開始后的第[x]個月內(nèi)完成基礎(chǔ)工程施工，達(dá)到基礎(chǔ)驗收標(biāo)準(zhǔn)。主體工程階段：基礎(chǔ)工程驗收合格后的第[x]個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，達(dá)到主體結(jié)構(gòu)驗收標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修及安裝工程階段：主體結(jié)構(gòu)驗收合格后的第[x]個月內(nèi)完成裝飾裝修及安裝工程施工，達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.項目竣工驗收階段：項目施工完成后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進行整改，直至驗收合格為止。五、權(quán)益分配1.房屋分配：項目建成后，雙方按照以下方式分配房屋：甲方分得位于[具體位置及面積]的房屋，建筑面積共計[x]平方米。乙方分得位于[具體位置及面積]的房屋，建筑面積共計[x]平方米。房屋分配的具體樓層、戶型等由雙方協(xié)商確定，并在項目規(guī)劃設(shè)計階段予以明確。2.其他權(quán)益：除房屋分配外，雙方按照各自投入資金的比例分享項目的其他權(quán)益，包括但不限于項目配套設(shè)施的使用權(quán)益、項目增值收益等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照項目總投資的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照項目總投資的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理項目審批手續(xù)，導(dǎo)致項目建設(shè)延誤或無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進度要求進行項目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤交付，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)或按照合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，同時應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于對項目相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、資金使用情況等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.如一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц俄椖靠偼顿Y的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目建設(shè)完成并完成權(quán)益分配后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本