窗戶更換維修協(xié)議書編號：__________

甲方：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方位于[甲方地址]的房屋窗戶存在損壞，影響使用及美觀，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方對房屋窗戶進行更換及維修，確保房屋窗戶的使用功能及外觀得到改善。

二、合同背景：甲方房屋窗戶由于長期使用，部分窗戶出現(xiàn)損壞，影響居住舒適度及房屋美觀。經(jīng)雙方協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，由乙方負責(zé)更換及維修。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]，合同期滿后，如無特殊情況，自動續(xù)期。

四、合同履行：乙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)完成窗戶更換及維修工作，確保質(zhì)量符合國家標準。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供窗戶更換及維修所需的房屋鑰匙、相關(guān)圖紙及必要的技術(shù)資料。

2.甲方應(yīng)確保提供的房屋及窗戶狀況真實準確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的任何損失承擔全部責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠順利開展工作。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方更換及維修費用，并在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的驗收期限內(nèi)對乙方完成的工作進行驗收，并簽署驗收合格證明。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求完成窗戶更換及維修工作，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

2.乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并采取必要的安全防護措施。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理規(guī)劃施工方案，盡量減少對甲方日常生活的影響。

5.乙方在施工過程中，如需對甲方房屋進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的驗收期限內(nèi)，對已完成的工作進行自檢，并在甲方驗收前通知甲方進行驗收。

7.乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的施工質(zhì)量問題，負責(zé)修復(fù)并承擔相關(guān)費用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成窗戶更換及維修工作。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的爭議解決方式下，友好解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的窗戶更換及維修總金額為人民幣[具體金額]元整，包括但不限于材料費、人工費、運輸費及其他直接費用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[具體百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元整。

2.進度款：乙方在完成窗戶更換及維修工程的[具體百分比]%后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量，向乙方支付相應(yīng)的進度款。進度款支付比例及時間節(jié)點如下：

-[具體百分比]%的進度款，在工程量完成[具體百分比]%后支付；

-[具體百分比]%的進度款，在工程量完成[具體百分比]%后支付；

-[具體百分比]%的進度款，在工程量完成[具體百分比]%后支付；

-[具體百分比]%的進度款，在工程量完成[具體百分比]%后支付；

3.驗收款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的[具體百分比]%款項，即人民幣[具體金額]元整。

4.保修金：甲方應(yīng)在驗收合格后支付人民幣[具體金額]元整作為保修金，乙方在保修期內(nèi)承擔保修責(zé)任。保修期滿且無質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)將保修金無息退還乙方。

三、支付條件

1.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項前，應(yīng)核實乙方已按照合同約定完成相應(yīng)的工程量或達到約定的支付條件。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付進度款，直至乙方恢復(fù)按合同約定的時間完成工程。

四、額外費用

1.因不可抗力導(dǎo)致工程延期或增加的費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可增加合同總金額。

2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾拥馁M用，由甲方承擔。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾拥馁M用，由乙方承擔。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付[具體百分比]%的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付[具體百分比]%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項，除應(yīng)支付已欠款項外，還應(yīng)向乙方支付相當于所欠款項[具體百分比]%的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，除應(yīng)完成工程外，還應(yīng)向甲方支付相當于工程總金額[具體百分比]%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

二、違約行為

1.甲方未按時支付預(yù)付款、進度款或驗收款的；

2.乙方未按約定時間完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準的；

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的；

4.任何一方擅自變更合同內(nèi)容或未經(jīng)對方同意終止合同的。

三、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，爭議也可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

四、適用法律

本合同受中華人民共和國法律管轄，合同條款及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

本合同簽訂地為[具體城市]，任何一方因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交[具體城市]人民法院管轄。

六、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不以任何其他文件或協(xié)議的生效為前提條件。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至[具體時間]，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。

三、變更與終止

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方在通知對方后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；

e.合同約定的其他終止條件。

3.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未完成的工程和剩余款項。

四、通知

1.本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過[具體方式]送達對方。送達日期以實際收到通知的日期為準。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方互不承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

3.本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、需求文檔

1.房屋窗戶現(xiàn)狀描述及更換維修需求；

2.甲方對窗戶更換維修的具體要求，包括尺寸、材質(zhì)、顏色等；

3.甲方對施工過程中可能影響到的周邊環(huán)境及設(shè)施的保護要求。

二、設(shè)計方案

1.窗戶更換維修的設(shè)計方案，包括窗戶款式、尺寸、材料選擇等；

2.施工圖紙，詳細標注窗戶位置、尺寸、材料等信息；

3.施工方案，包括施工步驟、施工順序、施工時間安排等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.窗戶更換維修所需材料的技術(shù)規(guī)格；

2.施工過程中所需設(shè)備的技術(shù)規(guī)格；

3.窗戶更換維修后的質(zhì)量標準。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.乙方