住房租賃續(xù)租合同范例填寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的房屋，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在收到乙方交付的房屋及附屬設施、設備無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責租賃期間的房屋及附屬設施、設備的維修保養(yǎng)，并承擔相應的費用。

3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施、設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.如乙方提前解除本合同，應提前____天通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.附屬設施、設備清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障租賃雙方的權益，同時引入丙方作為物業(yè)管理方，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的房屋，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、第三方物業(yè)管理服務

1.丙方負責租賃期間的房屋及附屬設施、設備的日常維護與管理。

2.丙方應確保房屋及附屬設施、設備的安全、整潔，并定期對房屋進行巡查。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有房屋租賃收益，乙方應按約定支付租金。

2.甲方有權對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設施、設備恢復至原有狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方提前解除本合同，應提前____天通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____%。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方責任

1.丙方應按照本合同約定履行物業(yè)管理職責，對房屋及附屬設施、設備進行維護與管理。

2.丙方因物業(yè)管理不善導致房屋及附屬設施、設備損壞，應承擔賠償責任。

3.丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障甲方的權益，維護房屋及附屬設施、設備的安全、整潔，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，本合同以甲方權益為主導，明確規(guī)定了甲方的權利和利益，并增加了乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租金按時足額收取，維護甲方的經(jīng)濟利益。

2.通過對房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋，避免房屋損壞。

3.在合同中增加多項甲方權益條款，為甲方提供充分的保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方在租賃期間的權益，同時引入丙方作為物業(yè)管理方，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、第三方物業(yè)管理服務

1.丙方負責租賃期間的商鋪及附屬設施、設備的日常維護與管理。

2.丙方應確保商鋪及附屬設施、設備的安全、整潔，并定期對商鋪進行巡查。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

2.乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保商鋪環(huán)境舒適、安全。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方責任

1.丙方應按照本合同約定履行物業(yè)管理職責，對商鋪及附屬設施、設備進行維護與管理。

2.丙方因物業(yè)管理不善導致商鋪及附屬設施、設備損壞，應承擔賠償責任。

3.丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一