綠化林地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有綠化林地一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該綠化林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、綠化林地基本情況及租賃用途1.綠化林地位置及面積甲方出租的綠化林地位于[具體地址]，面積為[x]畝。（詳細說明林地四至范圍：東至______，西至______，南至______，北至______）2.林地現(xiàn)狀該綠化林地目前主要種植有[具體樹種及數(shù)量]，樹木生長狀況良好，林地內(nèi)配套有[列舉現(xiàn)有配套設施，如灌溉系統(tǒng)、道路等]。3.租賃用途乙方租賃該綠化林地用于[明確具體用途，如林業(yè)種植、生態(tài)觀光、林下養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，乙方應如期交還綠化林地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______個工作日內(nèi)開具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用綠化林地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害林地及林木的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，造成損失的，有權要求乙方賠償。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設、不可抗力等原因需要收回綠化林地的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證綠化林地的權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。負責協(xié)調(diào)處理與綠化林地周邊相鄰關系，保障乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動不受干擾。按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理與租賃綠化林地相關的手續(xù)（如有）。在租賃期內(nèi)，如遇政府對綠化林地進行政策性扶持或補貼，甲方應協(xié)助乙方辦理相關申請手續(xù)，補貼款項歸乙方所有。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定的用途合理使用綠化林地及相關配套設施。對綠化林地內(nèi)的林木享有經(jīng)營管理及收益權，但不得擅自砍伐、轉讓、抵押林木，如需進行林木采伐等相關活動，應按照法律法規(guī)及林業(yè)部門的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并告知甲方。在租賃期內(nèi)，因乙方對綠化林地進行投入改良、建設等原因導致綠化林地價值增加的，租賃期滿后，乙方有權要求甲方給予相應補償（如有約定）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用綠化林地，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期內(nèi)，應負責綠化林地的日常管理、養(yǎng)護工作，保證林地及林木的正常生長，不得損害林地及林木。未經(jīng)甲方書面同意，不得將綠化林地轉租、分租給第三方。在租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營活動導致綠化林地及周邊環(huán)境受到污染或破壞的，乙方應負責治理恢復原狀，并承擔相應費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還綠化林地及相關配套設施，對乙方在租賃期內(nèi)建設的地上附著物，如因甲方需要要求乙方拆除的，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)拆除；如甲方同意保留的，雙方應另行協(xié)商相關補償事宜。五、林地的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)將綠化林地交付給乙方。交付時，雙方應共同對綠化林地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)將綠化林地返還給甲方。返還的綠化林地應符合本合同約定的交付狀態(tài)，林地內(nèi)的林木應生長良好，配套設施應完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時返還或返還不符合約定的，應按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付綠化林地或交付的林地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用的，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或妨礙乙方使用綠化林地的，應賠償乙方因此遭受的損失，并按照當年租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或未經(jīng)甲方書面同意將綠化林地轉租、分租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并返還綠化林地，乙方在租賃期內(nèi)對綠化林地的投入甲方不予補償。若乙方因經(jīng)營活動導致綠化林地及林木受到損害或破壞，乙方應負責修復或賠償，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或采取其他補救措施，費用由乙方承擔，同時乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還綠化林地，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付占有使用費；逾期超過______日的，甲方有權自行收回綠化林地，并要求乙方支付占有使用費及違約金，同時乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或政府征收、征用等原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定協(xié)商處理，互不承擔違約責任。合同解除后，甲方應按照乙方實際使用綠化林地的期限收取租金，剩余租金應退還乙方，乙方在租賃期內(nèi)對綠化林地的投入，雙方應按照公平合理的原則協(xié)商補償事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.