個(gè)人民用住房抵押借款合同9篇篇1借款人：________，性別：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：________，郵政編碼：________，聯(lián)系電話：________。貸款人：________，性別：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：________，郵政編碼：________，聯(lián)系電話：________。抵押人：________，性別：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：________，郵政編碼：________，聯(lián)系電話：________。借款人向貸款人申請借款，由抵押人提供抵押物作為擔(dān)保。經(jīng)貸款人審查同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，三方共同協(xié)商，簽訂本合同。第一條借款金額借款金額人民幣（大寫）________元整。第二條借款用途借款用于購買住房。第三條借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率及調(diào)整貸款利率為年利率百分之______。如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后新利率執(zhí)行。第五條還款方式及期限1.借款人應(yīng)按期（月）向貸款人支付利息，利息支付日為每月的______日。2.借款人應(yīng)按期（月）向貸款人償還本金，本金償還日為每月的______日。3.借款人如提前還款，應(yīng)提前通知貸款人，并征得貸款人的同意。4.借款人如逾期還款，應(yīng)按逾期金額支付滯納金。滯納金為每日萬分之______。5.借款人如連續(xù)三個(gè)月未支付利息或未償還本金，貸款人可提前終止合同，要求借款人立即償還全部本金和利息。6.借款人應(yīng)在合同終止后盡快辦理抵押物注銷登記手續(xù)。7.抵押物注銷登記手續(xù)辦理完畢后，借款人應(yīng)向貸款人返還抵押物相關(guān)證明材料。8.借款人應(yīng)保證抵押物的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)并通知貸款人。如抵押物丟失或損壞無法修復(fù)，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償貸款人的損失。9.借款人應(yīng)按時(shí)向保險(xiǎn)公司繳納抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)保險(xiǎn)期間內(nèi)的維修費(fèi)用。如保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致抵押物損壞或丟失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償貸款人的損失。10.借款人應(yīng)在合同終止后返還所有使用貸款人的物品。11.借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。12.借款人應(yīng)在合同終止后及時(shí)向貸款人提交還款計(jì)劃并嚴(yán)格按照還款計(jì)劃還款。如因借款人原因未能按時(shí)提交還款計(jì)劃或未能按照還款計(jì)劃還款導(dǎo)致貸款人產(chǎn)生損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償貸款人的損失。13.借款人在還清全部本金和利息后，應(yīng)及時(shí)向貸款人申請解除抵押物的抵押狀態(tài)并返還抵押物相關(guān)證明材料。如因借款人原因未能及時(shí)解除抵押物的抵押狀態(tài)導(dǎo)致貸款人產(chǎn)生損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償貸款人的損失。14.借款人在還清全部本金和利息后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同第八條約定的義務(wù)（如有）。如因借款人原因未能繼續(xù)履行該義務(wù)導(dǎo)致貸款人產(chǎn)生損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償貸款人的損失。15.借款人在還清全部本金和利息后如需繼續(xù)使用抵押物，應(yīng)與貸款人另行簽訂借款合同并重新辦理抵押物登記手續(xù)（如有）。如因借款人原因未能另行簽訂借款合同或未能重新辦理抵押物登記手續(xù)導(dǎo)致貸款人產(chǎn)生損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償貸款人的損失。16.借款人在還清全部本金和利息后如需繼續(xù)使用貸款人的物品，應(yīng)與貸款人另行簽訂物品使用協(xié)議（如有）。如因借款人原因未能另行簽訂物品使用協(xié)議導(dǎo)致貸款人產(chǎn)生損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償貸款人的損失。17.借款人在還清全部本金和利息后應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)（如有）。如因借款人原因未能履行該義務(wù)導(dǎo)致貸款人產(chǎn)生損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償貸款人的損失。篇2借款人：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買自用住房，向貸款人申請貸款，貸款人同意提供借款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣（大寫）XXXXXX元整（小寫）XXXXXX元。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為結(jié)息日。4.還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款方式詳見還款計(jì)劃表。二、抵押條款1.抵押物：借款人將其名下的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：XXXXXXXXXXXXXX）作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)購買抵押物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額，保險(xiǎn)期限與抵押期限相同。三、保證條款1.借款人保證：借款人保證所提供的所有資料和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不含有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。2.借款人承諾：借款人承諾按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，不擅自改變還款方式或還款計(jì)劃。3.借款人授權(quán)：借款人授權(quán)貸款人在還款期間內(nèi)對抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，并同意在還款期間內(nèi)不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。四、違約責(zé)任1.借款人違約：如果借款人違反本合同的任何條款，包括但不限于未按時(shí)還款、未按規(guī)定購買抵押物保險(xiǎn)、擅自處置抵押物等，貸款人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求借款人立即償還所有未到期債務(wù)；（2）要求借款人支付違約金；（3）對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。2.貸款人違約：如果貸款人違反本合同的任何條款，包括但不限于未按時(shí)提供借款、未按規(guī)定履行貸款人的義務(wù)等，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.爭議解決方式：如果雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止：在本合同履行期間，如果發(fā)生下列情況之一，貸款人有權(quán)宣布本合同提前到期并要求借款人立即償還所有未到期債務(wù)：（1）借款人違反本合同的任何條款；（2）借款人喪失民事行為能力或死亡；（3）抵押物被依法查封或凍結(jié)；（4）借款人被宣告破產(chǎn)或被解散。4.其他事項(xiàng)：雙方在本合同履行過程中如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人、抵押人系父子（母女、夫妻）關(guān)系，貸款人系銀行。借款人因購買住房需要向貸款人申請個(gè)人住房貸款，抵押人以其所購住房為借款人提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人、抵押人和貸款人經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條：貸款金額及用途1.貸款人向借款人提供個(gè)人住房貸款人民幣（大寫）______元，用于借款人購買坐落于______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______路（街、巷）______號（村）______單元______號（棟）的住房。2.借款人應(yīng)將貸款資金用于約定的用途，不得挪作他用。第二條：貸款期限及利率1.貸款期限共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，即年利率為______%。在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，則自調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條：還款方式及時(shí)間1.借款人應(yīng)按期向貸款人償還貸款本息。自貸款發(fā)放之日起，每月的______日為還款日，如遇法定節(jié)假日或休息日則順延至下一個(gè)工作日。2.借款人可以采用以下還款方式之一：（1）等額本息還款法：即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中利息隨本金逐月遞減。（2）等額本金還款法：即借款人每月按相等的金額償還本金，利息隨本金逐月遞減。3.借款人應(yīng)確保還款賬戶的余額足夠償還每月的貸款本息，如因賬戶余額不足導(dǎo)致貸款逾期，由此產(chǎn)生的罰息和滯納金等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第四條：抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押人以其所購住房作為貸款的抵押物。抵押物詳細(xì)情況如下：房屋坐落于______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______路（街、巷）______號（村）______單元______號（棟），建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，評估價(jià)值為人民幣（大寫）______元。2.擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條：抵押物登記及保管1.借款人、抵押人應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。2.抵押物由抵押人自行保管，但應(yīng)妥善使用和維護(hù)，不得損壞或轉(zhuǎn)讓。如有損壞或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：保險(xiǎn)及公證1.抵押人應(yīng)對抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不小于貸款金額，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管。2.借款人和抵押人應(yīng)辦理本合同公證，公證費(fèi)用由借款人承擔(dān)。公證后，借款人和抵押人應(yīng)將公證書正本交由貸款人保管。第七條：違約責(zé)任及補(bǔ)救措施1.借款人或抵押人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約包括但不限于以下情形：未按時(shí)還款、未辦理抵押物登記或財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、未妥善使用和維護(hù)抵押物等。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金和賠償金的數(shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如借款人連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)還款，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期并要求借款人立即償還全部貸款本息及費(fèi)用。同時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款用于償還貸款本息及費(fèi)用后仍有剩余的，歸抵押人所有；不足部分由借款人繼續(xù)清償。第八條：其他約定事項(xiàng)1.借款人和抵押人應(yīng)按時(shí)向貸款人提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的信息資料，以便貸款人了解借款人的還款能力和抵押物的價(jià)值變化情況。如借款人和抵押人提供的信息資料不真實(shí)或隱瞞了重要事實(shí)，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期并要求借款人立即償還全部貸款本息及費(fèi)用。同時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款用于償還貸款本息及費(fèi)用后仍有剩余的，歸抵押人所有；不足部分由借款人繼續(xù)清償。2.借款人和抵押人在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)還清前，未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或?qū)⒌盅何镌僭O(shè)定其他權(quán)利限制。如違反此約定，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期并要求借款人立即償還全部貸款本息及費(fèi)用。同時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款用于償還貸款本息及費(fèi)用后仍有剩余的，歸抵押人所有；不足部分由借款人繼續(xù)清償。篇4借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。2.借款用途：本借款用于借款人購買位于XXXXXXXXXXXX的住房。3.借款期限：借款期限為XXXXXX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。4.還款方式：借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月向貸款人償還貸款本息。具體還款金額以貸款人的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：借款人如未按照約定還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。二、抵押條款1.抵押物：借款人將其所購住房作為抵押物，以擔(dān)保本借款的履行。2.抵押期限：抵押期限為XXXXXX年，自借款人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書并辦理抵押登記之日起計(jì)算。3.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)為本抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.抵押物管理：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保持其完好狀態(tài)。在抵押期間內(nèi)，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三人。三、其他條款1.適用法律：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。4.通知與送達(dá)：借款人同意貸款人通過短信、電子郵件、電話等方式通知與送達(dá)本合同相關(guān)的各類信息。同時(shí)，借款人確認(rèn)其在本合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。如因聯(lián)系方式有誤或變更導(dǎo)致的信息未能及時(shí)送達(dá)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由借款人自行承擔(dān)。5.借款人聲明與保證：借款人聲明已了解并同意貸款人的貸款政策、利率及還款方式等相關(guān)信息。借款人保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.貸款人的權(quán)利與義務(wù)：貸款人有權(quán)了解借款人的還款能力、信用狀況及抵押物價(jià)值等情況。貸款人有義務(wù)按照約定及時(shí)發(fā)放貸款，并在借款人履行還款義務(wù)后提供必要的證明文件。7.借款人的權(quán)利與義務(wù)：借款人有權(quán)要求貸款人按時(shí)發(fā)放貸款，并享有在還款期間內(nèi)使用貸款的權(quán)利。同時(shí)，借款人需按照約定履行還款義務(wù)，確保還款賬戶余額充足以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。在抵押期間內(nèi)，借款人需配合貸款人進(jìn)行抵押物的保管、維護(hù)和保養(yǎng)等工作。8.提前還款：借款人若需提前償還部分或全部貸款本息，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請，并按照貸款人的規(guī)定流程進(jìn)行辦理。提前還款需滿足貸款人的相關(guān)條件，具體以貸款人的審批為準(zhǔn)。9.終止合同：在借款人未能按照約定履行還款義務(wù)或發(fā)生其他違約行為時(shí)，貸款人有權(quán)終止本合同并要求借款人立即償還所有未還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，貸款人有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。10.其他事項(xiàng)：雙方在本合同履行過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得擅自更改或解除本合同。如遇特殊情況需調(diào)整合同條款的，應(yīng)由雙方協(xié)商確定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本個(gè)人民用住房抵押借款合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元。2.借款用途：XXX。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：年利率XX%。5.還款方式：每月XX日還款XX元。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX的住房，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號XX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：人民幣XX元。4.抵押物保險(xiǎn)：已購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額XX元，保險(xiǎn)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人應(yīng)按時(shí)還款，確保借款用途合法合規(guī)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的利息、違約金等費(fèi)用。2.抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)證明材料，并監(jiān)督抵押物的保管情況。3.抵押人應(yīng)積極配合抵押權(quán)人對抵押物的檢查工作，并確保抵押物不被損壞、轉(zhuǎn)讓或出租。4.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.抵押人如未按時(shí)還款或違反借款用途，應(yīng)按年利率XX%支付違約金。2.抵押人如未按規(guī)定保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.抵押權(quán)人在處理抵押物時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。抵押人（借款人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（貸款人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以抵押人所有的房產(chǎn)作抵押，向貸款人申請借款。經(jīng)與貸款人協(xié)商，特訂立本合同。第一條借款內(nèi)容1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款用途：XXX。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.貸款利率：年利率XX%。5.還款方式：XXX。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：XXX。2.抵押物所在地：XXX。3.抵押物價(jià)值：XXX元（大寫：XXX元整）。4.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條權(quán)利義務(wù)1.借款人應(yīng)按時(shí)足額還本付息，如到期未能歸還本金或利息，則貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.借款人應(yīng)積極配合貸款人對其使用借款的情況進(jìn)行檢查。4.抵押人應(yīng)按照合同約定將其所有的房產(chǎn)作為抵押物抵押給貸款人，并保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額。5.抵押人應(yīng)積極配合貸款人對其抵押物進(jìn)行檢查、評估、拍賣等處置工作。6.貸款人有權(quán)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款人提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。7.貸款人有權(quán)在借款人未能按時(shí)足額還款時(shí)，要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.貸款人有權(quán)在借款人擅自改變借款用途時(shí)，要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.貸款人有權(quán)在借款人未能積極配合貸款人進(jìn)行檢查時(shí)，要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.貸款人有權(quán)在抵押人未能按時(shí)足額還款時(shí)，要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.貸款人有權(quán)在抵押人擅自改變抵押物時(shí)，要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.貸款人有權(quán)在抵押人未能積極配合貸款人進(jìn)行檢查、評估、拍賣等處置工作時(shí)，要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.如果借款人未能按時(shí)足額還款，則應(yīng)按日向貸款人支付違約金，違約金金額為借款金額的XX%。2.如果借款人擅自改變借款用途，則應(yīng)按日向貸款人支付違約金，違約金金額為借款金額的XX%。3.如果借款人未能積極配合貸款人進(jìn)行檢查，則應(yīng)按日向貸款人支付違約金，違約金金額為借款金額的XX%。4.如果抵押人未能按時(shí)足額還款，則應(yīng)按日向貸款人支付違約金，違約金金額為借款金額的XX%。5.如果抵押人擅自改變抵押物，則應(yīng)按日向貸款人支付違約金，違約金金額為借款金額的XX%。6.如果抵押人未能積極配合貸款人進(jìn)行檢查、評估、拍賣等處置工作，則應(yīng)按日向貸款人支付違約金，違約金金額為借款金額的XX%。第五條合同生效及終止條件1.本合同自借款人、貸款人和抵押人簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下終止：一是借款人按時(shí)足額歸還借款本息；二是借款人或抵押人發(fā)生意外事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；三是貸款人宣布貸款提前到期并要求借款人或抵押人立即歸還借款本息。3.在合同終止時(shí)，借款人或抵押人應(yīng)立即歸還剩余借款本息及應(yīng)付的違約金等費(fèi)用。否則，貸款人有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償。同時(shí)，貸款人有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置以收回借款本息及應(yīng)付的違約金等費(fèi)用。4.在合同終止時(shí)，如借款人或抵押人未能及時(shí)歸還剩余借款本息及應(yīng)付的違約金等費(fèi)用，貸款人有權(quán)將其納入不良信用記錄并向相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報(bào)。情節(jié)嚴(yán)重的還可能面臨刑事責(zé)任。5.本合同終止后不影響各方在合同終止前已享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。同時(shí)也不影響貸款人對抵押物進(jìn)行處置以收回借款本息及應(yīng)付的違約金等費(fèi)用的權(quán)利。6.本合同終止后若借款人或抵押人有任何未了事宜或糾紛仍需要繼續(xù)履行本合同相關(guān)條款的約束和規(guī)定。具體由雙方協(xié)商確定解決方式和方法后另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定和執(zhí)行。篇7借款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人本著平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，就借款人向貸款人借款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本合同項(xiàng)下的借款用途為購房。借款人不得以任何理由將借款挪作他用。二、借款金額本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。三、借款期限本合同項(xiàng)下的借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率XX%。在借款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照該利率向貸款人支付利息。五、還款方式借款人應(yīng)按照等本等息的方式向貸款人歸還借款。每月應(yīng)還款金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），其中包括本金和利息。借款人應(yīng)在每月的XX日之前將應(yīng)還款金額存入其在貸款人處開立的還款賬戶中。六、抵押物及抵押登記1.抵押物情況：本合同項(xiàng)下的抵押物為借款人所有的位于XXXX的房產(chǎn)，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。該房產(chǎn)的購房發(fā)票編號為XXXX，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為XXXX。借款人已將該房產(chǎn)的《房屋產(chǎn)權(quán)證書》交由貸款人保管。2.抵押登記：借款人應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。在抵押登記完成后，借款人應(yīng)將抵押登記證書交由貸款人保管。七、違約責(zé)任1.借款人違反本合同約定，未按時(shí)向貸款人歸還借款或支付利息的，貸款人有權(quán)要求借款人立即歸還借款并支付利息。同時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.借款人違反本合同約定，將借款挪作他用的，貸款人有權(quán)要求借款人立即歸還借款并支付利息。同時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。3.借款人違反本合同約定，未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)要求借款人立即歸還借款并支付利息。同時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。八、爭議解決本合同的爭議解決方式為仲裁。如雙方協(xié)商不成，任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，借款人、貸款人各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8借款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要購買/裝修住房，向貸款人申請借款，貸款人同意以抵押借款的方式向借款人提供資金支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：借款期限為XX年，自貸款人實(shí)際發(fā)放借款之日起計(jì)算。3.借款利率：借款利率為XX%，具體利率根據(jù)市場情況和貸款人的政策確定。4.還款方式：借款人需按照每月等額本息還款的方式進(jìn)行還款，具體還款金額以貸款人的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的住房作為抵押物，該住房面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自借款人實(shí)際使用借款之日起計(jì)算。3.抵押物價(jià)值：借款人確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)值由貸款人和借款人共同確認(rèn)。4.抵押物保險(xiǎn)：借款人需為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人自行承擔(dān)。三、貸款發(fā)放條款1.發(fā)放方式：貸款人將借款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。2.發(fā)放時(shí)間：貸款人在收到借款人提供的完整貸款申請資料后，將在XX個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。四、違約責(zé)任條款1.借款人違約責(zé)任：若借款人未按時(shí)還款或違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。2.貸款人違約責(zé)任：若貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款或違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人的損失等。五、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同終止：若借款人按時(shí)還款并履行了合同義務(wù)，貸款人在收到借款人的還款計(jì)劃表后，雙方協(xié)商終止本合同。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9借款人（甲方）：貸款人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、