房地產(chǎn)買賣協(xié)議和買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：姓名：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：姓名：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)的具體信息如下：-地址：_________-房屋類型：_________-房屋面積：_________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_________-附屬設(shè)施：_________-其他相關(guān)信息：_________二、協(xié)議價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房地產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。該價(jià)格為凈價(jià)，包含所有稅費(fèi)和附加費(fèi)用。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后_________天內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式和時(shí)間如下：-第一期款：人民幣_(tái)________元整（￥_________），于本協(xié)議簽訂后_________天內(nèi)支付。-第二期款：人民幣_(tái)________元整（￥_________），于_________年_________月_________日前支付。-第三期款：人民幣_(tái)________元整（￥_________），于甲方辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。3.甲方在收到全款后，將出具正式發(fā)票給乙方。三、協(xié)議履行及違約責(zé)任1.甲方保證對(duì)所出售的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在過戶過程中無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到全款后，及時(shí)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房地產(chǎn)的合法所有者。如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，如逾期支付，將按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)支付購房款，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如一方違約，違約方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等處理，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因乙方的裝修、改造等行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方同意，在乙方未辦理過戶手續(xù)前，甲方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行出租、抵押等行為，但不得影響乙方的過戶權(quán)益。如因甲方出租、抵押等行為導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致雙方無法按時(shí)履行協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或延期履行協(xié)議。但解除協(xié)議或延期履行協(xié)議前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方并說明原因。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房地產(chǎn)給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方將其名下的房地產(chǎn)出售給乙方，具體信息如下：房地產(chǎn)地址：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房地產(chǎn)面積：2.雙方同意按照以下方式支付房款：乙方一次性支付甲方房款：3.雙方同意在協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)積極配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。5.雙方同意在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.甲方在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)確保乙方能夠正常使用該房地產(chǎn)，包括但不限于居住、出租、轉(zhuǎn)讓等。二、違約責(zé)任1.甲方在協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)未辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為乙方已支付房款的%。2.甲方在收到乙方支付的房款后，不積極配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為乙方已支付房款的%。3.雙方在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，因甲方原因?qū)е聼o法順利過戶的，視為違約，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為乙方已支付房款的%。4.甲方在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)后，不能保證乙方正常使用該房地產(chǎn)的，視為違約，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為乙方已支付房款的%。三、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。四、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（買方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方能夠順利完成交易，并保障雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將其名下的房地產(chǎn)出售給乙方，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)面積：平方米（3）房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/工業(yè)等（4）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.乙方同意購買甲方名下的上述房地產(chǎn)，并承擔(dān)支付房價(jià)款的義務(wù)。3.房價(jià)款總額為人民幣元，乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：（1）首付款：人民幣元，于簽訂本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）貸款部分：人民幣元，由乙方通過銀行申請(qǐng)貸款，貸款期限年，貸款利率為%。乙方應(yīng)按期償還貸款本息。如乙方未能按期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)在收到首付款后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋交接工作。交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。6.甲方保證所售房地產(chǎn)無任何糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。如有上述情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。三、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體約定如下：（1）甲方未能按協(xié)議約定交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額千分之一的違約金。逾期超過個(gè)月的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已付房價(jià)款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未能按協(xié)議約定支付房價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房價(jià)款總額千分之一的違約金。逾期超過個(gè)月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲、乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保訴訟程序的順利進(jìn)行。2.法院判決或調(diào)解生效后，雙方應(yīng)遵守判決或調(diào)解結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方不履行判決或調(diào)解結(jié)果，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，不履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。3.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方將其所有的房地產(chǎn)出售給乙方，具體信息如下：（1）房屋地址：[詳細(xì)地址]（2）房屋面積：[詳細(xì)面積]（3）房屋產(chǎn)權(quán)年限：[詳細(xì)年限]（4）附屬設(shè)施：[具體設(shè)施]2.乙方同意購買上述房地產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。3.甲乙雙方同意按照以下方式支付購房款：（1）乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金[定金金額]元。（2）乙方在辦理貸款時(shí)支付首付款[首付款金額]元。（3）剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。4.甲乙雙方同意在乙方支付首付款后[辦理貸款時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)。5.甲方在收到全額購房款后[辦理過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.甲乙雙方同意在辦理過戶手續(xù)時(shí)，乙方支付剩余的購房款。二、違約責(zé)任1.如果乙方未按照協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決1.如果甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體法院]法院管轄。四、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日附件：房地產(chǎn)買賣合同篇5甲方（賣方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________的房地產(chǎn)，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：_________2.房地產(chǎn)面積：_________平方米3.房地產(chǎn)用途：_________4.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：該房地產(chǎn)為甲方所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。甲方已取得該房地產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。二、買賣條件1.成交價(jià)格：甲乙雙方在公平、公正的原則下，協(xié)商確定該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含了一切買賣費(fèi)用，乙方無需再承擔(dān)其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________天內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的_________天內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無其他糾紛。三、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日支付成交價(jià)格的萬分之五。如甲方逾期交付超過_________天，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還全部已付購房款。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日支付未付金額的萬分之五。如乙方逾期支付超過_________天，甲方有權(quán)解除協(xié)議。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)的合法性，如因甲方原因造成乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購買該房地產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：[房屋類型]3.房屋面積為：[房屋面積]4.房屋附屬設(shè)施及物品：[詳細(xì)清單]二、買賣條件1.房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]2.付款方式：[付款方式]3.付款時(shí)間：[付款時(shí)間]4.交房時(shí)間：[交房時(shí)間]5.違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]三、其他約定1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金：[定金金額]，定金在房屋交付時(shí)抵作購房款。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)