裝修公司外包工程合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有進(jìn)行本合同項(xiàng)下工程所需的相關(guān)資質(zhì)和能力。2.承包方：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照本合同約定完成工程施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所涉及的各個(gè)方面，如室內(nèi)裝修的各個(gè)房間、公共區(qū)域的裝修內(nèi)容等。4.工程承包范圍：明確承包方負(fù)責(zé)的工程范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全性、耐久性和美觀性。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]，地面空鼓率不超過[具體數(shù)值]等。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向承包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方在每個(gè)階段完成后[X]日內(nèi)，向承包方支付該階段工程進(jìn)度款的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐ず?，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，發(fā)包方在[X]日內(nèi)支付工程總造價(jià)的[X]%作為竣工款。剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給承包方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，如物業(yè)、鄰居等。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的整改意見。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工所需的材料采購、運(yùn)輸和保管，保證材料質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。七、工程變更1.工程變更的程序：發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]日書面通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料。承包方收到變更通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)提出書面意見，并經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程造價(jià)。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：根據(jù)工程變更的具體情況，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)，對工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)書面通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方收到通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收報(bào)告，如存在問題，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，經(jīng)再次驗(yàn)收合格后，視為工程竣工。3.驗(yàn)收時(shí)間：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如因一方原因?qū)е买?yàn)收時(shí)間延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)承包方因此而產(chǎn)生的損失。發(fā)包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返工、賠償損失等。承包方在施工過程中損壞發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________