農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)利用協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.3合同雙方信息1.3.1出讓方（甲方）信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2承包方（乙方）信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方將位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為_(kāi)_____畝，其中水田______畝，旱地______畝。2.3土地權(quán)屬甲方保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)。2.4土地用途乙方使用流轉(zhuǎn)土地的用途為_(kāi)___________________。第三章流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2流轉(zhuǎn)期限變更3.2.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)，同意延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限的，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1每畝水田流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_(kāi)_____元/年。4.1.2每畝旱地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_(kāi)_____元/年。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年______月______日前，將上一年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。4.2.2甲方收到乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。第五章土地使用與管理5.1土地使用5.1.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.1.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置流轉(zhuǎn)土地。5.2土地管理5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等。5.2.2乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采或排放污染物。5.3土地收益5.3.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。5.3.2乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的收益不低于流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如低于流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足差額。5.4土地復(fù)墾5.4.1流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行復(fù)墾。5.4.2乙方未按約定進(jìn)行復(fù)墾的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)墾費(fèi)用。第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。6.1.2因市場(chǎng)供需變化導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整時(shí)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式。6.2.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第七章土地流轉(zhuǎn)合同的終止7.1合同終止條件7.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同可終止。7.2終止通知7.2.1雙方任何一方欲終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知。7.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)予以回復(fù)，如未回復(fù)，視為接受終止。第八章土地流轉(zhuǎn)合同的解除8.1解除條件8.1.1甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確合同解除后的相關(guān)事宜。8.2.2解除合同協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第九章土地流轉(zhuǎn)合同的管理與監(jiān)督9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用流轉(zhuǎn)土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的報(bào)告。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)提供所需報(bào)告。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的管理，保證土地資源的合理利用。第十章附屬條款10.1通知送達(dá)10.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，并視為有效送達(dá)。10.1.2通知自發(fā)送之日起滿______個(gè)工作日視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。10.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第十一章土地流轉(zhuǎn)檔案管理11.1檔案資料11.1.1雙方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)檔案，包括但不限于合同文本、流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明、費(fèi)用支付記錄、土地使用和管理報(bào)告等。11.1.2檔案資料應(yīng)真實(shí)、完整，便于查閱和歸檔。11.2檔案保管11.2.1檔案由甲方或雙方指定的人員負(fù)責(zé)保管。11.2.2保管人員應(yīng)保證檔案安全，防止丟失、損壞或泄露。11.3檔案查閱11.3.1雙方均有權(quán)查閱土地流轉(zhuǎn)檔案，但應(yīng)保證檔案的保密性。11.3.2查閱檔案應(yīng)提前______天向保管人員提出書(shū)面申請(qǐng)。第十二章合同變更通知12.1通知方式12.1.1本合同內(nèi)容的任何變更，雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)郵件或特快專遞方式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。12.2通知期限12.2.1任何一方發(fā)出變更通知，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。12.3通知內(nèi)容12.3.1變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于流轉(zhuǎn)土地面積、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、流轉(zhuǎn)期限等。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。