JFPA

團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

T/JFPA0003—2020

單位消防安全評(píng)估導(dǎo)則

Guidanceonfiresafetyassessmentofworkplaces

2020-1-14發(fā)布2020-1-14實(shí)施

江蘇省消防協(xié)會(huì)發(fā)布

單位消防安全評(píng)估導(dǎo)則

1總則

1.1本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了單位消防安全評(píng)估的工作程序及步驟、評(píng)估單元及內(nèi)容、消防安全評(píng)估結(jié)論和消防安

全評(píng)估報(bào)告的要求。

1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于社會(huì)單位消防安全管理及工業(yè)與民用建筑的消防安全評(píng)估，其他特殊建筑、化工裝置

等的消防安全評(píng)估可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.3本標(biāo)準(zhǔn)未作出明確規(guī)定的評(píng)估對(duì)象，請(qǐng)參考其他相關(guān)文件。

1.4社會(huì)單位或消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)開展消防安全評(píng)估工作除依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)滿足相關(guān)法律、法規(guī)、

規(guī)章和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。

未注明日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB50016建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GB50084自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50116火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50151泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GB50370氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50974消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范

GB51251建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB51309消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T5907消防詞匯（所有部分）

GA503建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程

GA654人員密集場(chǎng)所消防安全管理

GA836建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則

GA/T1369人員密集場(chǎng)所消防安全評(píng)估導(dǎo)則

DB32/T186建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程

3術(shù)語(yǔ)和定義

下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

3.1

單位消防安全評(píng)估firesafetyassessmentofworkplaces

以建筑單體、建筑群或其他類型單位為對(duì)象，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，運(yùn)用消防安全

評(píng)估技術(shù)與方法，辨識(shí)和分析影響單位消防安全的因素，確認(rèn)單位消防安全等級(jí)，制定控制單位火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)

的策略。

1

3.2

子項(xiàng)subassemblyoffiresafetyassessment

指性質(zhì)、功能單一的涉及消防安全的項(xiàng)目，可以包含若干個(gè)檢查內(nèi)容，如安全出口、消防水泵等。

3.3

單項(xiàng)subsystemoffiresafetyassessment

由若干性質(zhì)或功能相近的子項(xiàng)組成的涉及消防安全的項(xiàng)目，如安全疏散、消火栓系統(tǒng)等。

3.4

分項(xiàng)individualsystemoffiresafetyassessment

由若干屬性相同的單項(xiàng)組成涉及消防安全的單元，如消防安全管理、建筑防火、消防設(shè)施等。

4評(píng)估流程

4.1評(píng)估工作內(nèi)容

單位消防安全評(píng)估應(yīng)至少包括以下方面：

a)評(píng)估對(duì)象的確定

b)相關(guān)信息的采集

c)評(píng)估方法的選擇

d)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)算

e)消防安全等級(jí)評(píng)定

f)安全措施和建議

g)評(píng)估報(bào)告的編寫

4.2評(píng)估的流程

單位消防安全評(píng)估應(yīng)按照以下流程進(jìn)行：

a)信息采集

在明確消防安全評(píng)估的目的和內(nèi)容基礎(chǔ)上，收集各種與單位消防安全的相關(guān)資料，包括：?jiǎn)挝桓艣r、

消防設(shè)計(jì)圖紙資料、消防設(shè)施相關(guān)資料、火災(zāi)應(yīng)急救援預(yù)案、消防安全規(guī)章制度、相關(guān)檢測(cè)報(bào)告等。

b)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

通過(guò)資料分析和現(xiàn)場(chǎng)勘察，查找評(píng)估對(duì)象的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源，確定其存在的部位、形式以及發(fā)生作用的

途徑和變化規(guī)律。

c)評(píng)估指標(biāo)體系建立

根據(jù)評(píng)估目的，在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)源識(shí)別的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步分析導(dǎo)致火災(zāi)隱患的影響因素及其相互關(guān)系，突

出重點(diǎn)，選擇主要因素，忽略次要因素，然后對(duì)各影響因素按照不同的層次進(jìn)行分類，形成不同層次的評(píng)

估指標(biāo)因素集。

d)風(fēng)險(xiǎn)分析與計(jì)算

根據(jù)不同層次評(píng)估指標(biāo)的特性，選擇合理的評(píng)估方法，按照不同的風(fēng)險(xiǎn)因素確定風(fēng)險(xiǎn)概率，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)

因素對(duì)評(píng)估目標(biāo)的影響程度，進(jìn)行定量或定性的分析和計(jì)算，確定各風(fēng)險(xiǎn)因素的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。

e)確定評(píng)估結(jié)論

根據(jù)評(píng)估結(jié)果，明確被評(píng)估單位的消防安全狀態(tài)，提出合理可行的消防安全意見。

f)風(fēng)險(xiǎn)控制措施

根據(jù)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析與計(jì)算結(jié)果，綜合針對(duì)性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性要求，提出消除或降低火災(zāi)風(fēng)

險(xiǎn)的技術(shù)措施和管理對(duì)策。

2

5評(píng)估單元及評(píng)估內(nèi)容

5.1一般規(guī)定

5.1.1評(píng)估原則

運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法，對(duì)被評(píng)估單位消防許可、消防安全制度等文件進(jìn)行審查，對(duì)防火設(shè)施和滅火設(shè)

施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。分析被評(píng)估單位內(nèi)可能存在的火災(zāi)危險(xiǎn)源，合理劃分評(píng)估單元，建立全面的評(píng)估指標(biāo)體

系，對(duì)評(píng)估單元進(jìn)行定性及定量分析，結(jié)合評(píng)估人員意見合理建立權(quán)重體系。

5.1.2現(xiàn)場(chǎng)檢查要求

5.1.2.1檢查測(cè)試用儀器、儀表、量具等計(jì)量器具，確定合格有效。

5.1.2.2在現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員（包括操作人員、消防安全管理人員等）陪同下，巡查所有評(píng)估單元。

5.1.2.3采用核對(duì)方式檢查時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等相關(guān)技術(shù)文件對(duì)比。

5.1.2.4逐項(xiàng)記錄各消防設(shè)施的測(cè)試結(jié)果及儀表顯示的數(shù)據(jù)，填寫檢查記錄表。

5.1.2.5檢查過(guò)程中采用即時(shí)通訊設(shè)備進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，完成測(cè)試后將各消防設(shè)施恢復(fù)至正常伺服狀態(tài)。

5.1.3現(xiàn)場(chǎng)抽查原則

現(xiàn)場(chǎng)檢查根據(jù)被評(píng)估單位的規(guī)模進(jìn)行合理抽查，主要消防設(shè)施的抽查測(cè)試應(yīng)滿足：

a)消防水泵的性能測(cè)試和啟動(dòng)測(cè)試，全數(shù)檢查。

b)室外消火栓放水測(cè)試，抽查比例不低于20%且不少于2個(gè)。

c)室內(nèi)消火栓放水及消火栓按鈕測(cè)試，不少于2個(gè)防火分區(qū)，且包含最不利點(diǎn)測(cè)試。

d)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)末端試水裝置測(cè)試，建筑地下層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層分別隨機(jī)抽查不少于1處。

e)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，主機(jī)全數(shù)檢查，末端點(diǎn)位檢查10%，抽檢總數(shù)應(yīng)不少于20只，末端點(diǎn)位少

于20只的全數(shù)檢查。

f)防火門及防火卷簾監(jiān)控系統(tǒng)，主機(jī)全數(shù)檢查，末端點(diǎn)位檢查10%，抽檢總數(shù)應(yīng)不少于5樘，末端

點(diǎn)位少于5樘的全數(shù)檢查。

g)防排煙系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)全數(shù)檢查，排煙口、送風(fēng)口檢查10%，抽檢總數(shù)應(yīng)分別不少于5個(gè)，排煙口、

送風(fēng)口少于5個(gè)的全數(shù)檢查。

h)滅火器檢查，包含所有危險(xiǎn)等級(jí)或火災(zāi)種類的場(chǎng)所，每種場(chǎng)所檢查不少于2個(gè)計(jì)算單元。

i)氣體滅火系統(tǒng)，主機(jī)全數(shù)檢查，末端點(diǎn)位10%，不少于2個(gè)保護(hù)區(qū)。

j)泡沫滅火系統(tǒng)，泡沫泵、泡沫罐等主要設(shè)備全數(shù)檢查，任選一個(gè)防護(hù)區(qū)或儲(chǔ)罐，進(jìn)行一次試驗(yàn)。

k)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)檢查，系統(tǒng)控制裝置全數(shù)檢查，末端點(diǎn)位的檢查應(yīng)包含避難間、避難層、

避難走道等特殊區(qū)域，檢查點(diǎn)位不少于10%，抽檢總數(shù)應(yīng)不少于10個(gè)，末端點(diǎn)位少于10個(gè)的全數(shù)檢查。

l)電梯、非消防電源的控制裝置,檢查實(shí)際數(shù)量的40%，抽檢總數(shù)分別不應(yīng)少于5臺(tái)，安裝數(shù)量少

于5臺(tái)的全數(shù)檢查。

m)主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換，全數(shù)檢查。

n)消防水池（水箱）液位監(jiān)測(cè)裝置，全數(shù)檢查。

5.2消防安全管理單元

5.2.1場(chǎng)所合法性

評(píng)估內(nèi)容包括：

被評(píng)估單位的實(shí)際使用功能，應(yīng)當(dāng)與消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收消防備案、消防安全檢查時(shí)確定的用途一致。

被評(píng)估單位改建、擴(kuò)建、變更用途和裝修，應(yīng)當(dāng)依法履行消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收和備案手續(xù)等。

3

5.2.2消防安全制度及操作流程

5.2.2.1消防安全制度

評(píng)估內(nèi)容包括：

按照國(guó)家規(guī)定，建立健全各項(xiàng)消防安全制度，并存檔備案。

5.2.2.2消防安全操作規(guī)程

評(píng)估內(nèi)容包括：

建立健全消防安全操作規(guī)程并公布執(zhí)行。

5.2.2.3消防檔案

評(píng)估內(nèi)容包括：

按照國(guó)家規(guī)定，建立完備的消防安全資料檔案，并及時(shí)更新。

5.2.3消防安全責(zé)任制

5.2.3.1消防安全組織的組成

評(píng)估內(nèi)容包括：

建立健全消防安全管理機(jī)構(gòu)，依法確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人員，如單位消防安全責(zé)任人、

消防安全管理人、專（兼）職消防管理人員、消防控制室值班操作人員等。

5.2.3.2消防安全職責(zé)落實(shí)

評(píng)估內(nèi)容包括：

單位應(yīng)當(dāng)實(shí)行逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，明確逐級(jí)和崗位人員的消防安全職責(zé)，確

定對(duì)本級(jí)、本崗位的消防安全負(fù)責(zé)等。

5.2.4滅火和應(yīng)急預(yù)案及演練

評(píng)估內(nèi)容包括：

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)、企業(yè)單位均應(yīng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，明確滅火和應(yīng)急疏散措施。消防安全重

點(diǎn)單位、火災(zāi)高危單位每半年組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練，其他單位每年組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練。

5.2.5防火檢查、巡查及隱患整改

評(píng)估內(nèi)容包括：

應(yīng)定期進(jìn)行防火巡查、檢查；應(yīng)及時(shí)進(jìn)行火災(zāi)隱患整改，相關(guān)記錄應(yīng)存檔備查；應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)用火用電

安全管理制度等。

5.2.6消防安全宣傳教育培訓(xùn)

評(píng)估內(nèi)容包括：

應(yīng)建立消防安全培訓(xùn)及宣傳教育制度，并開展相關(guān)的宣傳及培訓(xùn)等。

5.3建筑防火單元

5.3.1建筑分類和耐火等級(jí)

5.3.1.1建筑分類

評(píng)估內(nèi)容包括：

建筑使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性類別、建筑高度、建筑層數(shù)、單層建筑面積等。

5.3.1.2耐火等級(jí)

評(píng)估內(nèi)容包括：

建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限、耐火等級(jí)與建筑分類的適應(yīng)性、最多允許層數(shù)與耐火等級(jí)的適應(yīng)性

4

等。

5.3.2總平面布局和平面布置

5.3.2.1防火間距

評(píng)估內(nèi)容包括：

建筑防火間距應(yīng)滿足規(guī)范要求，是否存在違章搭建的現(xiàn)象等。

5.3.2.2消防車道

評(píng)估內(nèi)容包括：

消防車道的設(shè)置、形式以及消防車道的凈寬度、凈高度、轉(zhuǎn)彎半徑、消防車道與建筑外墻距離、消防

車道坡度、回車場(chǎng)尺寸及面積等；

消防車道是否被占用、堵塞，是否采用明顯警示線標(biāo)注。

5.3.2.3救援場(chǎng)地和入口

評(píng)估內(nèi)容包括：

消防車登高操作場(chǎng)地的設(shè)置、長(zhǎng)度、寬度以及與建筑外墻距離等；

消防救援入口的設(shè)置、凈高、凈寬、與室內(nèi)地面高度等；

消防車登高操作場(chǎng)地是否被占用、堵塞，場(chǎng)地與建筑間是否有妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障

礙物。

5.3.2.4建筑平面布置

評(píng)估內(nèi)容包括：

建筑功能、空間組合和人員組織與安全疏散的關(guān)系，建筑平面布置的合理、合規(guī)性。

5.3.2.5特殊用房布置

評(píng)估內(nèi)容包括：

兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人照料設(shè)施、歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所、醫(yī)院和療養(yǎng)院的住院部分、會(huì)議廳、多功

能廳等人員密集場(chǎng)所等平面布置；

消防水泵房、消防控制室、防排煙機(jī)房、鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房、變配電用房等設(shè)備用房的平面布置。

5.3.3防火防煙分區(qū)

5.3.3.1防火分區(qū)

評(píng)估內(nèi)容包括：

建筑允許高度、層數(shù)及防火分區(qū)面積以及防火墻、防火門、防火卷簾、防火閥、防火玻璃等防火分隔

設(shè)施的設(shè)置。

5.3.3.2防煙分區(qū)

評(píng)估內(nèi)容包括：

按建筑用途、空間凈高、長(zhǎng)邊最大允許長(zhǎng)度等劃分防煙分區(qū)及擋煙設(shè)施的設(shè)置。

5.3.3.3防火分隔設(shè)施

評(píng)估內(nèi)容包括：

防火墻、防火隔墻的設(shè)置位置、完整性，劃分豎向防火分區(qū)的樓板和防火挑檐的完整性，其他防火分

隔設(shè)施的選型、外觀、安裝位置、動(dòng)作方式、動(dòng)作效果等。

5.3.4安全疏散

5.3.4.1疏散門、疏散走道、疏散樓梯間

評(píng)估內(nèi)容包括：

疏散門的位置、數(shù)量、寬度、開啟方向、間距、暢通性、開啟角度等，以及建筑平時(shí)限制出入的疏散

門火災(zāi)時(shí)的開啟方式、開啟效果、可靠性等；

5

疏散走道的暢通性、寬度、疏散距離及裝修材料等，走道的自然排煙或機(jī)械排煙條件，疏散指示標(biāo)志

和應(yīng)急照明設(shè)置；

疏散樓梯間的設(shè)置形式、樓梯梯段和平臺(tái)的凈寬度、樓梯間內(nèi)設(shè)備布置、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的完整性、防煙設(shè)

施、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。

5.3.4.2防煙樓梯間前室、消防電梯前室及合用前室

評(píng)估內(nèi)容包括：

前室的門、窗、洞口的設(shè)置及前室的凈面積、消防電梯前室及合用前室內(nèi)消火栓的設(shè)置，前室的防煙

設(shè)施等。

5.3.4.3安全出口

評(píng)估內(nèi)容包括：

安全出口的形式、位置、數(shù)量、間距、凈寬度等，門的開啟方向、開啟方式，門內(nèi)外臺(tái)階的情況，高

層建筑直通室外的安全出口上方設(shè)置的防護(hù)挑檐等。

5.3.4.4避難設(shè)施

評(píng)估內(nèi)容包括：

建筑避難層（間）的設(shè)置，避難層（間）的出入口指示標(biāo)志，第一個(gè)避難層（間）的樓地面至滅火救

援場(chǎng)地地面高度，通向避難層（間）的疏散樓梯設(shè)置，避難層的凈面積，避難層中的設(shè)備間、管道區(qū)的防

火分隔等；

避難走道的設(shè)置，防火隔墻、樓板的耐火極限，直通地面出口設(shè)置、凈寬度，內(nèi)裝修材料等。

5.3.5防火防爆

5.3.5.1建筑防爆

評(píng)估內(nèi)容包括：

爆炸危險(xiǎn)區(qū)域的確定，有爆炸危險(xiǎn)的廠房的總體布局和平面布置，采取的防爆措施和泄壓設(shè)施，以及

與爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所毗鄰的變、配電所的布置等；

火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所送（排）風(fēng)管道、設(shè)備和機(jī)房等的設(shè)置，采暖形式和管道敷設(shè)是否符合要求。

5.3.5.2電氣防爆

評(píng)估內(nèi)容包括：

導(dǎo)線材質(zhì)和允許載流量，線路的敷設(shè)和連接方式等，電氣設(shè)備的選擇和導(dǎo)除靜電的接地裝置等。

5.3.5.3設(shè)施防爆

評(píng)估內(nèi)容包括：

通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的管道的敷設(shè)，通風(fēng)設(shè)備的選擇，除塵和過(guò)濾器的設(shè)置等；

供暖系統(tǒng)供暖方式的選擇，供暖管道的敷設(shè)，供暖管道和設(shè)備絕熱材料的燃燒性能等。

5.3.5.4工藝防爆

評(píng)估內(nèi)容包括：

嚴(yán)守操作規(guī)程、防止“跑、冒、滴、漏”、嚴(yán)格控制溫度、壓力等。

5.3.6建筑裝修與保溫系統(tǒng)

5.3.6.1建筑內(nèi)部裝修

評(píng)估內(nèi)容包括：

裝修功能與原建筑類別的一致性，裝修工程的平面布置，裝修材料燃燒性能等級(jí)，裝修對(duì)疏散和消防

設(shè)施的影響，照明燈具和配電箱的安裝，公共場(chǎng)所內(nèi)阻燃制品標(biāo)識(shí)張貼等；

內(nèi)部裝修改造是否改變使用性質(zhì)，是否改變建筑耐火等級(jí)、安全疏散、消防設(shè)施設(shè)置等。

5.3.6.2建筑外部裝修

評(píng)估內(nèi)容包括：

6

裝修材料的燃燒性能，廣告牌的設(shè)置位置，設(shè)置的發(fā)光廣告牌的燃燒性能等。

5.3.6.3建筑保溫系統(tǒng)

評(píng)估內(nèi)容包括：

保溫材料的燃燒性能，防護(hù)層和防火隔離帶的設(shè)置，每層樓板處的防火封堵，電氣線路和電氣配件的

安裝與保溫系統(tǒng)的隔離措施等。

5.3.7滅火救援設(shè)施

5.3.7.1消防電梯

評(píng)估內(nèi)容包括：

消防電梯數(shù)量，前室內(nèi)裝修材料及消防設(shè)施，電梯井和機(jī)房，防水和排水設(shè)施，電梯運(yùn)行性能等。

5.3.7.2直升機(jī)停機(jī)坪

評(píng)估內(nèi)容包括：

屋頂停機(jī)坪或供直升機(jī)救援設(shè)施的平面布置及消防設(shè)施的設(shè)置等。

5.3.7.3消防救援窗（口）

評(píng)估內(nèi)容包括：

建筑外立面救援窗（口）的數(shù)量、間距、凈高度、凈寬度、與地面距離等。

5.4消防設(shè)施單元

5.4.1消防給水

5.4.1.1天然水源

評(píng)估內(nèi)容包括：

水位應(yīng)正常，取水口設(shè)置應(yīng)便于取水，并有進(jìn)水過(guò)濾措施，冬季和枯水季節(jié)的取水可靠性等。

5.4.1.2消防水池

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、容積、格數(shù)、安裝情況、保證用水措施、自動(dòng)補(bǔ)水設(shè)施等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消

防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

水位、消防用水不被他用的設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)防凍措施應(yīng)完好，消防水位的監(jiān)測(cè)裝置及動(dòng)作效果

等。

5.4.1.3消防水箱

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、容積、安裝情況、保證用水措施、自動(dòng)補(bǔ)水設(shè)施等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)

文件的規(guī)定；

水位、消防用水不被他用的設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)防凍措施應(yīng)完好，消防水位的監(jiān)測(cè)裝置及動(dòng)作效果

等。

5.4.1.4穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、容積、型號(hào)、外觀標(biāo)志、安裝情況、啟停壓力設(shè)定值、水泵運(yùn)行功能等應(yīng)符合消防技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀是否有損傷、是否漏水；啟動(dòng)運(yùn)行應(yīng)正常，壓力表顯示應(yīng)正常，啟、停泵壓力值設(shè)置等應(yīng)符合設(shè)

定要求。

5.4.1.5消防水泵

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、外觀標(biāo)志、流量和壓力測(cè)試裝置、吸水方式、吸水管及出水管的數(shù)量、水

泵的運(yùn)行功能、信號(hào)反饋功能、主備泵切換功能等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

7

外觀無(wú)損傷、無(wú)漏水現(xiàn)象，控制柜按鈕應(yīng)完好，進(jìn)出口閥門應(yīng)常開，壓力表、試水閥及泄壓裝置應(yīng)正

常，啟動(dòng)運(yùn)行正常等。

5.4.1.6水泵控制柜

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、型號(hào)、外觀標(biāo)志、安裝情況、防護(hù)等級(jí)等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)

定；

主、備電源的切換功能應(yīng)正常；按鈕、指示燈及儀表應(yīng)正常，相關(guān)功能應(yīng)符合要求。

5.4.1.7水泵接合器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、型號(hào)、外觀標(biāo)志、安裝情況、組件等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀無(wú)損傷、不被遮擋，無(wú)漏水現(xiàn)象，設(shè)置位置應(yīng)便于消防車?？浚豢刂崎y應(yīng)常開，寒冷地區(qū)防凍措

施完好。地下式水泵接合器的明顯識(shí)別標(biāo)志，墻壁式水泵接合器安裝位置及上方的防護(hù)挑檐。

5.4.1.8消防水泵房

擋水及防水淹措施應(yīng)完好，疏散門應(yīng)直通室外或安全出口，室外單獨(dú)建設(shè)的水泵房冬季的防凍措施及

防凍效果等。

5.4.2消火栓、消防水炮系統(tǒng)

5.4.2.1室內(nèi)消火栓

評(píng)估內(nèi)容包括：

消火栓箱及消防卷盤的設(shè)置、數(shù)量、外觀標(biāo)志、組件、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)

計(jì)文件的規(guī)定；

消火栓的動(dòng)壓、靜壓、最不利點(diǎn)充實(shí)水柱，消火栓泵的啟動(dòng)及信號(hào)反饋等應(yīng)正常。

5.4.2.2室外消火栓

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、安裝情況及消火栓口的壓力等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

靜壓和出水壓力應(yīng)符合要求。地上式消火栓的冬季防凍措施及防凍效果，地下式消火栓的明顯識(shí)別標(biāo)

志。

5.4.2.3消防水炮

設(shè)置、數(shù)量、選型、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

控制閥應(yīng)啟動(dòng)靈活，回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈敏，操作角度應(yīng)符合設(shè)定值，定位機(jī)構(gòu)應(yīng)可靠，泵組啟動(dòng)功

能等正常。

5.4.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

5.4.3.1噴頭

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、規(guī)格、布置、型號(hào)、外觀、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

噴頭無(wú)損傷、遮擋、銹蝕、被油漆涂覆等現(xiàn)象。

5.4.3.2報(bào)警閥組

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、外觀，壓力開關(guān)、電磁閥、水力警鈴等各組件的安裝情況，排水設(shè)施、壓

力開關(guān)報(bào)警及信號(hào)反饋功能等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

干式報(bào)警閥組空氣壓縮機(jī)、氣壓控制裝置等狀態(tài)應(yīng)正常，壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定值；

預(yù)作用報(bào)警閥組配有充氣裝置時(shí)，空氣壓縮機(jī)、氣壓控制裝置等狀態(tài)應(yīng)正常，壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定

值；電磁閥的啟閉及反饋信號(hào)應(yīng)靈敏可靠；

8

雨淋報(bào)警閥組電磁閥的啟閉及反饋信號(hào)應(yīng)靈敏可靠；配置傳動(dòng)管時(shí)，傳動(dòng)管的壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定

值；氣壓傳動(dòng)管的供氣裝置狀態(tài)應(yīng)正常，壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定值。

各類報(bào)警閥組前端的水源控制閥的開關(guān)狀態(tài)、鎖定裝置等應(yīng)符合要求。

5.4.3.3水流指示器及信號(hào)閥

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

應(yīng)有明顯標(biāo)志，水流指示器報(bào)警及信號(hào)反饋功能、復(fù)位功能、信號(hào)閥關(guān)閉信號(hào)反饋功能等應(yīng)符合要求。

5.4.3.4末端試水裝置

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、組件、外觀、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

末端試水裝置或試水閥組件應(yīng)正常，能滿足放水測(cè)試要求；設(shè)置位置合理，保證不被他用。

5.4.3.5系統(tǒng)功能

評(píng)估內(nèi)容包括：

消防水泵自動(dòng)啟動(dòng)功能、手動(dòng)啟動(dòng)功能，水流指示器、報(bào)警閥、壓力開關(guān)動(dòng)作情況，水力警鈴動(dòng)作及

聲壓等級(jí)，延遲器延遲時(shí)間以及水泵流量和壓力，最不利點(diǎn)處壓力表的壓力值等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有

效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

5.4.4泡沫滅火系統(tǒng)

5.4.4.1泡沫液儲(chǔ)罐

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、容積，組件安裝情況，泡沫液種類、性能等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的

規(guī)定；

泡沫滅火劑的有效期和儲(chǔ)量應(yīng)正常；儲(chǔ)罐的配件應(yīng)齊全完好，液位計(jì)、呼吸閥、安全閥及壓力表等狀

態(tài)應(yīng)正常。

5.4.4.2比例混合器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、選型、泡沫液進(jìn)口壓力、進(jìn)水口壓力、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)

文件的規(guī)定；

閥門啟閉應(yīng)靈敏可靠。

5.4.4.3泡沫產(chǎn)生器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進(jìn)入或堵塞；泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及

泡沫流淌的障礙物。

5.4.4.4泡沫栓

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、外觀、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

泡沫栓閥門啟閉應(yīng)靈活，泡沫栓與被保護(hù)對(duì)象的距離應(yīng)符合要求。

5.4.4.5泡沫噴頭

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、外觀、選型、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

應(yīng)符合設(shè)計(jì)選型，吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)不應(yīng)堵塞。

5.4.4.6系統(tǒng)功能

評(píng)估內(nèi)容包括：

9

聯(lián)動(dòng)控制方式、手動(dòng)控制方式、機(jī)械控制方式、電磁閥、雨淋閥、泡沫消防泵、比例混合器、泡沫產(chǎn)

生器、泡沫槍以及泡沫噴射功能、泵的壓力和流量等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

5.4.5氣體滅火系統(tǒng)

5.4.5.1瓶組、儲(chǔ)罐與保護(hù)區(qū)

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、外觀標(biāo)志、組件、安裝情況、滅火劑儲(chǔ)存容器的重裝量、重裝壓力、泄壓

口等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

組件應(yīng)固定牢固，手動(dòng)操作裝置的鉛封應(yīng)完好，壓力表的顯示應(yīng)正常。應(yīng)注明滅火劑名稱，儲(chǔ)瓶應(yīng)有

編號(hào)，驅(qū)動(dòng)裝置和選擇閥應(yīng)有分區(qū)標(biāo)志牌，選擇閥手動(dòng)操作方便。

5.4.5.2噴嘴

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、外觀、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

噴口方向應(yīng)正確、并應(yīng)無(wú)堵塞現(xiàn)象。

5.4.5.3氣體滅火控制器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、外觀、安裝情況、自檢功能、控制功能、顯示功能、故障報(bào)警功能等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

自動(dòng)、手動(dòng)轉(zhuǎn)換功能應(yīng)正常，無(wú)論裝置處于自動(dòng)或手動(dòng)狀態(tài)，手動(dòng)操作啟動(dòng)均應(yīng)有效。防止誤操作的

警示顯示與措施。

5.4.5.4系統(tǒng)功能

評(píng)估內(nèi)容包括：

系統(tǒng)自動(dòng)控制啟動(dòng)功能、手動(dòng)啟動(dòng)功能、機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)功能、延時(shí)時(shí)間、聲光報(bào)警裝置聯(lián)動(dòng)功能、防

護(hù)區(qū)通風(fēng)設(shè)施、除泄壓口外的其他開口的聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

防護(hù)區(qū)配置空氣呼吸器的情況。

5.4.6火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

5.4.6.1消防控制室

評(píng)估內(nèi)容包括：

消防控制室的設(shè)置、部位、標(biāo)志、設(shè)備布置、外線電話等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的

規(guī)定；

消防控制室的位置應(yīng)符合規(guī)范要求，出口應(yīng)直通室外或安全出口；電氣線路及管線布置應(yīng)符合要求。

5.4.6.2火災(zāi)報(bào)警控制器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀及標(biāo)志應(yīng)正常；自檢功能、報(bào)警及顯示功能、火警優(yōu)先功能、二次報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、打

印功能、供電電源切換功能等應(yīng)正常。

5.4.6.3火災(zāi)顯示盤

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀及標(biāo)志應(yīng)正常；自檢功能、火災(zāi)報(bào)警顯示功能、故障報(bào)警功能等應(yīng)正常。

5.4.6.4消防聯(lián)動(dòng)控制器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

10

外觀及標(biāo)志應(yīng)正常；自檢功能、聯(lián)動(dòng)控制功能及邏輯控制程序、手動(dòng)控制啟動(dòng)功能、故障報(bào)警功能、

信息顯示功能、供電電源切換功能等應(yīng)正常。

5.4.6.5消防控制室圖形顯示裝置

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀及標(biāo)志應(yīng)正常；火災(zāi)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、信息記錄查詢功能、信息傳輸功能等應(yīng)正常。

5.4.6.6火災(zāi)探測(cè)器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置部位、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀應(yīng)正常，無(wú)遮擋；報(bào)警功能正常，反饋地址正確。

5.4.6.7手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置部位、數(shù)量、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀應(yīng)正常，無(wú)遮擋；報(bào)警功能正常，反饋地址正確；應(yīng)能手動(dòng)復(fù)位。

5.4.6.8火災(zāi)警報(bào)裝置

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置部位、數(shù)量、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀及標(biāo)志應(yīng)正常；聲警報(bào)的聲壓級(jí)應(yīng)正常。

5.4.6.9火災(zāi)應(yīng)急廣播

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置部位、數(shù)量、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀應(yīng)正常；廣播聲壓級(jí)應(yīng)正常，音質(zhì)清晰。

5.4.6.10消防專用電話

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置部位、數(shù)量、標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀及標(biāo)志應(yīng)正常；電話分級(jí)及插孔應(yīng)有效且音質(zhì)清晰。

5.4.6.11電梯

評(píng)估內(nèi)容包括：

電梯的消防控制功能、狀態(tài)信號(hào)反饋功能，消防電梯的運(yùn)行時(shí)間、消防專用電話、防水排水設(shè)施等應(yīng)

符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

電梯聯(lián)動(dòng)迫降至首層，迫降信號(hào)反饋正常。

5.4.6.12可燃?xì)怏w報(bào)警控制器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、選型、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀及標(biāo)志應(yīng)正常；自檢功能、報(bào)警及顯示功能、故障報(bào)警功能、屏蔽功能、供電電源切換功能等應(yīng)

正常。

5.4.6.13可燃?xì)怏w探測(cè)器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置部位、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、安裝情況、報(bào)警功能等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件

的規(guī)定；安裝高度是否與探測(cè)氣體的比重相適應(yīng)。

外觀應(yīng)正常，無(wú)遮擋；報(bào)警功能正常，反饋地址正確。

5.4.6.14電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

11

外觀及標(biāo)志應(yīng)正常；自檢功能、報(bào)警及顯示功能、故障報(bào)警功能、主備電源切換功能等應(yīng)正常。

5.4.6.15電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置部位、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、安裝情況等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

外觀及標(biāo)志應(yīng)正常，報(bào)警功能應(yīng)正常，反饋地址正確。

5.4.6.16系統(tǒng)功能

評(píng)估內(nèi)容包括：

切斷火災(zāi)發(fā)生區(qū)域的正常供電電源，接通消防電源，控制卷簾門的半降、全降，控制常開防火門動(dòng)作，

停止有關(guān)部位的空調(diào)通風(fēng)、關(guān)閉電動(dòng)防火閥，啟動(dòng)有關(guān)部位的防煙、排煙風(fēng)機(jī)和排煙閥、排煙窗、擋煙垂

壁等，控制電梯自動(dòng)降至首層或轉(zhuǎn)換層，控制火災(zāi)應(yīng)急廣播投入工作，控制的警報(bào)裝置投入工作，控制應(yīng)

急照明和疏散指示設(shè)備投入工作等。

5.4.7防排煙系統(tǒng)

5.4.7.1自然排煙系統(tǒng)

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置位置、開窗面積、開啟方式和信號(hào)反饋等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

排煙窗的手動(dòng)及自動(dòng)開啟功能應(yīng)正常，有效開啟面積應(yīng)滿足要求。

5.4.7.2機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)

評(píng)估內(nèi)容包括：

加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)置、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀標(biāo)志、安裝情況、風(fēng)量、運(yùn)轉(zhuǎn)功能、信號(hào)反饋功能等應(yīng)符合

消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

加壓送風(fēng)口設(shè)置、數(shù)量、尺寸、風(fēng)速、余壓值及加壓送風(fēng)閥開啟與復(fù)位功能等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及

有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)（包括現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)和消控室手動(dòng)啟動(dòng)）相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)閥、送風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)運(yùn)行等，

信號(hào)反饋應(yīng)正確。

5.4.7.3機(jī)械排煙系統(tǒng)

評(píng)估內(nèi)容包括：

排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀標(biāo)志、風(fēng)量、安裝情況、運(yùn)轉(zhuǎn)功能、信號(hào)反饋等應(yīng)符合消防技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

排煙口及排煙防火閥設(shè)置、位置、數(shù)量、尺寸、安裝情況、報(bào)警功能、風(fēng)速值等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

及有效設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

擋煙垂壁設(shè)置、位置、數(shù)量、尺寸、外觀、安裝情況、動(dòng)作及信號(hào)反饋功能等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及

有效設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)運(yùn)行等，信號(hào)反饋應(yīng)正確；

擋煙垂壁動(dòng)作及信號(hào)反饋功能應(yīng)正常；電動(dòng)排煙窗等其他電動(dòng)排煙系統(tǒng)，應(yīng)具有直接啟動(dòng)或聯(lián)動(dòng)控制

開啟功能等。

5.4.8消防供配電設(shè)施

5.4.8.1消防供配電

評(píng)估內(nèi)容包括：

消防用電設(shè)備的供電負(fù)荷等級(jí)、供電電源設(shè)置、消防設(shè)備的供電等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)

計(jì)文件的規(guī)定；

消防設(shè)備配電箱應(yīng)有區(qū)別于其他配電箱的明顯標(biāo)志，不同消防設(shè)備的配電箱應(yīng)有明顯區(qū)分標(biāo)識(shí)。配電

箱上的儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠。備用電源的切換功能應(yīng)正常。

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5.4.8.2發(fā)電機(jī)組

評(píng)估內(nèi)容包括：

發(fā)電機(jī)組的型號(hào)、規(guī)格和容量、組件及安裝情況、啟動(dòng)運(yùn)行功能等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)

計(jì)文件的規(guī)定；

儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等應(yīng)完好，顯示應(yīng)正常；自動(dòng)啟動(dòng)及運(yùn)行應(yīng)正常等。

5.4.8.3儲(chǔ)油設(shè)施

評(píng)估內(nèi)容包括：

燃油量、燃油標(biāo)號(hào)等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

油位顯示應(yīng)正常，防靜電接地正常；照明采用防爆電氣設(shè)備等。

5.4.9應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志

5.4.9.1應(yīng)急照明

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、安裝間距、電源連接、備用電源連續(xù)供電時(shí)間、聯(lián)動(dòng)點(diǎn)亮功能等應(yīng)符

合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

燈具應(yīng)牢固、無(wú)遮擋，狀態(tài)指示燈正常，地面照度應(yīng)滿足要求等。

5.4.9.2疏散指示標(biāo)志

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置部位、數(shù)量、選型、外觀、安裝間距、電源連接、亮度、備用電源連續(xù)供電時(shí)間、聯(lián)動(dòng)點(diǎn)亮功能

等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；

燈具應(yīng)牢固、無(wú)遮擋，狀態(tài)指示燈正常，疏散路線指示應(yīng)正確清晰等。

5.4.10滅火器

評(píng)估內(nèi)容包括：

滅火器的設(shè)置部位、數(shù)量、選型、外觀標(biāo)志、重裝壓力、有效期等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有效消防設(shè)

計(jì)文件的規(guī)定；

筒體應(yīng)無(wú)明顯銹蝕、凹凸等損傷，手柄、插銷、鉛封、壓力表等組件應(yīng)齊全完好；滅火器型號(hào)標(biāo)識(shí)應(yīng)

清晰、完整，壓力表指針應(yīng)在綠色區(qū)域范圍內(nèi)。

5.4.11城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)

評(píng)估內(nèi)容包括：

設(shè)置在消防控制室或有人值班的部位，能傳輸火警信息消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，自檢功能、故障報(bào)警功能、

主備電源自動(dòng)切換功能等應(yīng)正常。

5.4.12其他消防設(shè)施

其他消防設(shè)施的評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)設(shè)施的設(shè)置、外觀和功能進(jìn)行檢查。

6消防安全等級(jí)評(píng)定

6.1評(píng)估指標(biāo)體系

單位消防安全評(píng)估基于層次分析法、定性與定量相結(jié)合的方法構(gòu)建指標(biāo)體系如圖6-1-1。

13

單位消防安全評(píng)估

消防安全管理單元消防設(shè)施單元建筑防火單元

防

消應(yīng)

滅火消消總

防消急建建

火檢防火自火平

安防消照筑筑

和查安栓動(dòng)泡氣災(zāi)其面防建滅

場(chǎng)全安防防明分裝

應(yīng)、全消、噴沫體自他布火安筑火

所制全排供及滅類修

急巡宣防消水滅滅動(dòng)消局防全防救

合度組煙配疏火和與

預(yù)查傳給防滅火火報(bào)防和煙疏火援

法及織系電散器耐保

案及教水水火系系警設(shè)平分散防設(shè)

性操責(zé)統(tǒng)設(shè)指火溫

及隱育炮系統(tǒng)統(tǒng)系施面區(qū)爆施

作任施示等系

演患培系統(tǒng)統(tǒng)布

流制標(biāo)級(jí)統(tǒng)

練整訓(xùn)統(tǒng)置

程志

改

圖6-1-1單位消防安全評(píng)估指標(biāo)體系

6.2評(píng)估指標(biāo)量化計(jì)算

廠房、倉(cāng)庫(kù)、民用建筑單位及甲乙丙類液體儲(chǔ)罐（區(qū)）、可燃助燃?xì)怏w儲(chǔ)罐（區(qū)）、可燃材料堆場(chǎng)、石

油天然氣工程和火力發(fā)電廠等場(chǎng)所單位的消防安全評(píng)估體系由分項(xiàng)、單項(xiàng)和子項(xiàng)三級(jí)指標(biāo)組成。

6.2.1分項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重見表6-2-1～表6-2-4。

表6-2-1民用建筑分項(xiàng)指標(biāo)及權(quán)重

分項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重

分項(xiàng)指標(biāo)

高層民用建筑單、多層民用建筑

消防安全管理單元0.300.30

建筑防火單元0.350.40

消防設(shè)施單元0.350.30

表6-2-2廠房分項(xiàng)指標(biāo)及權(quán)重

分項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重

分項(xiàng)指標(biāo)

甲、乙類廠房其他廠房

消防安全管理單元0.400.30

建筑防火單元0.300.40

消防設(shè)施單元0.300.30

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表6-2-3倉(cāng)庫(kù)分項(xiàng)指標(biāo)及權(quán)重

分項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重

分項(xiàng)指標(biāo)

甲、乙類倉(cāng)庫(kù)其他倉(cāng)庫(kù)

消防安全管理單元0.300.20

建筑防火單元0.400.40

消防設(shè)施單元0.300.40

表6-2-4甲、乙、丙液體、氣體儲(chǔ)罐（區(qū)）和可燃材料堆場(chǎng)分項(xiàng)指標(biāo)及權(quán)重

分項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重

分項(xiàng)指標(biāo)甲、乙、丙類液體儲(chǔ)可燃、助燃?xì)怏w儲(chǔ)液化石油氣儲(chǔ)罐

可燃材料堆場(chǎng)

罐（區(qū)）罐（區(qū)）（區(qū)）

消防安全管理單元0.400.400.400.40

建筑防火單元0.300.300.300.20

消防設(shè)施單元0.300.300.300.40

6.2.2單項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重應(yīng)根據(jù)被評(píng)估單位的實(shí)際指標(biāo)體系設(shè)定，可參考評(píng)估人員的意見合理設(shè)定權(quán)重值。

6.2.3子項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重應(yīng)結(jié)合附錄A《單位消防安全評(píng)估參照表》的具體規(guī)定和評(píng)分細(xì)則進(jìn)行設(shè)定；具體

評(píng)分原則見表6-2-5。

表6-2-5子項(xiàng)檢查內(nèi)容評(píng)分原則

評(píng)分符合程度

評(píng)分取值范圍

等級(jí)A.1消防安全管理A.2建筑防火A.3消防設(shè)施

每一防火分區(qū)存在≤1處

每一子項(xiàng)存在≤1處內(nèi)消防設(shè)施完好或存在部分

A[90，100]內(nèi)容不合格或所有區(qū)域

容不合格問(wèn)題且不影響系統(tǒng)功能的

問(wèn)題總數(shù)≤3處不合格

每一子項(xiàng)存在≤2處內(nèi)每一防火分區(qū)存在≤3處消防設(shè)施局部存在問(wèn)題或

B[60，90﹚容不合格或問(wèn)題數(shù)量?jī)?nèi)容不合格或所有區(qū)域同一個(gè)檢查內(nèi)容中檢查數(shù)

≤20%問(wèn)題總數(shù)≤6處不合格量的80%及以上符合

每一子項(xiàng)存在≤3處內(nèi)每一防火分區(qū)存在≤5處消防設(shè)施存在問(wèn)題較多或

C[40，60﹚容不合格或問(wèn)題數(shù)量?jī)?nèi)容不合格或所有區(qū)域同一個(gè)檢查內(nèi)容中檢查數(shù)

≤40%問(wèn)題總數(shù)≤9處不合格量的60%及以上符合

消防設(shè)施存在嚴(yán)重問(wèn)題且

每一子項(xiàng)存在≥4處內(nèi)每一防火分區(qū)存在≥6處

有可能造成所屬消防系統(tǒng)

D[0，40﹚容不合格或問(wèn)題數(shù)量?jī)?nèi)容不合格或所有區(qū)域

癱瘓的或同一個(gè)檢查內(nèi)容

＞40%問(wèn)題總數(shù)≥10處不合格

中符合的數(shù)量不足60%

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6.2.4單位消防安全評(píng)估的量化值計(jì)算過(guò)程：

1）計(jì)算子項(xiàng)指標(biāo)的加權(quán)求和（獲得所屬單項(xiàng)指標(biāo)評(píng)分值）；

2）計(jì)算單項(xiàng)指標(biāo)的加權(quán)求和（獲得所屬分項(xiàng)指標(biāo)評(píng)分值）；

3）計(jì)算分項(xiàng)指標(biāo)的加權(quán)求和（獲得單位總體評(píng)分值）。

6.3消防安全等級(jí)判定

6.3.1消防安全等級(jí)判定

根據(jù)被評(píng)估單位綜合評(píng)定得分可以確定評(píng)估目標(biāo)所處的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，將消防安全等級(jí)劃分為“Ⅰ級(jí)、Ⅱ

級(jí)、Ⅲ級(jí)”，具體分級(jí)見表6-3-1。

表6-3-1單位消防安全評(píng)估等級(jí)量化范圍與特征描述

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)名稱量化范圍風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)特征描述

幾乎不發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)性低，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)處于可接受的水平，

Ⅰ級(jí)低風(fēng)險(xiǎn)[85，100]

風(fēng)險(xiǎn)控制重在維護(hù)和管理

可能發(fā)生一般火災(zāi)，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)中等，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)處于可控制水平，

Ⅱ級(jí)中風(fēng)險(xiǎn)[60，85﹚再適當(dāng)采取措施后可達(dá)到接受水平，風(fēng)險(xiǎn)控制重在局部整改和

加強(qiáng)管理

可能發(fā)生較大、重大或特大火災(zāi)，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)性較高，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)

Ⅲ級(jí)高風(fēng)險(xiǎn)[0，60﹚處于較難控制的水平，應(yīng)當(dāng)采取全面的措施對(duì)建筑的設(shè)計(jì)、主

動(dòng)防火、危險(xiǎn)源、消防管理和救援力量全面加強(qiáng)

6.3.2存在下列情形之一的，直接判定為“Ⅲ級(jí)”：

a)擅自更改建筑使用性質(zhì)、更改生產(chǎn)（儲(chǔ)存）物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別、違章搭建等造成建筑分類發(fā)

生變化的，可能造成重大消防安全事故的；

b)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所與人員密集場(chǎng)所、居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的；

c)未按規(guī)定設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防相關(guān)系統(tǒng)，且不具備及時(shí)發(fā)

現(xiàn)并撲滅火災(zāi)能力的；

d)建筑消防設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，且不具備防火滅火功能的；

e)公眾聚集場(chǎng)所違規(guī)使用大量采用可燃、易燃材料裝修，可能導(dǎo)致重大人員傷亡的；

f)疏散通道嚴(yán)重堵塞、安全出口數(shù)量嚴(yán)重不足，且不具備安全疏散條件的。

7評(píng)估報(bào)告

7.1報(bào)告封面內(nèi)容主要包含：標(biāo)題、評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估報(bào)告的唯一性標(biāo)識(shí)、評(píng)估項(xiàng)目的名稱、報(bào)告

日期。見附錄B.1。

7.2說(shuō)明頁(yè)主要包含：評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估人員工作分工、無(wú)效條件等。見附錄B.2

7.3簽字頁(yè)主要包含：報(bào)告編寫人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、報(bào)告審核人報(bào)告批準(zhǔn)人的簽字或等效的

標(biāo)識(shí)和簽發(fā)日期，并注明各評(píng)估組成員的技術(shù)職稱和職務(wù)。見附錄B.3。

7.4報(bào)告正文主要包含：評(píng)估單位基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估范圍、評(píng)估結(jié)論、存在的消防安全問(wèn)題、

消防安全對(duì)策、消防安全措施和建議、附件。見附錄B.4，B.5

7.4.1被評(píng)估建筑的基本情況：建筑的主要功能、建筑層數(shù)和高度、總建筑面積、建筑類別、耐火等級(jí)、

火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(廠房和倉(cāng)庫(kù))、主要危險(xiǎn)物質(zhì)情況、竣工日期、竣工圖紙?zhí)峁┣闆r、依法取得消防行政審

批手續(xù)情況、消防設(shè)施設(shè)置情況等。

7.4.2按照標(biāo)準(zhǔn)附錄A《單位消防安全評(píng)估參照表》評(píng)分情況，給出各分項(xiàng)分?jǐn)?shù)、綜合判定分?jǐn)?shù)和消防

16

安全等級(jí)。

7.4.3作出整體評(píng)估結(jié)論：針對(duì)消防安全隱患和消防安全問(wèn)題，提出相應(yīng)的建議性措施。

7.4.4評(píng)估報(bào)告附件主要包含：

1)評(píng)估對(duì)象的圖紙資料和有關(guān)消防安全評(píng)估得分的相關(guān)證明文件，如消防設(shè)計(jì)文件、消防驗(yàn)收或備

案等行政許可文件、消防安全管理制度文件、消防安全教育和培訓(xùn)記錄、消防安全宣傳情況、消防產(chǎn)品質(zhì)

量合格證明文件、火災(zāi)隱患巡查和檢查記錄、防火材料檢驗(yàn)報(bào)告、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同等；

2)《單位消防安全評(píng)估參照表》，消防安全評(píng)估指標(biāo)體系及各項(xiàng)權(quán)重；

3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的備案注冊(cè)、執(zhí)業(yè)資格證明材料等影印件。

7.5評(píng)估報(bào)告封面、結(jié)論和騎縫處須加蓋消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的公章。

17

附錄A

（資料性附錄）

單位消防安全評(píng)估參照表

表A.1消防安全檢查評(píng)估表

子項(xiàng)檢查內(nèi)容評(píng)分原則參考表6-2-5；如存在6.3.2情形之一的，評(píng)估報(bào)告直接判定為“Ⅲ級(jí)”。

子項(xiàng)名稱權(quán)重檢查細(xì)則檢查結(jié)果子項(xiàng)評(píng)分備注

5.2.1場(chǎng)所的合法性

a)查驗(yàn)評(píng)估建筑（場(chǎng)所）投入使用的時(shí)間或改造、裝修

時(shí)間，確定適用的消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；

b)建筑（場(chǎng)所）是否依法通過(guò)建設(shè)工程消防驗(yàn)收或備案，

并取得相關(guān)法律文書或備案憑證；

c)公眾聚集場(chǎng)所在投入使用、營(yíng)業(yè)前是否依法取得消防

場(chǎng)所的安全檢查合格證明文件；

合法性d)建筑（場(chǎng)所）使用性質(zhì)是否與消防驗(yàn)收或備案時(shí)相符；

e)政府公布的消防安全重點(diǎn)單位（場(chǎng)所），是否向當(dāng)?shù)叵?/p>

防救援機(jī)構(gòu)申報(bào)備案，獲取《消防安全重點(diǎn)單位告知書》。

建筑（場(chǎng)所）依法無(wú)需消防驗(yàn)收、備案或開業(yè)前消防檢查

的，不納入相關(guān)項(xiàng)評(píng)估內(nèi)容；

f)查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照等其他相關(guān)資料。

5.2.2消防安全制度及操作流程

消防安全制度包括：

a)消防安全責(zé)任制度；

b)消防安全教育、培訓(xùn)制度；

c)防火巡查、檢查制度；

d)安全疏散設(shè)施管理制度；

e)消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度；

f)消防（控制室）值班制度；

g)用火、用電安全管理制度；

消防安全h)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度；

制度i)火災(zāi)隱患整改制度；

j)易燃易爆危險(xiǎn)品和場(chǎng)所防火防爆管理制度；

k)專職（志愿）消防隊(duì)組織管理制度；

l)燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備檢查和管理（包括防雷、防靜電）制

度；

m)消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度；

n)消防重點(diǎn)部位管理制度；

o)微型消防站管理制度；