2025標準租賃合同樣本范本本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物甲方出租給乙方的租賃物為：（描述租賃物，如“位于市區(qū)路號的房屋”），以下簡稱為“租賃物”。租賃物的具體情況如下：面積：平方米結構：（如框架結構、磚混結構等）用途：（如居住、辦公、商業(yè)等）權屬證明：（如房屋所有權證編號）乙方承諾按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行違法活動。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。任何一方未在合同期滿前日書面通知對方是否續(xù)租的，視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每月日前，乙方以方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。逾期支付租金的違約金標準：每日按逾期租金的%計算違約金。租金支付日期如遇節(jié)假日順延。第四條押金乙方需于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、保持租賃物完好等。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應于個工作日內(nèi)無息退還押金。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證租賃物權屬清晰，無權利瑕疵，且租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。甲方不得無故提前收回租賃物，除非乙方存在嚴重違約行為。甲方負責租賃物的日常維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖延。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途或進行違法活動。乙方應愛護租賃物及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方不得擅自轉租、分租或出借租賃物，不得在租賃物內(nèi)存放危險物品或從事有礙他人安全的活動。乙方應自行承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等費用，并按時繳納。第六條租賃物的交付與收回甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，雙方需共同簽署《租賃物交付確認書》，明確交付時租賃物狀況。乙方應于合同期滿或提前終止后日內(nèi)將租賃物完好交還甲方，不得滯留或阻礙甲方收回租賃物。租賃物收回時，乙方未結清的費用、違約金及其他損失由甲方直接從押金中扣除，不足部分由乙方補足。第七條合同的續(xù)租與變更本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。租賃期間，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，需協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第八條合同的終止與解除合同期滿，雙方權利義務自動終止，除非雙方另有書面約定。任何一方存在以下行為，另一方有權單方面解除合同并要求賠償損失：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租租賃物；乙方利用租賃物進行違法活動；甲方無故收回租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物。合同解除后，雙方應于日內(nèi)完成租賃物的結算及交接手續(xù)，未結清的費用及損失由違約方承擔。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日按逾期租金的%支付違約金。甲方未能按時交付租賃物的，每逾期一日按月租金的%支付違約金。任何一方擅自終止合同或存在其他違約行為的，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的實際損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已履行部分的租金或押金按實際使用情況結算。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字：