2025辦公室租賃合同模板參考辦公室租賃合同合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本市”）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于本市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃房屋第一條房屋基本情況租賃房屋地址為：，建筑面積為：平方米，用途為辦公場(chǎng)所。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，甲方有權(quán)出租該房屋。第二條房屋使用用途乙方承租該房屋僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第二章租賃期限第四條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條續(xù)租租賃期屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方需另行簽訂書(shū)面租賃合同。第三章租金及相關(guān)費(fèi)用第六條租金租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：佰拾元整），按（月/季度/半年）支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第七條租金支付方式乙方應(yīng)于每（月/季度）開(kāi)始之日前個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第八條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用；方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等通信費(fèi)用；房屋內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)及維修費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣元。第九條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四章房屋的維修與維護(hù)第十條房屋維修租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第十一條維修通知若租賃房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用房屋。甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常辦公活動(dòng)。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展合法的辦公活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。乙方應(yīng)遵守出租房屋所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序。第六章合同的變更、解除與違約責(zé)任第十四條合同的變更本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。第十五條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并雙倍返還押金。第十六條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十八條通知本合同中任何一方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，地址為本合同中列明的地址。如一方變更地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知另一方。第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人