2025年土地抵押借款合同范本土地抵押借款合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：鑒于借款人（以下簡稱“甲方”）因需要，向貸款人（以下簡稱“乙方”）申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）：元（￥），以下簡稱“借款金額”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款用途甲方承諾將借款用于，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變借款用途。第四條借款利息4.1借款利息按月計算，每月利率為‰，年利率為%。4.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付日為每月日，逾期支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付利息的%。第五條擔(dān)保條款5.1甲方同意以其擁有的位于（以下簡稱“抵押土地”）作為借款的抵押擔(dān)保。5.2抵押土地的基本情況：坐落位置：土地面積：平方米土地使用權(quán)證號：他項權(quán)利證號：（如有）5.3甲方承諾，抵押土地上未設(shè)定任何形式的擔(dān)保或其他權(quán)利限制，且無任何糾紛。5.4本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)到相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由承擔(dān)。5.5借款期限屆滿或甲方提前還款，抵押權(quán)人（乙方）應(yīng)協(xié)助甲方解除抵押登記，相關(guān)費用由承擔(dān)。第六條還款方式6.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間足額償還借款本息。6.2還款方式可選擇以下幾種：a.按月付息，到期還本；b.分期還款，具體還款計劃為：；c.其他：。6.3甲方應(yīng)將還款資金匯入乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利a.甲方有權(quán)按本合同約定使用借款。b.甲方有權(quán)要求乙方按時發(fā)放借款。c.甲方有權(quán)在還款期限屆滿時要求解除抵押。7.2甲方的義務(wù)a.甲方應(yīng)按本合同約定支付利息及本金。b.甲方應(yīng)按乙方要求提供與借款相關(guān)的資料，并保證資料的真實性、合法性、完整性。c.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押土地或在其上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。d.甲方不得隱瞞抵押土地上的任何權(quán)利瑕疵或爭議。7.3乙方的權(quán)利a.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況。b.乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息及本金。c.乙方可依法行使抵押權(quán)，以抵押土地折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。7.4乙方的義務(wù)a.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方發(fā)放借款。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。c.乙方不得擅自變更本合同條款或提前收回借款，除非甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任a.甲方未按期支付利息或本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的%。b.甲方未按本合同約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并支付違約金，違約金為借款金額的%。c.甲方擅自轉(zhuǎn)讓抵押土地或在其上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并支付違約金，違約金為借款金額的%。d.甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元，并有權(quán)提前收回借款。8.2乙方違約責(zé)任a.乙方未按期發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方按未發(fā)放借款金額的%支付違約金。b.乙方擅自變更本合同條款或提前收回借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除。9.2變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3在本合同變更或解除前，雙方仍應(yīng)按本合同約定履行各自義務(wù)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等事宜。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同項下任何通知或書面文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2地址確認(rèn)：甲方地址：，收件人：；乙方地址：，收件人：；12.3任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。簽署條款甲乙雙方茲正式簽署本合同，承諾嚴(yán)格履行各自義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。甲方（借款人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：簽字/蓋章：日期：乙方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：