2025房屋租賃有保障：個(gè)人住房租賃合同范本房屋租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證明見本合同附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付租金。甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，甲方收取押金后向乙方提供押金收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)按現(xiàn)狀對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》。甲方保證交付的房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用條件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并有權(quán)對乙方的房屋使用進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)保證房屋的合法性及權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。（3）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)則，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用。第七條房屋維修租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。房屋的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)；如因房屋老化或自然損壞，由甲方承擔(dān)。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租賃期滿或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)無損壞且符合交付條件后，辦理房屋交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者折價(jià)賠償。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：