2025地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)地塊（地塊編號：2025）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的地塊編號為2025的國有建設(shè)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該地塊的坐落位置為：市區(qū)路號，具體界址范圍以相關(guān)土地使用權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.3該地塊的面積為：平方米（大寫：平方米）。1.4該地塊的用途為：。1.5該地塊的使用權(quán)終止日期為：年月日。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本合同項(xiàng)下的國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采取下列第種方式：（1）出售；（2）交換；（3）其他方式：。2.2乙方受讓該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)后，其合法權(quán)益受法律保護(hù)，享有該地塊的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1雙方約定，該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱為“轉(zhuǎn)讓價款”。3.2轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)按照以下方式支付：（1）第一期支付人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期支付人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）其余款項(xiàng)應(yīng)于年月日前全部支付完畢。3.3甲乙雙方一致同意，本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價款支付方式不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.4甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價款，并在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后協(xié)助乙方辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)過戶登記手續(xù)；（2）甲方承諾對該地塊擁有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)屬爭議；（3）甲方承諾在本合同簽訂前未對該地塊設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利；（4）甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)過戶登記所需的全部文件及資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，要求甲方協(xié)助辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)過戶登記手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照該地塊的規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變用途；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該地塊。第五條轉(zhuǎn)讓登記5.1甲乙雙方一致同意，在本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)關(guān)申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、身份證明、相關(guān)批準(zhǔn)文件等。5.3辦理過戶登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4國有建設(shè)用地使用權(quán)過戶登記完成后，乙方即取得該地塊的合法使用權(quán)，甲方不再對該地塊享有任何權(quán)利。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式解除或變更。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條權(quán)利與義務(wù)的承繼7.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法承繼。若任何一方發(fā)生合并、分立、解散等情況，其權(quán)利和義務(wù)由承繼其權(quán)利義務(wù)的主體承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償造成的損失。8.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。8.3若甲方未按本合同約定的時間協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的補(bǔ)充10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余部分用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：