2025房屋出租代理合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（房屋出租代理機構(gòu)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：鑒于甲方委托乙方代理出租其名下的房屋，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的代理服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條代理房屋的基本信息1.1代理房屋位于市區(qū)路號幢室，具體房屋情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：房屋結(jié)構(gòu)：其他說明：1.2該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條委托事項2.1甲方委托乙方代理出租上述房屋，乙方接受甲方委托，并為甲方提供房屋出租的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）發(fā)布房屋出租信息；（2）安排看房、帶看；（3）協(xié)助談判租金及其他出租條件；（4）協(xié)助簽訂房屋租賃合同；（5）協(xié)助收取定金或租金；（6）其他與房屋出租相關(guān)的服務(wù)。2.2甲方委托乙方代理出租的房屋，出租期限為年月日至年月日，具體出租期限以雙方協(xié)商一致并簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.3甲方委托乙方代理出租的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元整），具體租金標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商一致并簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.4乙方在代理過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，確保出租信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，維護甲方的合法權(quán)益。第三條代理權(quán)限3.1乙方代理出租房屋的權(quán)限包括但不限于以下內(nèi)容：（1）代表甲方與承租人簽署房屋租賃合同；（2）代表甲方收取承租人支付的定金、租金或其他相關(guān)費用；（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與房屋出租相關(guān)的其他事宜。3.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋出租所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。3.3乙方在代理房屋出租過程中，不得超越甲方授權(quán)的范圍，不得以甲方名義從事與代理房屋出租無關(guān)的活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第四條傭金及費用4.1甲方同意向乙方支付房屋出租代理服務(wù)傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為租金的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.2傭金的支付方式為：（1）定金到賬后支付%，即人民幣元；（2）正式租賃合同簽訂后支付剩余%，即人民幣元。4.3若因乙方的原因?qū)е路课菸茨艹鲎?，傭金?yīng)當(dāng)退還甲方；若因甲方的原因?qū)е路课菸茨艹鲎?，則乙方收取的傭金不予退還。4.4除傭金外，乙方不得向甲方收取其他任何費用，包括但不限于看房費、信息費等。4.5本合同約定的傭金支付方式、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，不得因任何原因而變更，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋出租代理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付傭金及相關(guān)費用；（4）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成房屋出租的相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房等；（5）甲方不得將代理事項轉(zhuǎn)委托給其他經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，除非經(jīng)乙方書面同意。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)收取約定的傭金及相關(guān)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋出租所需的全部資料，并協(xié)助完成房屋出租的相關(guān)工作；（3）乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供房屋出租代理服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向無關(guān)第三方披露甲方的房屋信息及相關(guān)資料；（5）乙方不得將甲方委托的代理事項轉(zhuǎn)委托給其他經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，除非經(jīng)甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定提供房屋出租代理服務(wù)，且在接到甲方通知后日內(nèi)未予以改正；（2）乙方違反本合同約定的代理權(quán)限，且在接到甲方通知后日內(nèi)未予以改正；（3）乙方在代理過程中存在嚴(yán)重過錯，導(dǎo)致房屋出租失敗或產(chǎn)生其他不利后果。6.3在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未能按照約定支付傭金及相關(guān)費用，且在接到乙方通知后日內(nèi)未予以改正；（2）甲方違反本合同約定的代理權(quán)限，且在接到乙方通知后日內(nèi)未予以改正；（3）甲方在代理過程中存在嚴(yán)重過錯，導(dǎo)致房屋出租失敗或產(chǎn)生其他不利后果。6.4本合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有費用，退還相關(guān)資料，并不得再以本合同為由主張任何權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照約定支付傭金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未付金額的%支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。7.2若乙方未按照約定提供房屋出租代理服務(wù)，導(dǎo)致房屋出租失敗的，應(yīng)當(dāng)退還已收取的傭金，并賠償甲方造成的全部損失。7.3若乙方違反本合同約定的代理權(quán)限，或在代理過程中存在過錯，導(dǎo)致房屋出租失敗或產(chǎn)生其他不利后果的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方造成的全部損失。7.4若甲方違反本合同約定的代理權(quán)限，或在代理過程中存在過錯，導(dǎo)致房屋出租失敗或產(chǎn)生其他不利后果的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方造成的全部損失。第八條爭議解決方式8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：