求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污 2 4 4 4 4 4 4 9 9 9 9 10 12 13 13 13 14 15 15 16 17 18 19 21 27 27 27 34 35 36 36 37 37 39 39 39 39 40 40 41 41 42 43 43 45 53求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污1求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊位于湖北省宜昌市點(diǎn)軍區(qū)巴王店村，該地塊為農(nóng)用地，有近百戶居民居住，目前正在進(jìn)行拆遷準(zhǔn)備。根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（部令〔2016〕42號(hào)）《湖北省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理辦法（試行）》（鄂環(huán)發(fā)〔2020〕69號(hào)）《關(guān)于印發(fā)宜昌市建設(shè)用地開發(fā)利用土壤環(huán)境聯(lián)動(dòng)監(jiān)管工作方案的通知》（宜市環(huán)發(fā)〔2022〕19號(hào)）《市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于印發(fā)宜昌市農(nóng)用地轉(zhuǎn)為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地土壤污染狀況調(diào)查工作技術(shù)要求（試行）的通知》（宜市環(huán)規(guī)〔2023〕1號(hào)），用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。由于目前地塊未開發(fā)利用，為摸清地塊土壤環(huán)境狀況，宜昌市點(diǎn)軍區(qū)住房保障服務(wù)中心委托湖北宜潤(rùn)環(huán)?？萍加邢薰緦?duì)求是路與將軍路交會(huì)處本次調(diào)查的求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊場(chǎng)地地塊，累計(jì)總占地面積為中的用地分類，目前該地塊作為居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）用途開發(fā)利用。本次調(diào)查評(píng)估根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污根據(jù)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談收取資料獲悉，求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊，開發(fā)利用前主要為農(nóng)用地，未曾開展過工業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)活動(dòng)，暫通過對(duì)求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊場(chǎng)地相關(guān)資料收集、人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，地塊范圍當(dāng)前和歷史上均不存在潛在污染源，污染風(fēng)險(xiǎn)一般可忽略，作為建設(shè)用地基本可行，不需要開展下一步調(diào)查，本求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污2況應(yīng)進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查：一是對(duì)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查；二是土壤污染重點(diǎn)監(jiān)管單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地的用途變更或者在其土地使用權(quán)收回、轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)當(dāng)由土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查；三是土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定七條規(guī)定：作為居住、公共管理與服務(wù)、商業(yè)服務(wù)用地使用的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤環(huán)境質(zhì)量狀況評(píng)估，評(píng)估結(jié)果向社會(huì)公開。未按照規(guī)定進(jìn)行評(píng)估或者經(jīng)評(píng)估認(rèn)定可能損害人體健康的建設(shè)用地，不得作為居住、公共管理與服務(wù)、根據(jù)《市生態(tài)環(huán)境局、市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)宜昌市建設(shè)用地開發(fā)利用土壤環(huán)境聯(lián)動(dòng)監(jiān)管工作方案的通知》（宜市環(huán)發(fā)〔2022〕19號(hào)），對(duì)用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地（簡(jiǎn)稱“一住兩公”）地塊實(shí)行聯(lián)動(dòng)監(jiān)督管理，市、縣生態(tài)環(huán)境、自然資源和規(guī)劃部門按照相關(guān)法律法規(guī)要求，督促責(zé)任主體進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，組織土壤污求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）位于宜昌市點(diǎn)軍區(qū)巴王店途變更為住宅用地，因此開展土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，由湖北宜潤(rùn)環(huán)?？萍加邢薰荆ㄒ韵潞?jiǎn)稱我公司）對(duì)該地塊展開第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作。我公司按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，并收集相關(guān)技術(shù)資料，在現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談、資料審閱與分析的基礎(chǔ)上，參照?qǐng)龅丨h(huán)境調(diào)查相關(guān)技術(shù)規(guī)范，編制了《求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店本次調(diào)查屬于土壤污染狀況調(diào)查第一階段，根據(jù)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人3員。訪談分析，結(jié)合現(xiàn)在和歷史衛(wèi)星影像圖可知，項(xiàng)目本地塊當(dāng)前及歷史上未（1）資料分析：通過對(duì)收集資料的分析，調(diào)查地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均無工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不存在可能的污染源，未發(fā)生過（2）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)，本地塊內(nèi)目前少部分場(chǎng)地在進(jìn)行山體開挖平整場(chǎng)地施工，大部分仍為林地。地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》（2021年版）中的危險(xiǎn)廢物，未發(fā)現(xiàn)有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置設(shè)施。本地塊現(xiàn)場(chǎng)無其他固廢、危廢以及其他造成土壤污染的污染源，也無可能造成土壤和污（3）人員訪談：通過人員訪談，地塊區(qū)域原始地貌為耕地、小部分為農(nóng)村宅基地，歷史上不存在其他工業(yè)企業(yè)，歷史上未發(fā)生過環(huán)境污染事故，本地塊內(nèi)土壤、地下水未曾受到過污染，本地塊內(nèi)未發(fā)生過化學(xué)品泄漏事故，未發(fā)生過其他環(huán)境污染事故，也無廢氣、工業(yè)廢水排放且不存在任何正規(guī)或非正規(guī)的（4）地塊周邊污染源：周邊主要為商住綜合區(qū)和居民區(qū)，周邊生產(chǎn)工業(yè)企綜上，該地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上不存在潛在的污染源，相鄰區(qū)域地塊當(dāng)前及歷史對(duì)本地塊影響較小，地塊土壤環(huán)境狀況可接受，符合用地規(guī)劃要求，第一求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污4項(xiàng)目名稱：求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污染狀況通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集、人員訪談，并根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1—2019）、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）的要求編制初步調(diào)查報(bào)告，判斷是否存在土壤污染，分析主要污染類型，初步判斷污染程度，為后期地塊環(huán)境管理提供基（1）針對(duì)性原則：針對(duì)地塊的特征和潛在污染物特性，進(jìn)行污染物濃度和（3）可操作性原則：綜合考慮調(diào)查方法、時(shí)間和經(jīng)費(fèi)等因素，結(jié)合當(dāng)前科基于調(diào)查范圍原則，根據(jù)前期地塊信息等相關(guān)資料收集，將求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）所在區(qū)域作為本項(xiàng)目調(diào)查范圍，地塊總占地面積為105549.17平方米，調(diào)查范圍見圖2.3-1，調(diào)查范圍關(guān)鍵拐點(diǎn)信息見下表求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污5），表2.3-1地塊調(diào)查范圍關(guān)鍵拐點(diǎn)經(jīng)緯度拐點(diǎn)序號(hào)XY1J13397812.047523082.2221J13397816.114523081.3282J23397814.707523070.3423J33397848.394523061.5174J43397863.408523056.5895J53397871.193523054.0346J63397871.858523053.8167J73397873.142523054.2098J83397891.856523059.9389J93397891.781523060.446J103397887.666523088.125J113397894.131523108.507J123397884.977523106.217J133397882.878523120.341J143397890.740523121.999J153397888.196523124.732J163398018.587523101.025J173398018.600523100.885J183398052.795523089.487J193398055.094523090.09020J203398055.548523091.25121J213398058.330523090.93922J223398064.771523092.62823J233398092.785523087.53524J243398110.343523076.07425J253398134.800523070.59926J263398146.970523077.47827J273398147.433523077.59928J283398205.613523067.02129J293398207.825523061.60330J303398229.521523059.4866求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污31J313398235.709523061.54932J323398334.935523043.50833J333398355.992523035.40934J343398370.994523034.31135J353398363.454522992.84036J363398363.051522993.08437J373398344.390522980.25938J383398351.574522964.66739J393398343.547522961.78640J403398330.638522959.71641J413398286.953522958.79242J423398287.049522986.45943J433398270.234522994.06344J443398263.855522994.75745J453398265.738522993.80346J463398263.984522987.32547J473398263.735522987.36348J483398263.647522981.90349J493398260.021522981.88050J503398251.185522970.56851J513398231.023522965.62152J523398210.783522969.58953J533398206.715522952.99454J543398158.580522938.34755J553398081.054522950.65856J563398064.482522979.21357J573398021.571522993.87658J583397994.269522988.37659J593397958.976522918.08060J603397946.000522920.32461J613397918.219522924.95462J623397887.496522928.39363J633397875.454522928.82264J643397871.122522933.4687求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污65J653397812.353522944.90866J663397800.670522938.93167J673397800.670522926.60968J683397784.827522931.96469J693397784.658522929.08270J703397779.772522928.28771J713397780.550522923.08372J723397782.248522917.46173J733397784.546522910.29074J743397789.165522894.82375J753397791.274522890.99676J763397789.950522890.76977J773397791.634522889.16178J783397791.748522881.70379J793397789.047522876.090J803397789.277522872.036J813397785.095522873.678J823397781.598522873.057J833397777.480522872.325J843397778.329522871.913J853397780.112522871.008J863397770.361522868.702J873397767.511522862.652J883397763.924522858.336J893397698.123522901.34890J903397692.853522912.89691J913397699.444522982.27192J923397700.325523031.07093J933397699.779523079.84294J943397698.733523090.43395J953397728.758523090.76996J963397728.106523148.95797J973397736.841523148.9571J13397812.047523082.2228求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污99J993397755.268523132.383J1003397756.363523132.524J1013397767.409523144.770J1023397778.008523136.947J1033397772.204523128.115J1043397775.565523125.199J1053397777.616523124.412J1063397784.927523120.095J1073397789.067523113.746J1083397788.977523113.561J1093397789.364523113.226J1103397787.932523111.422J1113397785.987523107.443J1123397783.104523104.224J1133397799.459523091.775J1143397797.652523088.614J1153397801.137523087.0061J13397816.114523081.328圖2.3-1調(diào)查范圍示意圖求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污9本次地塊環(huán)境調(diào)查報(bào)告引用下列文件中的條款，當(dāng)所引用的規(guī)范性文件被）；）；）；）；）；）；）；）；（3）《宜昌市實(shí)施土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃工作方案》（宜府發(fā)〔2017〕25）；（4）《關(guān)于印發(fā)宜昌市建設(shè)用地開發(fā)利用土壤環(huán)境聯(lián)動(dòng)監(jiān)管工作方案的通）；（5）《市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于印發(fā)宜昌市農(nóng)用地轉(zhuǎn)為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地土壤污染狀況調(diào)查工作技術(shù)要求（試行）的通知》（宜市環(huán)規(guī)〔2023〕1（1）《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》）；）；（3）《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-）；求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污）；）；）；調(diào)查按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）和《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）等技術(shù)規(guī)范的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，開展土壤污染狀況調(diào)查工作。土壤污染狀況調(diào)查的工作內(nèi)容與程序如圖第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談為主的污染識(shí)別階段，原則上不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采樣分析。若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查第二階段土壤污染狀況調(diào)查是以采樣與分析為主的污染證實(shí)階段。若第一階段土壤污染狀況調(diào)查表明地塊內(nèi)或周圍區(qū)域存在可能的污染源，如化工廠、農(nóng)藥廠、冶煉廠、加油站、化學(xué)品儲(chǔ)罐、固體廢物處理等可能產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)的設(shè)施或活動(dòng)；以及由于資料缺失等原因造成無法排除地塊內(nèi)外存在污染源時(shí)，進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查，確定污染物種類、濃度（程度）和空間第二階段土壤污染狀況調(diào)查通常可以分為初步采樣分析和詳細(xì)采樣分析兩步進(jìn)行每步均包括制定工作計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)采樣、數(shù)據(jù)評(píng)估和結(jié)果分析等步驟。初步采樣分析和詳細(xì)采樣分析均可根據(jù)實(shí)際情況分批次實(shí)施，逐步減少調(diào)查的不標(biāo)準(zhǔn)以及清潔對(duì)照點(diǎn)濃度（有土壤環(huán)境背景的無機(jī)物），并且經(jīng)過不確定性分析確認(rèn)不需要進(jìn)一步調(diào)查后，第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束;否則認(rèn)為可能存在環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，須進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。標(biāo)準(zhǔn)中沒有涉及到的污染物，可根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)綜合判斷。詳細(xì)采樣分析是在初步采樣分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步第三階段土壤污染狀況調(diào)查以補(bǔ)充采樣和測(cè)試為主，獲得滿足風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及土壤和地下水修復(fù)所需的參數(shù)。本階段的調(diào)查工作可單獨(dú)進(jìn)行，也可在第二階本次調(diào)查屬于第一階段土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)所收集資料，結(jié)合GB36600等國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且經(jīng)過不確定性分析確認(rèn)不需要進(jìn)一步調(diào)查后，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束；圖2.5-1地塊土壤環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查工作內(nèi)容與流程主要包括：地塊利用變遷資料、地塊環(huán)境資料、地塊相關(guān)記錄、有關(guān)政府文件、以及地塊所在區(qū)域的自然和社會(huì)信息。當(dāng)調(diào)查地塊與相鄰地塊存在相互地塊利用變遷資料包括：用來辨識(shí)地塊及其相鄰地塊的開發(fā)及活動(dòng)狀況的航片或衛(wèi)星圖片，地塊的土地使用和規(guī)劃資料，其它有助于評(píng)價(jià)地塊污染的歷史資料，如土地登記信息資料等。地塊利用變遷過程中的地塊內(nèi)建筑、設(shè)施、地塊環(huán)境資料包括：地塊土壤及地下水污染記錄、地塊危險(xiǎn)廢物堆放記錄以及地塊與自然保護(hù)區(qū)和水源地保護(hù)區(qū)等的位置關(guān)系等。區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況：包括區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)土地利用狀況、農(nóng)作物種類、布局、面積、產(chǎn)量、種植制度地塊相關(guān)記錄包括：產(chǎn)品、原輔材料及中間體清單、平面布置圖、工藝流程圖、地下管線圖、化學(xué)品儲(chǔ)存及使用清單、泄漏記錄、廢物管理記錄、地上及地下儲(chǔ)罐清單、環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、環(huán)境影響報(bào)告書或表、環(huán)境審計(jì)報(bào)告和地勘由政府機(jī)關(guān)和權(quán)威機(jī)構(gòu)所保存和發(fā)布的環(huán)境資料，如區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、環(huán)境質(zhì)量公告、企業(yè)在政府部門相關(guān)環(huán)境備案和批復(fù)以及生態(tài)和水源保護(hù)區(qū)規(guī)地塊所在區(qū)域的自然和社會(huì)信息包括：自然信息包括地理位置圖、地形、地貌、土壤、水文、地質(zhì)和氣象資料等；社會(huì)信息包括人口密度和分布，敏感目標(biāo)分布，及土地利用方式，區(qū)域所在地的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃，相關(guān)的國(guó)家3.地塊概況本次調(diào)查的地塊所屬項(xiàng)目位于湖北省宜昌市點(diǎn)軍區(qū)圖3.1-1調(diào)查地塊地理位置圖求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污距今百萬年前的新生界之間的各個(gè)地質(zhì)時(shí)代的地層均有分布，且發(fā)育完整，出露齊全。宜昌市位于揚(yáng)子江淮地臺(tái)的西部，地質(zhì)構(gòu)造總的輪廓是，地域內(nèi)中、北部為黃陵背斜，東邊有當(dāng)陽盆地，西邊為秭歸盆地，南邊為長(zhǎng)陽背斜、仁和坪向斜，西南邊為五峰向斜，西北邊為神農(nóng)架背斜，北側(cè)為臺(tái)緣褶皺帶。從地質(zhì)力學(xué)角度看，為新華夏系一級(jí)構(gòu)造第三隆起帶南段與淮陽山字型構(gòu)造體系的點(diǎn)軍區(qū)地處黃陵山地與江漢平原接壤的丘陵地帶，處于山區(qū)型向平原型過渡地段，江面由狹窄而趨于開闊。境內(nèi)地貌大致分為低山、丘陵、崗狀平原三種類型。其中低山、丘陵約占70%，點(diǎn)軍一帶海拔57-59米；往東北為低山丘年平均總水量4741.4億立方米，市境內(nèi)長(zhǎng)度大于10公里的河流有99條，其中長(zhǎng)江點(diǎn)軍段水量豐富，多年平均流量14300m3/s，豐水期最大流量70800求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污圖3.1-2調(diào)查地塊周邊水系圖周邊水系有石堰河、橋邊河、紫陽河、內(nèi)口河、長(zhǎng)江，距離本項(xiàng)目最近的為橋邊河，為170米；長(zhǎng)江距離本項(xiàng)目2本點(diǎn)軍區(qū)氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)性濕潤(rùn)氣候。四季分明，春秋較長(zhǎng)。年平均水量為992.1-1404.1毫米之間。雨水豐沛，多在夏季，較長(zhǎng)的降水過程都發(fā)生在6-7月份，雨熱同季，全年積溫較高，無霜期較長(zhǎng)，年均無最低氣溫-15.6℃。其中三峽河谷地帶，由于高山對(duì)峙，下有流水，故在600米以下存在逆溫層，冬季較暖和。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镋SE，頻率達(dá)8%，年靜風(fēng)頻通過查閱全國(guó)地質(zhì)資料館網(wǎng)《1:20萬地質(zhì)圖I4935幅數(shù)據(jù)（湖北?。?，地塊表層出露主要是Q—第四系Q1—第四系下更新統(tǒng)al—沖積層，場(chǎng)區(qū)位處江漢斷陷盆地西緣，區(qū)內(nèi)無斷裂構(gòu)造通過。場(chǎng)內(nèi)不良地質(zhì)作用不發(fā)育，地殼穩(wěn)定性好。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，本項(xiàng)目出露的地層主要為上更新統(tǒng)，上部為棕黃色微帶圖3.1-2調(diào)查地塊地質(zhì)圖（部分截圖）項(xiàng)目所在區(qū)域，參考《宜昌市主城區(qū)淺層地下水的賦存特征初探》（資源環(huán)境工程第35卷第2期2021年4月），宜昌市主城區(qū)淺層賦存的松散砂卵石孔隙水、碎屑巖裂隙水、礫巖裂隙水、碳酸鹽巖裂隙若溶水，以潛水為主，局部弱承壓。地下水位埋深0.50~29.80m，平均埋深5.63m。地下水位標(biāo)高方向、地勢(shì)低平地段地下水水力梯度較小，垂直長(zhǎng)江方向、地勢(shì)起伏較大地段地下水水力梯度較大。地下水位在豐水期較平水期升高0.50~8.25m，水位變化主要受季節(jié)性大氣降水影響。松散砂卵石孔隙含水層與奧陶系南津關(guān)組灰?guī)r裂隙巖溶含水層富水性弱一中等，白垂系五龍組砂若夾泥巖裂隙含水層與石門組礫巖裂隙含水層富水性弱，可視為相對(duì)隔水層。區(qū)內(nèi)雨量充沛，淺層地下水循圖3.2-1調(diào)查地塊地下水資源分布圖根據(jù)圖3.2-1，本次調(diào)查地塊位于點(diǎn)軍區(qū)巴王店村求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)，地勢(shì)稍低平，地塊所處位置地下水水位為0~3米，地塊西側(cè)深藍(lán)色區(qū)域水位為5~8米，地塊西側(cè)淺藍(lán)色區(qū)域水位為3~5米，根據(jù)水力梯度，本地塊地下求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污圖3.2-1調(diào)查地塊周邊1km內(nèi)敏感單元分布圖表3.2-1地塊周邊敏感受體目標(biāo)信息表求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污表3.3-1地塊利用歷史1--2地塊目前用于建設(shè)商業(yè)住宅，由于地塊范圍內(nèi)有居民居住，項(xiàng)目目前正在根據(jù)訪談周邊居民和相關(guān)單位，得知求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談和歷史資料調(diào)查，本地塊地不涉及有毒有害化學(xué)通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，未發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)有異?，F(xiàn)象，如土壤顏色異常、圖3.3-1地塊現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀（自北向南）求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污圖3.3-2地塊現(xiàn)場(chǎng)正南部分現(xiàn)狀（自南向北）圖3.3-3地塊現(xiàn)場(chǎng)正北部分現(xiàn)狀（自南向北）圖3.3-4地塊現(xiàn)場(chǎng)中部照片（自南向北）圖3.3-5地塊現(xiàn)場(chǎng)中部東側(cè)照片（自南向北）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘得知，該地塊為耕地以及部分村民宅基地。通過對(duì)周邊人員的訪談，該地塊在2024年以前為農(nóng)田，主要種植蔬菜及農(nóng)作物，地塊內(nèi)有近百通過衛(wèi)星圖的歷史影像得知，本地塊歷史上只用于農(nóng)田、農(nóng)村宅基地，無求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土從衛(wèi)星影像上看本地塊在2014年為農(nóng)田及少量農(nóng)村宅基地，并有兩片湖地塊在2017年時(shí)大部分為農(nóng)田，地塊內(nèi)新建大量農(nóng)村宅基地，并新增湖泊地塊內(nèi)較2020年基本無變化，在地求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污本次場(chǎng)調(diào)查采用以往衛(wèi)星影像資料及現(xiàn)場(chǎng)地面場(chǎng)調(diào)相結(jié)合進(jìn)行分析完成。圖3.4-1相鄰地塊現(xiàn)狀本次主要調(diào)查了2014年至今的相鄰地塊的歷史情況，主要通過衛(wèi)星影像以求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污其詳細(xì)情況見前文中2014年~2024年衛(wèi)星影像及其下述分析。周邊地塊在2014年時(shí)均未開發(fā)，大部分處于綠植覆蓋狀態(tài)，其中部分為農(nóng)田、林地、荒地，還有少量農(nóng)村宅基地；本項(xiàng)目地塊周邊僅有將軍路一條主干2017年衛(wèi)星影像中，周邊地塊明顯處于開發(fā)狀態(tài)，部分地方地表植被被移2020年衛(wèi)星影像中，地塊周邊大量農(nóng)田及農(nóng)村宅基地被開發(fā)利用，宜昌市青少年綜合實(shí)踐學(xué)校和宜昌市一中均已建設(shè)完成，建設(shè)前為農(nóng)用地；穆家店村地塊開始開發(fā)，地塊內(nèi)部分湖泊被填平；本項(xiàng)目地塊東側(cè)江城大道已基本修建2022年衛(wèi)星影像中，那溪谷二期基本建設(shè)完成，建設(shè)前為農(nóng)用地；穆家店村的商品樓也建設(shè)完成；本項(xiàng)目地塊周邊的將軍求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土周邊地塊在2014年時(shí)均未開發(fā)，大部分處于綠植覆蓋狀態(tài)，其中部分為農(nóng)田、部分為林地、荒地。地塊周邊僅有周邊地塊明顯處于開發(fā)狀態(tài)，部分地方地表植被被移除，地塊東側(cè)江城大道開始動(dòng)工建設(shè)；人員活動(dòng)明顯，新增項(xiàng)目地塊周邊大量農(nóng)田及農(nóng)村宅基地被開發(fā)利用，宜昌市青少年綜合實(shí)踐學(xué)校和宜昌市一中均已建設(shè)完成，建設(shè)前為農(nóng)用地；穆家店村地塊開始開發(fā)，地塊內(nèi)部分湖泊被填平；本項(xiàng)目地塊東側(cè)江城大道已基本修建完成，南側(cè)將軍路正在翻新中，西側(cè)求是路也正在修建那溪谷二期基本建設(shè)完成，建設(shè)前為農(nóng)用地；穆家店村的商品樓也建設(shè)完成；本項(xiàng)目地塊周邊的將軍路以及求是穆家店村地塊仍處于建設(shè)中，其余求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污根據(jù)宜昌市自然資源和規(guī)劃局于2024年3月14日下達(dá)的出讓土地規(guī)劃條件（宜市規(guī)讓[20240010]號(hào)），該條件中明確提出該地塊性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污4.資料分析本次調(diào)查期間主要通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談、歷史影像辨識(shí)、信息檢索、生態(tài)環(huán)境主管部門檔案室調(diào)閱資料等途徑收集了該地塊相關(guān)信息，收集信息包括地塊歷史建設(shè)和現(xiàn)狀開發(fā)情況、后期土地利用規(guī)劃、地塊自然環(huán)境狀況、地表4-1資料收集情況一覽表序號(hào)資料信息有/無資料來源1地塊利用變遷資料用來辨識(shí)地塊及其鄰近區(qū)域的開發(fā)及活動(dòng)狀況的航片或衛(wèi)星照片有Bigemap地圖歷史影像、人員訪談土地管理機(jī)構(gòu)的土地登記資料無地塊的土地使用和規(guī)劃資料有宜昌市自然資源和規(guī)劃局評(píng)價(jià)地塊污染的歷史資料如平面布置圖、地形圖有Bigemap地圖歷史影像、現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊利用變遷過程中的地塊內(nèi)建筑、設(shè)施、工藝流程和生產(chǎn)污染等的變化情況有Bigemap地圖、人員訪談2地塊利用資料2.1地塊內(nèi)土壤及地下水污染記錄無/2.2地塊內(nèi)危險(xiǎn)廢棄物堆放記錄無/2.3危險(xiǎn)廢物處置記錄無/3地塊相關(guān)記錄產(chǎn)品、原輔材料清單無/3.2平面布置圖無/3.3地下管線圖無/3.4化學(xué)品儲(chǔ)存和使用清單、泄漏記錄、廢物管理記錄無/3.5環(huán)境檢測(cè)數(shù)據(jù)無/3.6地塊勘探報(bào)告無/4地塊所在區(qū)域的自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)信息4.1地理位置圖、地形、地貌、土壤、水文、地質(zhì)、氣象資料，地方性基本統(tǒng)計(jì)信息有宜昌市統(tǒng)計(jì)年鑒、ALOSDEM12.5米精度地形數(shù)據(jù)、全國(guó)地質(zhì)資料館網(wǎng)站4.2地塊所在地的社會(huì)信息，如人口密度和分布敏感有衛(wèi)星地圖識(shí)別和現(xiàn)場(chǎng)踏勘通過政府部門信息公開專欄和網(wǎng)絡(luò)信息檢索等途徑，初步了解了地塊及周邊用地自然環(huán)境狀況、敏感目標(biāo)分布、區(qū)域所在地的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃等信息。本次調(diào)查收集了地塊建設(shè)用地使用批件、規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)及批復(fù)等政府和權(quán)求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）位于點(diǎn)軍區(qū)巴王店村求是基于收集到的資料對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘和人員訪談，通過衛(wèi)星影像辨識(shí)對(duì)地塊及周邊區(qū)域歷史開發(fā)建設(shè)情況有了一步了解。本次調(diào)查地塊資料收集了地塊現(xiàn)狀、不同時(shí)期遙感衛(wèi)星圖以及人員訪談?dòng)涗洷淼?。根?jù)人員訪談?dòng)涗浖安煌瑫r(shí)期遙感衛(wèi)星圖等資料收集分析，地塊內(nèi)歷史上一直為農(nóng)用地，歷史上不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；歷史上不存在環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等情況；歷史上不涉及工業(yè)廢水污染；該地塊歷史上無檢測(cè)數(shù)據(jù)表明土壤存在污染；歷史上不存在其他可能綜上所述，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查地塊不存在土壤、地下水污染跡象，土壤被污染的可本次調(diào)查其他資料收集了區(qū)域自然氣象資料、區(qū)域地質(zhì)及土壤資料、區(qū)域水文地質(zhì)資料、周圍環(huán)境敏感目標(biāo)分布及人員訪談?dòng)涗洷淼?。根?jù)資料收集分析，地塊周邊無工業(yè)企業(yè)，因此大大降低地塊受污染的可能性。地塊周邊住宅區(qū)生活經(jīng)市政管網(wǎng)至污水處理廠處理，地塊受生活污水污染可能性小。經(jīng)走訪調(diào)查當(dāng)?shù)鼐用?，地塊歷史上作為農(nóng)用地，因此其對(duì)地塊產(chǎn)生的污染有限。通過各方面信息獲取渠道，未發(fā)現(xiàn)歷史上該地塊污染事件的新聞或報(bào)道，因此該地求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污5.現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）對(duì)第一階段踏勘主要內(nèi)容為：地塊的現(xiàn)狀與歷史情況，相鄰地塊的現(xiàn)狀與歷史情況，周圍區(qū)域的現(xiàn)狀與歷史情況，區(qū)域的地質(zhì)、水文地質(zhì)和地形的描述等。重點(diǎn)關(guān)注有化學(xué)品味道和刺激性氣味，污染和腐蝕的痕跡；排水管或渠、污水池或其它地表水體、廢物堆放地、井等。同時(shí)應(yīng)觀察和記錄地塊及周圍是否有可能受污染物影響的居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、飲用水源保護(hù)區(qū)根據(jù)踏勘結(jié)果，踏勘過程中未聞到異常或刺激性氣味，本地塊和相鄰地塊未發(fā)現(xiàn)可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，未發(fā)現(xiàn)罐、槽以及廢物臨時(shí)堆調(diào)查地塊周圍區(qū)域主要環(huán)境敏感目標(biāo)為宜昌市第一中學(xué)、宜昌市青少年綜合實(shí)踐學(xué)校、鷺鷥沖、范家湖村、穆家店村、那溪谷二期、點(diǎn)軍金海岸培訓(xùn)學(xué)地塊周邊不存在環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等情況，地塊周邊不存在土壤、地下水污染跡象。調(diào)查地塊周邊區(qū)域沒有發(fā)表5.1-1現(xiàn)場(chǎng)踏勘匯總表重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容本次踏勘情況有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置情況地塊內(nèi)無有毒有害物質(zhì)各類槽罐內(nèi)的物質(zhì)和泄漏情況地塊內(nèi)無槽罐等設(shè)施固體廢物和危險(xiǎn)廢物的處理情況地塊內(nèi)無固體廢物及危險(xiǎn)廢物管線、溝渠泄漏情況地塊內(nèi)無管線溝渠等設(shè)施本次調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)人員訪談工作在調(diào)查場(chǎng)地所屬項(xiàng)目進(jìn)行，訪談內(nèi)容包括地塊的用地歷史、地塊的現(xiàn)場(chǎng)情況和地塊周邊的現(xiàn)場(chǎng)情況等。現(xiàn)場(chǎng)工作情況見下圖求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污圖5.2-2人員訪談工作照表5.2-1人員訪談匯總表序號(hào)訪談人員姓名工作單位及職務(wù)聯(lián)系電話（2）地塊區(qū)域不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；歷史上不存在環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等情（3）地塊周邊不存在環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固（5）地塊內(nèi)未發(fā)生過污染泄漏事故，無固體廢物和危險(xiǎn)廢物傾倒歷史，無通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，該地塊未進(jìn)行過工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，地塊內(nèi)不存在《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄（2021年版）》中的危險(xiǎn)廢物，未發(fā)現(xiàn)有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置設(shè)施、痕跡，不存在有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存、使用和處置的情通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，該地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)各類槽罐，未發(fā)現(xiàn)泄漏痕跡。通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，該地塊未發(fā)現(xiàn)一般工業(yè)固體廢物，也未發(fā)現(xiàn)《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄（2021年版）》中的危險(xiǎn)廢物。該地塊之前沒有進(jìn)行過工通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，該地塊未發(fā)現(xiàn)排污管線、溝渠等，該地塊之前求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤污根據(jù)人員訪談和現(xiàn)場(chǎng)踏勘并結(jié)合地塊所處區(qū)域的水文地質(zhì)情況分析，地塊周邊無企業(yè)污染，且地塊周邊未發(fā)過環(huán)境污染事故，不存在與污染物遷移相關(guān)西高東低，因此來自地下水轉(zhuǎn)移的污染源考慮西側(cè)高程高于本地塊的位置。由于本地塊西側(cè)主要為農(nóng)村居住區(qū)和耕地，并無大型工業(yè)企業(yè)，因此可不考慮地通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談和相關(guān)資料分析得出，項(xiàng)目地塊內(nèi)和周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史情況未對(duì)項(xiàng)目地塊產(chǎn)生不利影響，土壤未受到污染，該地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，無需開展第二、第三階段土壤污染狀況調(diào)查求是路與將軍路交會(huì)處東側(cè)地塊(巴王店鷺鷥沖）土壤6.結(jié)果和分析我公司組織相關(guān)人員對(duì)調(diào)查地塊及周邊區(qū)域進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談及地塊相關(guān)資料收集。該地塊歷史上主要作為農(nóng)業(yè)用地，2024年規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），經(jīng)申請(qǐng)規(guī)劃變更，土地性質(zhì)現(xiàn)為由農(nóng)用地轉(zhuǎn)為住宅用地；未發(fā)現(xiàn)異?；虼碳ば詺馕?，本地塊和相鄰地塊未發(fā)現(xiàn)可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，未發(fā)現(xiàn)罐、槽以及廢物臨時(shí)堆放污染痕跡。地塊區(qū)域內(nèi)歷史上不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；歷史上不存在環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等情況；歷史上不涉及工業(yè)廢水污染，地塊內(nèi)及周邊地塊未發(fā)生過污染泄漏通過對(duì)地塊及相鄰地塊當(dāng)前及歷史的資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談，得表6.2-1本地塊與宜市環(huán)規(guī)〔2023〕1號(hào)文件8項(xiàng)情況的說明序號(hào)宜市環(huán)規(guī)〔2023〕1號(hào)文件所列出的情況本地塊的情況1歷史上曾涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送。不涉及2歷史上曾涉及環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物