自家豬場出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家豬場，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.豬場位置：該豬場位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，場地地勢平坦，周邊交通便利，水源充足且水質(zhì)良好，電力供應穩(wěn)定。2.豬場設施豬舍：豬場擁有[x]棟豬舍，豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，每棟豬舍面積約為[x]平方米，內(nèi)部通風、采光良好，地面采用[具體地面材質(zhì)]鋪設，便于清潔和消毒。豬舍內(nèi)配備有自動飲水系統(tǒng)、溫控設備、照明設備等，能夠滿足豬只生長的基本需求。附屬設施：豬場還設有飼料儲存?zhèn)}庫，面積為[x]平方米，可儲存充足的飼料；有獨立的獸醫(yī)室，配備了基本的診療設備和藥品；另外還有員工宿舍、辦公區(qū)等附屬設施，為豬場的日常運營提供便利。3.豬只存欄情況：截至合同簽訂之日，豬場存欄豬只共計[x]頭，其中母豬[x]頭，仔豬[x]頭，育肥豬[x]頭。豬只品種為[具體豬種]，生長狀況良好，健康無疫病。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付豬場購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出售的豬場及相關設施、設備、豬只等符合本合同約定的質(zhì)量和狀況，不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的問題。向乙方如實告知豬場的歷史經(jīng)營情況、豬只的健康狀況、疫病防治情況等相關信息。協(xié)助乙方辦理豬場的相關過戶手續(xù)及豬只的轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。在合同簽訂后至豬場及豬只交付前，負責妥善保管豬場及豬只，不得擅自處置或損壞豬場設施、設備，不得減少豬只存欄數(shù)量，確保豬場及豬只的現(xiàn)狀與合同簽訂時一致。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的時間和條件下，接收甲方交付的豬場及豬只。有權要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理相關手續(xù)的義務。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付豬場購買款項。接收甲方交付的豬場及豬只后，按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營管理，承擔豬場運營過程中的各項費用和責任。在接收豬場及豬只后，尊重甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，不得擅自泄露甲方提供的相關信息。在辦理豬場過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。三、價格及付款方式1.豬場價格：雙方協(xié)商確定，本次豬場出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含豬場土地使用權、地上建筑物、附屬設施、設備以及現(xiàn)有存欄豬只等全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作購買款項。首付款：乙方應在豬場及豬只交付前[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在豬場及相關產(chǎn)權手續(xù)全部辦理完畢且乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、交付時間、地點及方式1.交付時間：雙方約定，甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)完成豬場及豬只的清理、整理工作，并通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)完成驗收。如驗收合格，雙方應在驗收后的[x]個工作日內(nèi)辦理豬場及豬只的交付手續(xù)。2.交付地點：豬場現(xiàn)場（即位于[具體地址]的豬場）。3.交付方式：甲方應將豬場的土地使用證、房產(chǎn)證（如有）、豬只存欄清單等相關資料及設施設備、豬只等實物一次性交付給乙方，并由雙方在交付清單上簽字確認。五、產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理豬場的土地使用權過戶、房屋產(chǎn)權過戶（如有）等相關手續(xù)，確保乙方能夠合法取得豬場的完整產(chǎn)權。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因政府政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應友好協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但甲方應積極協(xié)助乙方采取其他合理措施，盡量減少對乙方權益的影響。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、條件和要求交付豬場及豬只，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所交付的豬場及相關設施、設備、豬只等不符合本合同約定的質(zhì)量和狀況，乙方有權要求甲方按照合同約定進行整改或修復；如甲方拒絕整改或修復，或整改、修復后仍不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自處置豬場設施、設備或減少豬只存欄數(shù)量，甲方應按照損失的實際價值向乙方進行賠償，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收豬場及豬只后，未按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營管理，導致豬場出現(xiàn)環(huán)境污染、疫病傳播等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自泄露甲方的知識產(chǎn)權或商業(yè)秘密，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，不積極配合甲方提供必要的文件和資料，導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未