終止房屋承租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：坐落于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[具體用途]。4.房屋設施設備：屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調____臺、冰箱____臺、洗衣機____臺、電視機____臺等]。水電設施完好，水卡編號為[具體編號]，電卡編號為[具體編號]。門窗、家具等均保持交付時的狀態(tài)（如有損壞，乙方應按照本協(xié)議約定進行賠償）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用及賠償金。2.義務確保該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。在乙方騰退房屋后，協(xié)助乙方辦理相關水、電、氣等費用的結算手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋前，有權按照原合同約定的用途正常使用該房屋，但應遵守本協(xié)議約定的各項義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方騰退該房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損（自然損耗除外）。結清租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等各項費用。如乙方在租賃期間對房屋進行了裝修或改造，應按照本協(xié)議約定恢復房屋原狀或與甲方協(xié)商處理。三、租金及押金結算1.租金結算：乙方已支付至____年__月__日的租金，按照原合同約定，租賃期限截至____年__月__日。經雙方核算，甲方應退還乙方剩余租金共計人民幣____元（大寫：______________________）。2.押金結算：乙方租賃期間向甲方交付押金人民幣____元（大寫：______________________）。因乙方在租賃期間未出現違約行為，且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方騰退房屋并辦理完相關手續(xù)后的____個工作日內，將押金全額退還乙方。四、費用支付1.乙方應在騰退房屋前結清租賃期間產生的所有水、電、氣、物業(yè)等費用。經雙方共同確認，乙方應支付的費用明細如下：水費：____元（大寫：______________________），水表讀數為____立方米。電費：____元（大寫：______________________），電表讀數為____度。氣費：____元（大寫：______________________），氣表讀數為____立方米。物業(yè)費：____元（大寫：______________________）。其他費用（如有）：____元（大寫：______________________）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權從應退還乙方的租金及押金中扣除相應費用。五、房屋騰退1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的____日內騰空該房屋，并將房屋鑰匙及門禁卡等相關物品交還甲方。乙方應保證房屋內無任何遺留物品，否則甲方有權自行處置，由此產生的費用及損失由乙方承擔。2.在騰退房屋時，乙方應確保房屋及附屬設施設備完好無損（自然損耗除外）。如發(fā)現有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。對于可修復的損壞，乙方應負責修復至原狀；對于無法修復或修復后仍影響使用的，乙方應按照評估價值進行賠償。3.乙方騰退房屋后，應協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。甲方應在收到乙方交還的房屋及相關物品后，對房屋進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接單；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及退還全部應退還的款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結清租賃期間的各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權從應退還乙方的租金及押金中扣除相應費用，并要求乙方支付違約金。4.若乙方在租賃期間對房屋進行了裝修或改造，但未按照本協(xié)議約定恢復房屋原狀或與甲方協(xié)商處理，甲方有權自行恢復原狀或委托第三方進行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照恢復原狀所需費用的____%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：______________________）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__