置業(yè)顧問外包協(xié)議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬將其房地產項目的置業(yè)顧問工作外包給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供置業(yè)顧問外包服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及范圍1.服務內容乙方負責為甲方的房地產項目提供全方位的置業(yè)顧問服務，包括但不限于向客戶介紹項目基本情況、周邊配套設施、戶型特點、銷售政策等信息，協(xié)助客戶了解并選擇合適的房源，解答客戶關于購房的各類疑問，促成客戶與甲方簽訂房屋買賣合同。2.服務范圍乙方的服務范圍涵蓋甲方位于[項目具體地址]的[項目名稱]房地產項目。具體包括但不限于該項目的售樓處現(xiàn)場接待客戶、電話咨詢解答、網(wǎng)絡平臺客戶溝通等與銷售相關的置業(yè)顧問工作。二、服務期限本協(xié)議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。有權根據(jù)項目銷售情況及乙方服務表現(xiàn)，要求乙方調整服務方案或人員配置。對乙方提供的服務質量不滿意時，有權要求乙方采取改進措施或解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型圖、銷售政策、周邊配套等信息，以便乙方能夠準確向客戶介紹。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。為乙方開展服務工作提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供辦公場地、辦公設備（如有需要）、銷售道具等。協(xié)助乙方處理客戶投訴及糾紛，配合乙方完成與銷售相關的手續(xù)和流程。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)項目實際情況及客戶需求，自主制定合理的銷售策略和客戶服務方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保服務工作的順利開展。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、專業(yè)地履行置業(yè)顧問職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。乙方工作人員應具備相應的房地產銷售從業(yè)資格證書及專業(yè)知識，遵守甲方的工作紀律和規(guī)章制度。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于項目規(guī)劃、銷售策略、客戶信息等，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報服務工作進展情況，提交銷售報表、客戶分析報告等相關資料。積極配合甲方開展各類促銷活動及銷售推廣工作，按照甲方要求完成銷售任務指標。負責處理客戶的日常咨詢、接待和跟進工作，及時解決客戶提出的問題，提高客戶滿意度。如遇重大客戶投訴或糾紛，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方妥善處理。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元/月（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為履行本協(xié)議約定服務內容所需的全部費用，包括但不限于人員工資、提成、培訓費用、辦公費用等。2.支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、銷售業(yè)績考核及獎勵機制1.銷售業(yè)績考核指標雙方約定，以乙方促成的房屋買賣合同簽訂數(shù)量及合同金額作為考核乙方服務業(yè)績的主要指標。具體考核標準如下：每月促成簽訂房屋買賣合同數(shù)量不少于[x]套。每月促成簽訂房屋買賣合同的總金額不少于人民幣[x]元。2.獎勵機制若乙方在服務期限內完成或超額完成上述銷售業(yè)績考核指標，甲方將給予乙方相應獎勵：當乙方促成簽訂房屋買賣合同數(shù)量超過每月考核指標[x]套（含）以上時，甲方額外獎勵乙方每套人民幣[x]元。當乙方促成簽訂房屋買賣合同的總金額超過每月考核指標[x]%（含）以上時，甲方除按照上述數(shù)量獎勵外，還將對超出部分給予[x]%的提成獎勵。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、服務標準或服務期限履行義務，應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施彌補甲方損失。如因乙方違約行為導致甲方遭受其他經濟損失的，乙方應予以賠償。3.乙方工作人員如有違反甲方工作紀律、泄露甲方商業(yè)秘密或給甲方造成其他不良影響的行為，乙方應承擔相應的違約責任，并負責消除影響、賠償甲方損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或構成犯罪的，違約方應依法承擔相應的法律責任。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在服務期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，本協(xié)議自通知到達對方時自動解除。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章