終止商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止原合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。二、標(biāo)的物詳情1.商鋪位置：位于[商鋪具體地址]的商鋪，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)使用。3.附屬設(shè)施：乙方確認(rèn)，租賃期間內(nèi)，甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單]，乙方應(yīng)在合同終止時(shí)按照本協(xié)議約定完好返還。三、權(quán)利與義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付至[具體日期]的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同約定的租金及其他費(fèi)用停止計(jì)算。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)與甲方辦理租金及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算款共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。結(jié)算款具體明細(xì)如下：租金：計(jì)算至[截止日期]的租金為人民幣[x]元；水電費(fèi)：經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元；物業(yè)費(fèi)：[如有物業(yè)費(fèi)，詳細(xì)說(shuō)明金額及計(jì)算依據(jù)]；其他費(fèi)用：[如有其他費(fèi)用，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目及金額]。2.商鋪返還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將商鋪騰空并恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的所有物品，拆除并清理所有自行安裝的設(shè)施設(shè)備，不得損壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)和裝修。乙方應(yīng)確保商鋪的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備處于關(guān)閉狀態(tài)，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。商鋪返還時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交商鋪返還清單，雙方共同對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或未按約定清理等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成商鋪返還且雙方結(jié)算完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）無(wú)息退還給乙方。4.證照及資料交接乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方交接與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。乙方應(yīng)確保所交接的證照、資料真實(shí)、有效，且不存在任何違法、違規(guī)或糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆诮邮兆C照、資料后產(chǎn)生任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.通知義務(wù)雙方應(yīng)確保本協(xié)議中所填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息真實(shí)、有效。任何一方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后[x]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以書(shū)面形式（包括但不限于郵件、快遞、傳真等）發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址或?qū)Ψ綍?shū)面確認(rèn)的其他地址。如通過(guò)快遞方式發(fā)送，自快遞發(fā)出之日起[x]日視為送達(dá)；如通過(guò)郵件方式發(fā)送，自郵件到達(dá)對(duì)方郵箱之日起[x]日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真方式發(fā)送，自傳真成功發(fā)送之日起[x]日視為送達(dá)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空商鋪、返還鑰匙或完成證照及資料交接等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金結(jié)算款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方在騰空商鋪過(guò)程中損壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)、裝修或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂