荒山合同轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，現(xiàn)甲方有意將該荒山轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就荒山轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山位置及范圍該荒山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）荒山面積約為[x]畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.荒山現(xiàn)狀目前荒山上主要生長有[植被種類及生長情況說明]，存在部分[如有，例如：石頭、樹木倒伏等情況描述]?；纳缴嫌衃如有，例如：簡易房屋、水井等附屬設(shè)施情況說明]，其現(xiàn)狀為[附屬設(shè)施的具體狀況描述]。3.土地性質(zhì)該荒山土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等具體性質(zhì)說明]，取得方式為[劃撥/出讓/承包等具體取得方式]，剩余使用年限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格受讓本合同項(xiàng)下的荒山。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方取得該荒山的所有成本及費(fèi)用，以及乙方因受讓荒山而需支付的一切稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理荒山轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待手續(xù)辦理完畢，乙方取得相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途合理使用荒山。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的荒山擁有合法的處分權(quán)，保證該荒山不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，亦不存在任何拖欠稅費(fèi)、土地出讓金等情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與荒山相關(guān)的一切資料和文件，包括但不限于荒山的權(quán)屬證明、土地性質(zhì)文件、規(guī)劃文件等，并協(xié)助乙方辦理荒山轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請審批、登記等，所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)維護(hù)荒山的現(xiàn)狀，不得擅自改變荒山的用途、破壞荒山的自然狀況或拆除荒山上的附屬設(shè)施等。協(xié)助乙方解決在荒山使用過程中可能遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式受讓荒山，并在受讓后依法享有對荒山的使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。受讓荒山后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用荒山，不得擅自改變荒山的用途。如需改變荒山用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在荒山使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，做好荒山的生態(tài)保護(hù)工作，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)荒山轉(zhuǎn)讓過程中及受讓后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將荒山交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在荒山現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供荒山的現(xiàn)狀資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。乙方確認(rèn)無誤后，簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付荒山或交付的荒山存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能在約定期限內(nèi)取得相關(guān)權(quán)屬證明文件的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變荒山用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)荒山原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由