花場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[花場(chǎng)具體地址]的花場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該花場(chǎng)"），現(xiàn)甲方欲將該花場(chǎng)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就花場(chǎng)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、花場(chǎng)基本情況及描述1.位置：該花場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：花場(chǎng)總面積為[x]平方米，其中花卉種植面積為[x]平方米，配套設(shè)施占地面積為[x]平方米。3.設(shè)施設(shè)備：花場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有溫室大棚[x]個(gè)，每個(gè)大棚面積為[x]平方米，大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，棚內(nèi)配備有[列舉大棚內(nèi)的設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。辦公區(qū)域建筑面積為[x]平方米，包括辦公室[x]間、會(huì)議室[x]間、倉(cāng)庫(kù)[x]間等，內(nèi)部裝修狀況為[描述裝修情況]，配備有辦公桌椅、文件柜、空調(diào)等辦公設(shè)備。生活區(qū)域建筑面積為[x]平方米，包含宿舍[x]間、廚房[x]間、衛(wèi)生間[x]間等，生活設(shè)施有床鋪、灶具、熱水器等?；ɑ芊N植區(qū)域內(nèi)有種植床[x]個(gè)，長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，種植床配備有滴灌系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)灌溉?；▓?chǎng)周邊設(shè)有圍欄，高度為[x]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，圍欄總長(zhǎng)為[x]米。4.花卉品種及數(shù)量：目前花場(chǎng)內(nèi)種植的花卉品種主要有[列舉主要花卉品種，如玫瑰、百合、康乃馨等]。各花卉品種的大致數(shù)量為：玫瑰[x]株、百合[x]株、康乃馨[x]株等（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還花場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)花場(chǎng)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用期限與乙方結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.義務(wù)：保證對(duì)該花場(chǎng)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將花場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、花卉等交付給乙方，并保證其交付的花場(chǎng)及相關(guān)物品符合本合同約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中所需的相關(guān)證照手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、花卉種植許可證等，辦理手續(xù)所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與花場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用花場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，從事花卉種植、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主決定花卉的種植品種、種植規(guī)模及銷售價(jià)格等經(jīng)營(yíng)策略。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用花場(chǎng)或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。應(yīng)合理使用花場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變花場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、用途及損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成花場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)花場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括花卉的種植、養(yǎng)護(hù)、銷售等，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切費(fèi)用，如水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工工資等。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將花場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須提前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，但乙方仍需對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將花場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、花卉等交還甲方，并保證其交還的物品符合本合同約定的狀態(tài)。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。五、花卉及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)1.花卉維護(hù)：乙方應(yīng)按照花卉種植的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和要求，對(duì)花場(chǎng)內(nèi)的花卉進(jìn)行科學(xué)種植、養(yǎng)護(hù)，確?；ɑ艿纳L(zhǎng)質(zhì)量和產(chǎn)量。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致花卉死亡或減產(chǎn)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)花場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用花場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變花場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將花場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并將轉(zhuǎn)租所得款項(xiàng)全部返還給甲方。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用超過[x]日或擅自改變花場(chǎng)用途等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受重大損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九