舞蹈教室租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方相關(guān)代碼/身份證號]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[舞蹈教室詳細地址]的舞蹈教室（以下簡稱"該舞蹈教室"），乙方有意租賃該舞蹈教室用于舞蹈教學(xué)等相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.舞蹈教室位置：該舞蹈教室位于[具體樓層及房間號]，建筑面積為[x]平方米。2.內(nèi)部設(shè)施：配備有專業(yè)的舞蹈地膠，確保舞者訓(xùn)練的舒適性和安全性。安裝有多個專業(yè)舞蹈把桿，高度及質(zhì)量符合舞蹈教學(xué)標準。具備完善的音響設(shè)備，包括音箱、功放、麥克風(fēng)等，可滿足舞蹈教學(xué)中的音樂播放需求。設(shè)有休息區(qū)域，配備沙發(fā)、茶幾等設(shè)施，供學(xué)員休息使用。教室采光良好，安裝有充足的照明燈具，保證教學(xué)環(huán)境明亮。3.附屬設(shè)施：提供獨立的更衣室，配備衣柜若干，方便學(xué)員更換衣物。衛(wèi)生間設(shè)施齊全，干凈整潔，定期進行清潔維護。消防設(shè)施完備，包括滅火器、消防栓等，并符合消防安全標準。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)舞蹈教室的日常清潔衛(wèi)生工作，包括地面清掃、把桿擦拭、衛(wèi)生間清潔等，以確保教學(xué)環(huán)境整潔。在租賃期間，甲方應(yīng)保證舞蹈教室的設(shè)施設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修或更換。甲方有權(quán)對舞蹈教室的整體安全狀況進行定期檢查，確保乙方及學(xué)員的人身安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對舞蹈教室的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要合理使用舞蹈教室的公共區(qū)域，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證租賃的舞蹈教室符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標準對舞蹈教室進行維修、養(yǎng)護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用舞蹈教室的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。尊重乙方對舞蹈教室的合理使用方式，不得干涉乙方的正常教學(xué)活動。協(xié)助乙方辦理與舞蹈教室使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用舞蹈教室及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、養(yǎng)護等義務(wù)，保障舞蹈教室的正常使用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買舞蹈教室的權(quán)利（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額支付租金及押金。合理使用舞蹈教室及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，愛護舞蹈教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持教室清潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將舞蹈教室轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還舞蹈教室及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定支付租金，逾期超過[x]天的。擅自改變舞蹈教室用途的。未經(jīng)甲方書面同意，將舞蹈教室轉(zhuǎn)租給第三方的。利用舞蹈教室從事違法違規(guī)活動的。嚴重損壞舞蹈教室及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定履行維修、養(yǎng)護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舞蹈教室，經(jīng)乙方要求在合理期限內(nèi)仍未解決的。因甲方原因?qū)е挛璧附淌掖嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的。4.租賃期限屆滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。六、違約責(zé)任1.若甲方違約：如未按照本合同約定履行維修、養(yǎng)護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舞蹈教室的，甲方應(yīng)按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違約：未按照本合同約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金。擅自改變舞蹈教室用途、轉(zhuǎn)租給第三方或利用舞蹈教室從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。未按照本合同約定返還舞蹈教室及其附屬設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方同意留存物品的，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付物品占用費，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一