花垣防水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于花垣的[具體房屋地址]存在防水問題，需要進行維修處理，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：花垣縣[具體街道名稱及門牌號]房屋，包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的防水維修。2.維修范圍及內(nèi)容屋面防水：對屋面進行全面檢查，清理屋面雜物和灰塵，修補破損的防水層，重新鋪設(shè)防水卷材或涂刷防水涂料，確保屋面防水效果達到國家標(biāo)準(zhǔn)，防止屋面滲漏。衛(wèi)生間防水：拆除衛(wèi)生間原有老化或損壞的防水層，重新做防水處理，包括地面及墻面四周向上延伸一定高度（具體高度根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及實際情況確定），進行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。廚房防水：同衛(wèi)生間防水維修方式，對廚房地面及墻面四周進行防水處理，保證廚房防水性能良好。陽臺防水：檢查陽臺防水情況，對有滲漏問題的部位進行修補或重新做防水，防止雨水滲漏到室內(nèi)。3.維修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等需經(jīng)甲方確認(rèn)。所使用的防水卷材應(yīng)具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性；防水涂料應(yīng)具有環(huán)保、無毒、防水效果好等特點。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行防水維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和防水情況，為維修工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，負責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保維修工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取必要的維修措施，但應(yīng)事先告知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進行防水維修工作，確保維修質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。維修工作完成后，負責(zé)清理現(xiàn)場，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物運離現(xiàn)場。向甲方提供維修材料的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)維修記錄資料。在維修后的一定期限內(nèi)（具體期限由雙方協(xié)商確定），對維修部位承擔(dān)保修責(zé)任，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，應(yīng)及時免費進行修復(fù)。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次花垣防水維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為含稅價，包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用、垃圾清理費用等一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成屋面防水維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽臺等其他部位防水維修工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)組織人員和材料進場開始維修工作。2.屋面防水維修工作應(yīng)在進場后[x]個工作日內(nèi)完成；衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的防水維修工作應(yīng)在屋面防水維修完成后[x]個工作日內(nèi)完成。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.屋面防水維修后，經(jīng)閉水試驗或雨后觀察，屋面無滲漏現(xiàn)象，防水層表面平整、牢固，無裂縫、鼓包等缺陷。2.衛(wèi)生間、廚房防水維修后，進行不少于[x]小時的閉水試驗，樓下對應(yīng)部位無滲漏痕跡，墻面及地面防水層高度符合要求，無滲漏現(xiàn)象。3.陽臺防水維修后，經(jīng)淋水試驗或雨后觀察，陽臺無滲漏到室內(nèi)的情況，防水層完好。（二）驗收方式1.乙方完成各部位防水維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為該部位維修工作驗收合格。3.驗收時，甲乙雙方共同對維修部位進行檢查，按照上述驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計入維修期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾或阻礙乙方正常維修工作的進行，導(dǎo)致維修工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照維修費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行維修工作，或維修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的維修費用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對維修部位承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)免費進行修復(fù)。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具